CASA EN VENTA BALCONES DE JURIQUILLA, QUERETARO - $22,500,000

📍 Localização: Balcones de Juriquilla
💰 Preço de Venda: $22.500.000 MXN

Exclusividade, amplitude e design em uma das áreas mais privilegiadas de Querétaro.
O condomínio conta com duas cabines de segurança e vigilância 24 horas, proporcionando tranquilidade e privacidade absoluta aos seus residentes, além de amenidades exclusivas como piscina, academia e áreas de convivência.

Características Gerais
Tipo de propriedade: Residência de luxo
Localização: Balcones de Juriquilla, Querétaro
Regime: Condomínio privado
Preço de venda: $22.500.000 MXN
Área do terreno: 890 m²
Área construída: 833 m²
Segurança 24/7
Duas cabines de acesso controlado
Excelente orientação e iluminação natural
Design contemporâneo de alto padrão
Distribuição Arquitetônica

Térreo
Sala e sala de jantar com pé direito duplo
A sala conta com uma elegante lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável, enquanto a sala de jantar se conecta visual e funcionalmente com o jardim através de portas de correr que permitem a integração completa dos espaços internos e externos.

Sala de Família
Ampla sala de família com adega adicional, projetada como um espaço privado e confortável para reuniões familiares. Possui acesso direto e uma bela vista para o jardim, criando uma atmosfera relaxante e iluminada.

Escritório / Estudo
Espaço ideal para home office, biblioteca ou estudo privado, perfeitamente localizado para proporcionar privacidade e tranquilidade.

Quarto de hóspedes
O térreo conta com um confortável quarto para hóspedes equipado com:
Banheiro completo
Closet
Ideal para hóspedes, idosos ou familiares que necessitam de acessibilidade e conforto.

Cozinha equipada
Cozinha integral de grande tamanho com design funcional e elegante, equipada com:
Ilha central
Área de café da manhã
Ampla despensa
Excelente distribuição de trabalho
Conexão estratégica com a sala de jantar e terraço

Terraço externo
Cozinha externa
Bar
Área de serviço
Área de lavanderia independente
Quarto de serviço
Espaços funcionais e discretamente integrados

Estacionamento
Para 4 veículos

Andar Superior
Quarto Principal
A suíte principal oferece um ambiente elegante e privado com espaços generosos e acabamentos de luxo.
Características:
Ampla distribuição
Lareira privada
Terraço com vista para o jardim
Closet grande
Banheiro completo com:
Banheira
Chuveiro independente

Quartos Secundários
A residência conta com 3 amplos quartos secundários, cada um projetado para oferecer privacidade e conforto.
Cada quarto inclui:
Banheiro completo
Closet
Terraço privado
Vista para áreas verdes e piscina
Armário de Roupa de Cama

Amenidades do Condomínio
O condomínio oferece amenidades exclusivas para complementar um estilo de vida confortável, seguro e familiar:

Piscina
Academia equipada
Área de estar e convivência
Áreas verdes
Duplo filtro de segurança
Vigilância 24/7
Diferenciais da Propriedade

✔ Pé direito duplo nas áreas sociais
✔ Integração interior-exterior através de portas de correr
✔ Lareiras na sala e no quarto principal
✔ Amplos espaços de convivência
✔ Excelente iluminação natural
✔ Acabamentos de luxo
✔ Design arquitetônico contemporâneo
✔ Terraço social com cozinha externa e bar
✔ Privacidade e segurança premium
✔ Localização privilegiada em Juriquilla

Localização
Juriquilla é uma das áreas residenciais com maior valorização e demanda em Querétaro, reconhecida por sua exclusividade, conectividade, serviços premium, áreas comerciais, escolas de prestígio e excelente qualidade de vida.

📲 Informações e agendamentos:
+52 442 137 7861

📩 WhatsApp:
wa.me/524421377861

MKL sempre te ouve.📍 Ubicación: Balcones de Juriquilla
💰 Precio de Venta: $22,500,000 MXN

Exclusividad, amplitud y diseño en una de las zonas más privilegiadas de Querétaro.
El condominio cuenta con doble caseta de seguridad y vigilancia 24 horas, brindando tranquilidad y privacidad absoluta a sus residentes, además de amenidades exclusivas como alberca, gimnasio y áreas de convivencia.

Características Generales
Tipo de propiedad: Residencia de lujo
Ubicación: Balcones de Juriquilla, Querétaro
Régimen: Condominio privado
Precio de venta: $22,500,000 MXN
Superficie de terreno: 890 m²
Superficie de construcción: 833 m²
Seguridad 24/7
Doble caseta de acceso controlado
Excelente orientación e iluminación natural
Diseño contemporáneo de alta gama
Distribución Arquitectónica

Planta Baja
Sala y comedor con doble altura
La sala cuenta con elegante chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor, mientras que el comedor se conecta visual y funcionalmente con el jardín mediante pocket doors que permiten integrar completamente los espacios interiores y exteriores.

Family Room
Amplio family room con cava adicional, diseñado como un espacio privado y cómodo para convivencias familiares. Cuenta con acceso directo y hermosa vista hacia el jardín, generando una atmósfera relajante y luminosa.

Estudio / Oficina
Espacio ideal para home office, biblioteca o estudio privado, perfectamente ubicado para brindar privacidad y tranquilidad.

Recámara de visitas
La planta baja cuenta con una cómoda recámara para visitas equipada con:
Baño completo
Clóset
Ideal para huéspedes, adultos mayores o familiares que requieran accesibilidad y comodidad.

Cocina equipada
Cocina integral de gran tamaño con diseño funcional y elegante, equipada con:
Isla central
Área de desayunador
Amplia alacena
Excelente distribución de trabajo
Conexión estratégica con comedor y terraza

Terraza exterior
Cocina exterior
Bar
Área de servicio
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio
Espacios funcionales y discretamente integrados

Estacionamiento
Para 4 vehículos

Planta Alta
Recámara Principal
La suite principal ofrece un ambiente elegante y privado con espacios generosos y acabados de lujo.
Características:
Amplia distribución
Chimenea privada
Terraza con vista al jardín
Vestidor de gran tamaño
Baño completo con:
Tina
Regadera independiente

Recámaras Secundarias
La residencia cuenta con 3 amplias recámaras secundarias, cada una diseñada para ofrecer privacidad y comodidad.
Cada recámara incluye:
Baño completo
Vestidor
Terraza privada
Vista hacia áreas verdes y alberca
Closet de Blancos

Amenidades del Condominio
El condominio ofrece amenidades exclusivas para complementar un estilo de vida cómodo, seguro y familiar:

Alberca
Gimnasio equipado
Área de estar y convivencia
Áreas verdes
Doble filtro de seguridad
Vigilancia 24/7
Diferenciadores de la Propiedad

✔ Doble altura en áreas sociales
✔ Integración interior-exterior mediante pocket doors
✔ Chimeneas en sala y recámara principal
✔ Amplios espacios de convivencia
✔ Excelente iluminación natural
✔ Acabados de lujo
✔ Diseño arquitectónico contemporáneo
✔ Terraza social con cocina exterior y bar
✔ Privacidad y seguridad premium
✔ Ubicación privilegiada en Juriquilla

Ubicación
Juriquilla es una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y demanda de Querétaro, reconocida por su exclusividad, conectividad, servicios premium, áreas comerciales, colegios de prestigio y excelente calidad de vida.

📲 Informes y citas:
+52 442 137 7861

📩 WhatsApp:
wa.me/524421377861

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