CASA À VENDA CALAMANDA, EL MARQUEZ, QUERETARO BEA689821CASA EN VENTA CALAMANDA, EL MARQUEZ, QUERETARO BEA689821

CASA À VENDA EM CALAMANDA, EL MARQUÉS, QUERÉTARO |

Ampla propriedade de um único nível, com 321 m² de terreno e 207 m² de construção, localizada a aproximadamente 5 minutos da Rodovia 57.

Uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja como residência familiar ou investimento.

Características da propriedade

A casa está completamente murada e possui piso de cimento em todo o terreno, o que facilita a manutenção e permite aproveitar praticamente toda a superfície.

Distribuição:

4 quartos amplos de aproximadamente 4 x 3 m cada um.

Cozinha.

Sala de jantar com acesso ao estacionamento e ao pátio frontal.

Áreas externas amplas.

Pátio frontal e lateral.

Estacionamento para aproximadamente 8 veículos.

Portão para acesso de veículos.

Acesso pedonal independente.

2 áreas de lavanderia, cada uma com tanque e pia.

Área de secagem.

Forno de buraco para churrasco, ideal para reuniões familiares.

Piso de cimento em todo o terreno.

Propriedade completamente murada.

Serviços e situação jurídica

Água.

Luz.

Esgoto.

Livre de ônus, sujeito a verificação documental.

Localização

Sua localização em Calamanda, El Marqués, Querétaro, permite uma conexão rápida com a Rodovia 57, aproximadamente a 5 minutos de distância, facilitando o deslocamento para Querétaro e outros pontos da região.

Entre os serviços e pontos de referência da área estão:

Lojas, mercearias e comércios de conveniência.

Farmácias.

Escolas de educação infantil e primária.

Centros de saúde e serviços médicos em localidades próximas.

Postos de gasolina.

Transporte público.

Acesso próximo à Rodovia México–Querétaro (57).

Proximidade com o Parque Industrial e Logístico Calamanda.

Sua localização permite uma conexão prática para diferentes pontos de El Marqués e Querétaro, sendo uma alternativa para quem busca uma propriedade com amplo terreno e acesso às principais vias de comunicação.CASA EN VENTA EN CALAMANDA, EL MARQUÉS, QUERÉTARO | 

Amplia propiedad de un solo nivel, con 321 m⊃2; de terreno y 207 m⊃2; de construcción, ubicada a aproximadamente 5 minutos de la Autopista 57.

Una excelente opción para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como vivienda familiar o inversión.

Características de la propiedad

La casa se encuentra completamente bardeada y cuenta con piso de cemento en todo el terreno, lo que facilita el mantenimiento y permite aprovechar prácticamente toda la superficie.

Distribución:

4 recámaras amplias de aproximadamente 4 x 3 m cada una.

Cocina.

Comedor con acceso al estacionamiento y al patio frontal.

Áreas exteriores amplias.

Patio frontal y lateral.

Estacionamiento para aproximadamente 8 vehículos.

Sagüán para acceso vehicular.

Acceso peatonal independiente.

2 áreas de lavado, cada una con lavadero y pileta.

Área de tendido.

Horno de hoyo para barbacoa, ideal para reuniones familiares.

Piso de cemento en todo el terreno.

Propiedad completamente bardeada.

Servicios y situación jurídica

Agua.

Luz.

Drenaje.

Libre de gravamen, sujeto a comprobación documental.

Ubicación

Su ubicación en Calamanda, El Marqués, Querétaro, permite una conexión rápida con la Autopista 57, aproximadamente a 5 minutos de distancia, facilitando el traslado hacia Querétaro y otros puntos de la región.

Entre los servicios y puntos de referencia de la zona se encuentran:

Tiendas, misceláneas y comercios de conveniencia.

Farmacias.

Escuelas de nivel preescolar y primaria.

Centros de salud y servicios médicos en localidades cercanas.

Gasolineras.

Transporte público.

Acceso cercano a la Autopista México–Querétaro (57).

Cercanía con el Parque Industrial y Logístico Calamanda.

Su ubicación permite una conexión práctica hacia diferentes puntos de El Marqués y Querétaro, siendo una alternativa para quienes buscan una propiedad con terreno amplio y acceso a las principales vías de comunicación.