Venda de Propriedade Comercial em Benito Juárez NorteVenta de Propiedad Comercial en Benito Juárez Norte

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo imobiliário em um dos bairros com maior consolidação e demanda no norte de Mérida.

Localizada a uma quadra da Avenida Câmara de Comércio e com rápida conexão para Prolongação Montejo, Altabrisa e as principais áreas corporativas da cidade.

Esta propriedade oferece uma combinação incomum:
721 m² de terreno
384 m² de construção

Ideal para desenvolver um projeto residencial, corporativo ou de serviços.

Sua distribuição permite adaptá-la para escritórios, cartório, consultórios, escritório profissional, academia, showroom, restaurante boutique ou reformá-la como uma ampla residência com grande valor patrimonial.

A construção conserva espaços generosos que hoje são difíceis de encontrar dentro da cidade, incluindo um amplo quarto principal com closet, áreas sociais independentes, cozinha de grande tamanho, quarto de serviço e um pátio com árvores que oferece espaço suficiente para uma renovação integral.

Características
Terreno: 721 m²
Construção: 384 m²
Frente aproximada: 17.87 m
Fundo aproximado: 37.17 m
3 quartos
2 banheiros completos
Um banheiro para visitas
Sala e sala de jantar em níveis diferentes
Cozinha ampla
Escritório ou sala de família
Quarto e área de lavanderia
Pátio posterior
Estacionamento

Para quem é esta propriedade?
Investidores que buscam adquirir um ativo em uma localização consolidada.
Empresas que precisam de um excelente endereço para escritórios ou atendimento ao público.
Profissionais que desejam estabelecer um escritório, clínica ou consultórios.
Compradores que preferem reformar uma propriedade com amplo terreno em vez de construir do zero.

As oportunidades de adquirir terrenos dessas dimensões dentro de Benito Juárez Norte estão se tornando cada vez mais escassas. Se você está procurando uma propriedade cujo verdadeiro valor é respaldado por sua localização, área e possibilidades de transformação, este é um investimento que merece ser analisado.

Nota importante:
- A disponibilidade e os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- O preço indicado não inclui os custos de escritura, portanto, é necessário considerá-los no momento da compra.
- Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser verificadas.
- As imagens e fotos mostradas são ilustrativas.
- Não inclui móveis.

ADANTA imobiliária, disponibiliza seu Aviso de Privacidade em: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licença Tipo A: Consultor Imobiliário Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.Más que una casa, esta es una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario en una de las colonias con mayor consolidación y demanda del norte de Mérida.

Ubicada a una cuadra de la Avenida Cámara de Comercio y con rápida conexión hacia Prolongación Montejo, Altabrisa y las principales zonas corporativas de la ciudad.

Esta propiedad ofrece una combinación poco común:
721 m² de terreno
384 m² de construcción

Ideal para desarrollar un proyecto residencial, corporativo o de servicios.

Su distribución permite adaptarla para oficinas, notaría, consultorios, despacho profesional, academia, showroom, restaurante boutique o remodelarla como una amplia residencia con gran valor patrimonial.

La construcción conserva espacios generosos que hoy son difíciles de encontrar dentro de la ciudad, incluyendo una amplia recámara principal con vestidor, áreas sociales independientes, cocina de gran tamaño, cuarto de servicio y un patio con árboles que brinda espacio suficiente para una renovación integral.

Características
Terreno: 721 m²
Construcción: 384 m²
Frente aproximado: 17.87 m
Fondo aproximado: 37.17 m
3 recámaras
2 baños completos
Medio baño para visitas
Sala y comedor a desniveles
Cocina amplia
Estudio o family room
Cuarto y área de lavado
Patio posterior
Estacionamiento

¿Para quién es esta propiedad?
Inversionistas que buscan adquirir un activo en una ubicación consolidada.
Empresas que requieren una excelente dirección para oficinas o atención al público.
Profesionistas que desean establecer un despacho, clínica o consultorios.
Compradores que prefieren remodelar una propiedad con amplio terreno antes que construir desde cero.

Las oportunidades para adquirir terrenos de estas dimensiones dentro de Benito Juárez Norte son cada vez más escasas. Si buscas una propiedad cuyo verdadero valor esté respaldado por su ubicación, superficie y posibilidades de transformación, esta es una inversión que merece analizarse

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles

ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licencia Tipo A: Asesor Inmobiliario Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.