CASA com arquitetura mexicana contemporânea a minutos da zona de hospitais, Tlalpan, CDMX

Uma residência única, projetada para aqueles que buscam uma localização privilegiada, amplitude, luz natural e um estilo arquitetônico excepcional.

Inspirada no estilo mexicano contemporâneo, esta propriedade combina cor, texturas, abóbadas e detalhes artesanais que a tornam uma casa verdadeiramente especial.

Localização estratégica:
Ideal para médicos, estudantes, famílias ou investidores que desejam um imóvel em uma área altamente conectada:
A 200 metros do Periférico Sur.
A 550 m do Viaduto Tlalpan.
Muito perto do Estádio Banorte, Médica Sur e da zona de hospitais (Cardiologia, Nutrição, Geral, etc.).
Perto de supermercados, escolas e universidades como o TEC de Monterrey.
Uma localização que representa conforto, mobilidade e alto valor patrimonial.

Estilo e acabamentos:
A casa se destaca por seu caráter artístico e sua atmosfera acolhedora:
Estilo mexicano contemporâneo com influência de Barragán.
Nichos, arcos, abóbada catalã, madeira fina, barro e azulejos italianos.
Eliminação de paredes desnecessárias para alcançar espaços amplos iluminados pelo domo central.
Distribuição harmoniosa que integra pátios, fontes, luz zenital e elementos coloniais, romanos e andaluzes.
Esta casa é mais do que um imóvel: é uma obra que se vive.

Térreo
Hall de acesso ao pátio central com fonte e domo que ilumina todo o coração da casa.
Grande salão duplo com parede de janelas.
Sala de jantar com acesso a um segundo pátio e sala de jogos.
Área de café da manhã com abóbada catalã.
Cozinha integrada muito ampla com balcão, ilha de granito, despensa e múltiplos armários.
Banheiro de visitas.
Área de lavanderia com pátio de secagem.
Depósito com adega.
Estacionamento para 2 carros.
Porão: com depósito e quarto de serviço com banheiro.

Andar Superior:
Sala de TV com móvel embutido.
Suíte principal, com sala privada e 2 closets independentes, chuveiro, banheira e WC separados.
Duas suítes secundárias que compartilham banheiro, ambas com design especial de marcenaria que cria espaços dinâmicos e closets amplos. O 3º quarto tem área independente para 2 pessoas.
Quarto quarto com closet e banheiro privativo.

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Considerações:
Ao preço, devem ser adicionados impostos e despesas de escritura.
Propriedade livre de ônus.
Pergunte sobre esquemas de pagamento.
Registro de contrato Profeco 1181-2023.CASA con arquitectura mexicana contemporánea a minutos de la zona de hospitales, Tlalpan, CDMX

Una residencia única, diseñada para quienes buscan ubicación privilegiada, amplitud, luz natural y un estilo arquitectónico excepcional.

Inspirada en el estilo mexicano contemporáneo, esta propiedad combina color, texturas, bóvedas y detalles artesanales que la convierten en una casa verdaderamente especial.

Ubicación estratégica:
Ideal para médicos, estudiantes, familias o inversionistas que desean un inmueble en una zona altamente conectada:
A 200 metros de Periférico Sur.
A 550 m de Viaducto Tlalpan.
Muy cerca del Estadio Banorte, Médica Sur y la zona de Hospitales (Cardiología, Nutrición, General, etc.).
Cerca de supermercados, escuelas y universidades como el TEC de Monterrey.
Una ubicación que representa comodidad, movilidad y alto valor patrimonial.

Estilo y acabados:
La casa destaca por su carácter artístico y su atmósfera cálida:
Estilo mexicano contemporáneo con influencia Barragán.
Nichos, arcos, bóveda catalana, madera fina, barro y losetas italianas.
Eliminación de muros innecesarios para lograr espacios amplios iluminados por el domo central
Distribución armoniosa que integra patios, fuentes, luz cenital y elementos coloniales, romanos y andaluces.
Esta casa es más que un inmueble: es una obra que se vive.

Planta Baja
Vestíbulo de acceso hacia patio central con fuente y domo que ilumina todo el corazón de la casa.
Gran salón doble con ventanal
Comedor con salida a un segundo patio y salón de juegos.
Antecomedor con bóveda catalana
Cocina integral muy amplia con barra, isla de granito, alacena y múltiples gabinetes.
Baño de visitas.
Área de lavado con patio de tendido.
Bodega con cava.
Estacionamiento para 2 autos.
Sotano: con bodega y cuarto de servicio con baño.

Planta Alta:
Sala de TV con mueble empotrado.
Recámara principal tipo suite, con sala privada y 2 vestidores independientes, regadera, tina y WC por separado.
Dos recámaras secundarias que comparten baño, ambas con diseño especial de carpintería que crea espacios dinámicos y vestidores amplios. La 3a recámara tiene área independiente para 2 personas.
Cuarta habitación con closet y baño propio.


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Consideraciones:
Al precio hay que agregar impuestos y gastos de escrituración.
Propiedad libre de gravamen.
Pregunte por esquemas de pago.
Registro contrato Profeco 1181-2023