CASA À VENDA – CAMELIA, SITPACH, MÉRIDA

Localizada em Sitpach, ao norte de Mérida, dentro da área residencial privada Camelia, esta casa nova oferece um ambiente seguro, moderno e com alta projeção de valorização. A área se destaca pelo seu crescimento sustentado e conectividade para o norte da cidade, ideal para famílias que buscam conforto, comodidades e um investimento sólido.

Preço: $3,095,000 MXN

Terreno: 275 m² (10.00 m x 27.50 m)
Construção: 164 m²
Idade: Nova

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Garagem coberta para 2 veículos
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Sala e sala de jantar
• Cozinha com balcão de café da manhã e despensa independente
• Lavabo para visitantes
• Lavanderia coberta
• Terraço coberto com estrutura de aço
• Jardim

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com banheiro, closet e varanda privativa
• Dois quartos secundários
• Banheiro completo compartilhado

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
• Móveis inferiores na cozinha (design pré-projetado)
• Closets nos quartos (design pré-projetado)
• Grade no corredor lateral
• Ar-condicionado nos quartos
• Vidros temperados nos banheiros

COMODIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA
• Acesso controlado e segurança 24/7
• Áreas verdes e parques
• Parques infantis
• Quadra de padel
• Infraestrutura subterrânea
• Acessos para pessoas com deficiência

COMODIDADES PRÓXIMAS
• Casa do clube
• Piscina comum
• Quadra de usos múltiplos (futebol 7 e basquete)
• Área de calistenia
• Circuito de jogging
• Parque para pets
• Academia equipada

FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $20,000 MXN (máximo 7 dias para reembolso)
• Entrada: 10% do valor da propriedade
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• Crédito Infonavit

ENTREGA
• Imediata

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Abitah MX | Imobiliária
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CAMELIA, SITPACH, MÉRIDA

Ubicada en Sitpach, al norte de Mérida, dentro de la privada residencial Camelia, esta casa a estrenar ofrece un entorno seguro, moderno y con alta proyección de plusvalía. La zona destaca por su crecimiento sostenido y conectividad hacia el norte de la ciudad, ideal para familias que buscan comodidad, amenidades y una inversión patrimonial sólida.

Precio: $3,095,000 MXN

Terreno: 275 m² (10.00 m x 27.50 m)
Construcción: 164 m²
Antigüedad: A estrenar

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos
• Recibidor con doble altura
• Sala y comedor
• Cocina con barra desayunadora y alacena independiente
• Medio baño de visitas
• Lavadero techado
• Terraza techada con estructura de acero
• Jardín

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón privado
• Dos recámaras secundarias
• Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Carpintería inferior en cocina (diseño prediseñado)
• Clósets en recámaras (diseño prediseñado)
• Reja en pasillo lateral
• Aires acondicionados en recámaras
• Vidrios templados en baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Áreas verdes y parques
• Juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Infraestructura subterránea
• Accesos para personas con discapacidad

AMENIDADES PRÓXIMAS
• Casa club
• Piscina común
• Cancha de usos múltiples (fútbol 7 y básquetbol)
• Área de calistenia
• Circuito de jogging
• Pet park
• Gimnasio equipado

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Recursos propios
• Crédito bancario
• Crédito Infonavit

ENTREGA
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.