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$59.000.000 MXN

À venda

Casa em Valle de Chipinque, San Pedro Garza García

Data de publicação

5 dormitórios

5 banheiros, 3 lavabos

5 vagas de estacionamento

1.100 m² de área total

750 m² Tamanho do lote

30 m de comprimento

35 m de largura

Ano de construção: 2021

Condição: Excelente

Disposição: Exterior

Casa en Venta Carrizalejo, San Pedro Garza García.

Casa en Venta en Carrizalejo , San Pedro Garza García.
Precio de venta: $59,000,000 MXN 
Ubicación: Casa en esquina
 Terreno: 750 m²
 Construcción total: 1,108.61 m²
 Antigüedad: 2021

Distribución de Construcción
* Sótano: 147 m²
* Cocheras: 53 m²
* Planta Alta: 432 m²
* Resto de construcción: Planta baja y áreas complementarias

Características Generales
* Casa con excelente diseño y amplitud
* Alturas interiores:
* 3.5 m libres después de plafón
* 3.7 m sin plafón
* Acceso principal exterior con altura de 9 m
* Espacios muy amplios y excelente iluminación
* Todas las recámaras con muy buen tamaño
* Todos los baños con acabados en mármol
* Jardín con espacio ideal para construir alberca o area social exterior

Estacionamiento
* Cochera principal para 3 autos
* Cochera secundaria para 2 autos
* Capacidad total: 5 autos techados

Distribución Interior
Recámaras y Baños
* 5 recámaras ( 2 en planta baja y 3 en planta alta, con el proyecto arquitectónico para hacer una sexta en planta alta) * Cada una con baño completo y walk-in closet
* 5 baños completos
* 3 medios baños
Áreas Sociales y Especiales
* Cine / estudio / oficina
* Sótano con aislamiento acuático (Utilizado anteriormente como bar y/o estudio de grabación)
* Un estudio de grabación (utilizado como palapa en el area exterior de la propiedad)
* Amplias áreas sociales
* Terraza con medio baño de visitas igual para reuniones (con acceso independiente)

Cocinas
La propiedad cuenta con 3 cocinas:
1. Cocina principal en planta baja
2. Cocina integrada al área tipo palapa
3. Cocina en planta alta con un amplia area social

Acabados y Materiales
* Fachada completamente recubierta con cantera rosa
* Uso de block con recubrimiento y cantera para mejor aislamiento térmico
* Acabados residenciales de alto nivel

Ingeniería y Equipamiento
Cimentación
* Cimentación a base de pilotes
Climatización
* 2 equipos VRF de 8 toneladas (1 para planta baja y 1 para planta alta) Sistemas seccionados.

Energía Solar
* 100 paneles/celdas solares (50 para planta baja, 50 para planta alta)
Almacenamiento de Agua
* 2 tinacos Rotoplas de 2,500 litros