🏡 Casa à Venda – Ancón del Huajuco, Monterrey
Se você está procurando viver ou investir em uma das áreas mais estratégicas do sul de Monterrey, esta propriedade no bairro Ancón del Huajuco é uma excelente oportunidade.
Sua localização privilegiada a torna uma opção ideal tanto para famílias que desejam viver perto de tudo, quanto para investidores que buscam uma propriedade com alta demanda de aluguel, especialmente pela proximidade com o Tecnológico de Monterrey, um dos polos estudantis mais importantes da cidade.
A casa possui 2 andares e foi recentemente parcialmente remodelada, permitindo que seja habitada imediatamente e desfrute de seus espaços funcionais e bem distribuídos.
✨ Distribuição da propriedade
Térreo
• Garagem coberta
• Lavabo para visitantes
• Área de estar e jantar
• Cozinha integrada
• Pátio com área de churrasqueira
• Depósito
• Lavanderia
• Preparação especial no pátio para quem tem gatos 🐾
Andar superior
• 2 quartos
• Banheiro completo
• Sala de estar ou escritório (ideal para home office)
• Varanda
A propriedade já conta com mini-splits, proporcionando maior conforto durante todo o ano.
📍 Localização estratégica no sul de Monterrey
Desta área, você terá rápido acesso a avenidas principais como Carretera Nacional e Avenida Eugenio Garza Sada, conectando-se facilmente com diferentes setores da cidade.
Além disso, você estará muito perto de pontos de interesse importantes:
🎓 Universidades
• Tecnológico de Monterrey
• Universidade de Monterrey
🛍 Shoppings
• Paseo Tec
• Novo Sul
🏥 Hospitais
• Hospital Christus Muguerza Sur
• Clinica Roma
🏫 Escolas próximas
• Regio
• Excélsior
• Bilingüe la silla
• Oxford
• Madison
💼 Ideal para investimento
A proximidade com o Tec de Monterrey gera alta demanda de aluguéis por estudantes e profissionais, tornando esta propriedade uma excelente opção para gerar renda constante.
✨ Viva ou invista em uma área com grande conectividade, serviços próximos e alto potencial de valorização.
📅 Agende sua visita e conheça esta propriedade pessoalmente.
As oportunidades nesta área se movem rapidamente.🏡 Casa en Venta – Ancón del Huajuco, Monterrey
Si buscas vivir o invertir en una de las zonas más estratégicas del sur de Monterrey, esta propiedad en la colonia Ancón del Huajuco es una excelente oportunidad.
Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal tanto para familias que desean vivir cerca de todo, como para inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta, especialmente por la cercanía con el Tecnológico de Monterrey, uno de los polos estudiantiles más importantes de la ciudad.
La casa cuenta con 2 plantas y recientemente ha sido parcialmente remodelada, lo que permite habitarla de inmediato y disfrutar de sus espacios funcionales y bien distribuidos.
✨ Distribución de la propiedad
Planta baja
• Cochera techada
• Medio baño para visitas
• Área de sala y comedor
• Cocina integral
• Patio con área de asador
• Bodega
• Lavandería
• Preparación especial en patio para quienes tienen gatos 🐾
Planta alta
• 2 recámaras
• Baño completo
• Estancia familiar o estudio (ideal para home office)
• Balcón
La propiedad ya cuenta con minisplits, lo que brinda mayor confort durante todo el año.
📍 Ubicación estratégica en el sur de Monterrey
Desde esta zona tendrás rápido acceso a avenidas principales como Carretera Nacional y Avenida Eugenio Garza Sada, conectándote fácilmente con diferentes sectores de la ciudad.
Además, estarás muy cerca de importantes puntos de interés:
🎓 Universidades
• Tecnológico de Monterrey
• Universidad de Monterrey
🛍 Centros comerciales
• Paseo Tec
• Nuevo Sur
🏥 Hospitales
• Hospital Christus Muguerza Sur
• Clinica Roma
🏫 Colegios cercanos
• Regio
• Excélsior
• Bilingüe la silla
• Oxford
• Madison
💼 Ideal para inversión
La cercanía con el Tec de Monterrey genera alta demanda de rentas por estudiantes y profesionistas, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para generar ingresos constantes.
✨ Vive o invierte en una zona con gran conectividad, servicios cercanos y alto potencial de plusvalía.
📅 Agenda tu cita y conoce esta propiedad en persona.
Las oportunidades en esta zona se mueven rápido.