CASA À VENDA | BLANCA RESIDENCIAL | KIKTEIL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Residência de luxo localizada em Blanca Residencial, um condomínio privado ao norte de Mérida, na estrada Mérida–Progreso. Projeto de grande escala com piscina, canal de natação e amplas áreas verdes, ideal para quem busca exclusividade, conforto e segurança.

➤ PREÇO
• $12.400.000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Blanca Residencial
• Kikteil, Mérida, Yucatán
• A 10 minutos da cidade de Mérida

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 675,04 m²
• Construção: 496,60 m²
• Níveis: 2
• Forma do terreno: Irregular tipo trapézio
• Altura total: 7,66 m
• Corredores laterais de 1,27 m
• Idade: Novo
• Entrega estimada: Fevereiro de 2026

➤ DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Garagem para 6 carros (3 cobertos e 3 descobertos)
• Hall principal
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha integrada
• Quarto com banheiro completo
• Lavabo para visitantes
• Quarto de serviço
• Área de jogos e recreação
• Piscina e canal de natação
• Jardim

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com banheiro completo e terraço
• 2 quartos secundários com banheiro completo

➤ EQUIPAMENTO
• Instalação hidráulica em PVC
• Instalação sanitária com biodigestor de 1.300 L
• Ar-condicionados de 12.000 BTU nos quartos, sala e sala de jantar
• Piscina com acabamento veneciano azul
• Corrimãos de vidro temperado com ferragens
• Caixilhos de alumínio na cor bronze escuro
• Luminárias LED embutidas
• Pergolado no jardim com estrutura metálica
• Pisos de porcelanato em interiores
• Lajes de concreto em estacionamento e áreas de circulação
• Pedra laje regional nas fachadas

➤ AMENIDADES
• Casa do clube
• Piscina semiolímpica
• Quadras esportivas
• Quadra de tênis
• Salão de usos múltiplos
• Área de jogos infantis
• Amplos parques e áreas verdes
• Área comercial
• Segurança 24/7

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• Reserva e entrada a serem acordadas
• Saldo contra escritura

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio*
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA | BLANCA RESIDENCIAL | KIKTEIL,MÉRIDA, YUCATÁN.

Residencia de lujo ubicada en Blanca Residencial, fraccionamiento privado al norte de Mérida sobre la carretera Mérida–Progreso. Proyecto de gran escala con alberca, canal de nado y amplias áreas verdes, ideal para quienes buscan exclusividad, confort y seguridad.

➤ PRECIO
• $12,400,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Blanca Residencial
• Kikteil, Mérida, Yucatán
• A 10 minutos de la ciudad de Mérida

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 675.04 m²
• Construcción: 496.60 m²
• Niveles: 2
• Forma del terreno: Irregular tipo trapecio
• Altura total: 7.66 m
• Pasillos laterales de 1.27 m
• Antigüedad: A estrenar
• Entrega estimada: Febrero 2026

➤ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera para 6 autos (3 techados y 3 sin techar)
• Vestíbulo principal
• Estancia / sala
• Comedor
• Cocina integral
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio
• Área de juegos y esparcimiento
• Alberca y canal de nado
• Jardín

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño completo y terraza
• 2 recámaras secundarias con baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Instalación hidráulica en PVC
• Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 L
• Aires acondicionados de 12,000 BTU en recámaras, sala y comedor
• Alberca con acabado veneciano azul
• Barandales de cristal templado con herrajes
• Canceles de aluminio color bronce oscuro
• Luminarias LED empotrables
• Pergolado en jardín con estructura metálica
• Pisos de porcelanato en interiores
• Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
• Piedra laja regional en fachadas

➤ AMENIDADES
• Casa club
• Alberca semiolímpica
• Canchas deportivas
• Cancha de tenis
• Salón de usos múltiples
• Área de juegos infantiles
• Amplios parques y áreas verdes
• Área comercial
• Seguridad 24/7

➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Apartado y enganche a convenir
• Saldo contra escrituras

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.