🏠Casa à Venda – Margaritas Cholul, Mérida, Yucatán.

Térreo
Quarto principal com closet e banheiro completo
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Lavabo para visitantes
Lavanderia com lavabo, com acesso à área da piscina
Terraço e área social
Piscina
Andar Superior
2 quartos com banheiro completo
1 quarto com terraço privativo
Características Relevantes
Vendido totalmente mobiliado,
Propriedade pronta para morar.
Distribuição funcional com o quarto principal no térreo
Ideal para moradia familiar ou investimento patrimonial
Formato atraente para aluguel tradicional ou aluguel executivo devido à localização
Valorização e Ambiente
Margaritas Cholul está localizada em uma das áreas com maior crescimento residencial ao norte de Mérida, impulsionada por:
Desenvolvimento constante de condomínios residenciais
Conectividade com a via expressa e principais avenidas
Proximidade a hospitais, universidades e shoppings
Alta demanda por moradia para famílias e executivos
O crescimento sustentado do corredor Cholul–Conkal gerou uma valorização constante do valor do solo nos últimos anos, consolidando-se como uma área estratégica de investimento com projeção a médio e longo prazo.

**IMPORTANTE**
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏠Casa en Venta – Margaritas Cholul, Mérida, Yucatán.

Planta Baja
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado con medio baño, con acceso al área de alberca
Terraza y área social
Piscina
Planta Alta
2 recámaras con baño completo
1 recámara con terraza privada
Características Relevantes Se vende completamente amueblada,
Propiedad lista para habitar.
Distribución funcional con recámara principal en planta baja
Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial
Formato atractivo para renta tradicional o renta ejecutiva por ubicación
Plusvalía y Entorno
Margaritas Cholul se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de Mérida, impulsada por:
Desarrollo constante de privadas residenciales
Conectividad hacia periférico y principales avenidas
Cercanía a hospitales, universidades y plazas comerciales
Alta demanda de vivienda para familias y ejecutivos
El crecimiento sostenido del corredor Cholul–Conkal ha generado una apreciación constante del valor del suelo en los últimos años, consolidándose como una zona estratégica de inversión con proyección a mediano y largo plazo.



**IMPORTANTE**
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.