Casa en Venta ARBOLADA 1, oportunidad

Casa de oportunidade em um condomínio exclusivo ao sul da cidade!
Se você está procurando uma casa espaçosa, diferente e com áreas cheias de luz natural, esta propriedade pode ser a opção ideal para você.
Construída em um terreno de 287 m² e com 210 m² de construção, esta residência foi projetada para proporcionar conforto, amplitude e uma distribuição muito funcional.
Ao entrar, você é recebido por uma agradável área de estar e jantar com pé direito duplo, uma característica que permite uma entrada extraordinária de luz natural e cria uma sensação de amplitude difícil de encontrar em outras propriedades.
A cozinha integrada conta com amplos espaços de armazenamento e uma distribuição prática para o dia a dia.
Térreo
Uma das grandes vantagens desta casa é que ela possui dois quartos no térreo, ideal para famílias, idosos ou aqueles que preferem evitar o uso constante de escadas.
• Quarto 1: com amplo closet e banheiro completo.
• Quarto 2: com banheiro completo.
• Lavabo para visitas.
Além disso, um dos quartos tem acesso direto ao jardim dos fundos através de uma porta deslizante, o que proporciona excelente ventilação e iluminação natural.
Andar superior
No andar superior, você encontrará uma aconchegante sala de estar ou área de TV. Este espaço se integra visualmente com o pé direito duplo da casa através de uma elegante meia parede tipo balcão, de onde se pode apreciar a sala e a sala de jantar, contribuindo para uma sensação única de amplitude e conexão entre os espaços.
O quarto principal conta com closet e banheiro completo, oferecendo privacidade e conforto.
Terraço
A propriedade também dispõe de um amplo terraço, perfeito para criar um espaço de convivência, reuniões familiares, área de descanso ou até mesmo um agradável jardim elevado.
*Lareira funcional
Localizada dentro de um condomínio exclusivo ao sul da cidade, você desfrutará de segurança, tranquilidade e fácil acesso a importantes vias, escolas, hospitais, centros comerciais e todos os serviços necessários para uma excelente qualidade de vida.
A casa requer alguns trabalhos de manutenção estética, pintura e detalhes de acabamento, o que se reflete em seu preço de venda atraente.
✨ Uma propriedade com personalidade própria, espaços generosos, abundante iluminação natural e um enorme potencial para se tornar o lar que você sempre imaginou.¡Casa de oportunidad en exclusivo coto al sur de la ciudad!
Si buscas una casa amplia, diferente y con espacios llenos de luz natural, esta propiedad puede ser la opción ideal para ti.
Construida sobre un terreno de 287 m² y con 210 m² de construcción, esta residencia fue diseñada para brindar comodidad, amplitud y una distribución muy funcional.
Al ingresar, te recibe una agradable área de sala y comedor con doble altura, característica que permite una extraordinaria entrada de luz natural y crea una sensación de amplitud difícil de encontrar en otras propiedades.
La cocina integral cuenta con amplios espacios de almacenamiento y una práctica distribución para el día a día.
Planta baja
Una de las grandes ventajas de esta casa es que cuenta con dos recámaras en planta baja, ideal para familias, adultos mayores o quienes prefieren evitar el uso constante de escaleras.
• Recámara 1: con amplio vestidor y baño completo.
• Recámara 2: con baño completo.
• Medio baño para visitas.
Además, una de las recámaras tiene acceso directo al jardín posterior mediante una puerta corrediza, lo que proporciona excelente ventilación e iluminación natural.
Planta alta
En la planta superior encontrarás una acogedora sala de estar o área de TV. Este espacio se integra visualmente con la doble altura de la casa mediante un elegante medio muro tipo balcón, desde donde se aprecia la sala y el comedor, aportando una sensación única de amplitud y conexión entre los espacios.
La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad.
Terraza
La propiedad dispone también de una amplia terraza, perfecta para crear un espacio de convivencia, reuniones familiares, área de descanso o incluso un agradable jardín elevado.
*Chimenea funcional

Ubicada dentro de un exclusivo coto al sur de la ciudad, disfrutarás de seguridad, tranquilidad y fácil acceso a importantes vialidades, escuelas, hospitales, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida.

La casa requiere algunos trabajos de mantenimiento estético, pintura y detalles de acabado, lo que se refleja en su atractivo precio de venta.

✨ Una propiedad con personalidad propia, espacios generosos, abundante iluminación natural y un enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.