[CPV-259]
Oportunidade única em Arcos del Alba, Cuautitlán Izcalli!
Linda e ampla casa em excelente estado de conservação, ideal para famílias grandes ou aqueles que buscam um lar versátil, confortável e com opção de independência entre os níveis.

A propriedade conta com 158 m² de terreno e 205 m² de construção, localizada em rua fechada com portão elétrico, proporcionando segurança e tranquilidade.

Distribuição e características:

6 quartos, sendo o principal no andar térreo com banheiro completo e closet; todos os quartos possuem closets espaçosos.

3 banheiros completos e 1 lavabo.

2 cozinhas equipadas, uma totalmente nova, perfeitas para famílias grandes ou para uso independente por níveis.

2 vagas de estacionamento, ambas com portões elétricos e garagem coberta com policarbonato.

2 amplas áreas de lavanderia cobertas e quintal nos fundos.

Cisterna de 10.000 litros e 2 caixas d'água de 1.100 litros (uma para cada área).

2 aquecedores de água e gás independente para cada seção.

Depósito no telhado para armazenamento adicional.

A casa conta com uma parede divisória removível (pode funcionar como uma grande casa ou 2 casas médias).

Todos os serviços em dia (imposto predial, água, luz e manutenção).

Vantagens destacadas:

Ideal para duas famílias, aluguel duplo ou uso misto (residencial/escritório).

Localização privilegiada: perto de centros comerciais, escolas, avenidas principais e transporte.

Excelente estado estrutural e manutenção geral.

Uma propriedade única na área por seu tamanho, distribuição e funcionalidade.
Pronta para habitar ou para investir com alta rentabilidade![CPV-259]
¡Oportunidad única en Arcos del Alba, Cuautitlán Izcalli!
Hermosa y amplia casa en excelente estado de conservación, ideal para familias grandes o quienes buscan un hogar versátil, cómodo y con opción de independencia entre niveles.

La propiedad cuenta con 158 m² de terreno y 205 m² de construcción, ubicada en calle cerrada con portón eléctrico, brindando seguridad y tranquilidad.

Distribución y características:

6 recámaras la principal en planta baja con baño completo y walking closet ) todas las habitaciones cuentan con closets amplios.

3 baños completos y 1 medio baño.

2 cocinas equipadas, una totalmente nueva, perfectas para familias grandes o para uso independiente por niveles.

2 espacios de estacionamiento, ambos con portones eléctricos y garaje techado con policarbonato.

2 Amplias áreas de lavado techadas y patio trasero.

Cisterna de 10,000 litros y 2 tinacos de 1,100 litros (uno por cada área).

2 boilers y gas independiente por cada sección.

Cobacha en azotea para almacenamiento adicional.

La casa cuenta con un Muro divisorio desmontable (puede funcionar como una sola casa grande o 2 casa medianas).

Todos los servicios al corriente (predial, agua, luz y mantenimiento).

Ventajas destacadas:

Ideal para dos familias, renta doble, o uso mixto (vivienda/oficina).

Ubicación privilegiada: cerca de centros comerciales, escuelas, avenidas principales y transporte.

Excelente estado estructural y mantenimiento general.


Una propiedad única en la zona por su tamaño, distribución y funcionalidad.
¡Lista para habitar o para invertir con alta rentabilidad!