CASA À VENDA | CENOTE, LA REJOYADA | KOMCHENCASA EN VENTA| CENOTE, LA REJOYADA| KOMCHEN

CASA À VENDA "CENOTE"
PREÇO: R$11.200.000 MXN

Residência exclusiva de design minimalista localizada na privada La Rejoyada, na zona de Komchén, ao norte de Mérida. Esta propriedade combina arquitetura contemporânea, amplos espaços e um ambiente natural privilegiado, oferecendo uma experiência de vida única.

Construída em um terreno de 626,59 m², conta com 447,89 m² de construção e uma generosa área verde de 178,70 m². Seus espaços foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e iluminação natural em cada ambiente.

Seu principal atrativo é um espetacular cenote natural privado com iluminação, um elemento excepcional que torna esta residência uma propriedade verdadeiramente exclusiva e difícil de encontrar no mercado.

CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 626,59 m²
• Construção: 447,89 m²
• Área verde: 178,70 m²
• Quartos: 3
• Banheiros completos: 4
• Estacionamento: 4 veículos
• Distribuição: Um andar

DISTRIBUIÇÃO
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Despensa
• Quarto principal com closet, banheiro completo e jacuzzi
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
• 4 banheiros completos
• Terraço coberto
• Área coberta para churrasqueira
• Piscina
• Escadas de acesso ao cenote
• Sala de máquinas
• Área de serviço
• Depósito
• Área de armazenamento
• Estacionamento para 4 veículos

EQUIPAMENTO
• Painéis solares
• 4 unidades de ar condicionado
• 7 ventiladores sem fio
• Churrasqueira elétrica de indução
• Jacuzzi no quarto principal
• Sistema hidropneumático (pressão de água)
• Aquecedor elétrico
• Sistema de filtragem para piscina
• Sistema de irrigação automatizado

AMENIDADES DA PRIVADA
• Acesso controlado
• Vigilância 24/7
• Amplas áreas verdes
• Casa do clube
• Piscina
• Quadras esportivas
• Parques e áreas recreativas
• Vias amplas e arborizadas

FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: R$20.000 MXN
• Entrada: 30%
• Recursos próprios e crédito bancário são aceitos.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

* As informações contidas nesta publicação provêm de uma fonte considerada confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de preço, disponibilidade e condições sem aviso prévio.

* As imagens são ilustrativas e podem apresentar variações em relação ao produto final. Os móveis, decoração e acessórios mostrados não estão incluídos no preço de venda.

* O preço publicado não inclui taxas notariais, direitos, impostos, avaliação, abertura de crédito ou qualquer outro gasto derivado da operação de compra e venda. O valor final será determinado de acordo com o método de aquisição e em conformidade com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA "CENOTE"
PRECIO: $11,200,000 MXN

Exclusiva residencia de diseño minimalista ubicada en la privada La Rejoyada, en la zona de Komchén, al norte de Mérida. Esta propiedad combina arquitectura contemporánea, amplios espacios y un entorno natural privilegiado, ofreciendo una experiencia de vida única.

Construida sobre un terreno de 626.59 m², cuenta con 447.89 m² de construcción y una generosa área verde de 178.70 m². Sus espacios fueron diseñados para brindar confort, funcionalidad e iluminación natural en cada ambiente.

Su principal atractivo es un espectacular cenote natural privado con iluminación, un elemento excepcional que convierte esta residencia en una propiedad verdaderamente exclusiva y difícil de encontrar en el mercado.

CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 626.59 m²
• Construcción: 447.89 m²
• Área verde: 178.70 m²
• Recámaras: 3
• Baños completos: 4
• Estacionamiento: 4 vehículos
• Distribución: Una planta

DISTRIBUCIÓN
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jacuzzi
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
• 4 baños completos
• Terraza techada
• Área techada para parrilla
• Piscina
• Escaleras de acceso al cenote
• Cuarto de máquinas
• Área de servicio
• Bodega
• Área de guardado
• Estacionamiento para 4 vehículos

EQUIPAMIENTO
• Paneles solares
• 4 equipos de aire acondicionado
• 7 ventiladores inalámbricos
• Parrilla eléctrica de inducción
• Jacuzzi en recámara principal
• Sistema hidroneumático (hidropresión de agua)
• Calentador eléctrico
• Sistema de filtrado para alberca
• Sistema de riego automatizado

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Acceso controlado
• Vigilancia 24/7
• Amplias áreas verdes
• Casa club
• Alberca
• Canchas deportivas
• Parques y áreas recreativas
• Vialidades amplias y arboladas

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30%
• Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

* La información contenida en esta publicación proviene de una fuente considerada confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de precio, disponibilidad y condiciones sin previo aviso.

* Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración y accesorios mostrados no están incluidos en el precio de venta.

* El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, impuestos, avalúo, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. El monto definitivo será determinado conforme al método de adquisición y en apego a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.