Casa à venda no norte de Mérida, Cabo Norte.Casa en venta al norte de Mérida, Cabo Norte.

Linda casa de esquina na Fontana privada, com terreno de 627m2 e 320 m2 de construção, em dois andares, excesso de terreno em comparação com outras residências particulares.

O privado está localizado no norte da cidade de Mérida, na área residencial premium, adjacente ao empreendimento Cabo Norte. Possui 123 residências e 3 grupos de comodidades: pista de natação, academia, quadra de padel, área de eventos sociais, pista de cooper e campo de futebol.

DISTRIBUIÇÃO:
PISO TÉRREO:
- Garagem coberta para 2 veículos. Há espaço para estacionar mais veículos aproveitando a frente da propriedade.
- Receptor
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha e churrasqueira
- Quarto/quarto familiar
- Escritório com casa de banho completa (pode ser um quarto)
- Jardim arborizado
- Piscina
- Banheiro de hóspedes
- Área de bar coberta
- Área de adega
- Corredor de serviço
- Sala de serviço com banheiro completo
- Área de lavagem

NO ANDAR DE CIMA:
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- 2 quartos secundários, um com armário de parede, ambos com banheiro próprio.

Todos os quartos do andar de cima têm sua própria varanda, a principal com vista privativa, a secundária com um armário de parede com vista para a piscina e a outra com uma varanda no topo.

ACABAMENTOS:
- Todos os andares da residência são feitos de mármore branco
- A ilha da cozinha é revestida com granito imperial romano
- As barras da cozinha são feitas de quartzo
- Vidro temperado em trilhos
- Veneziano na piscina
- Barra de madeira com resina na barra

EQUIPAMENTO DOMÉSTICO:
- Painéis solares.
- Tanque de gasolina estacionário
- Cisterna
- Tinaco
- Amaciador de água
- Aquecedor de 7 serviços
- Armários
- Gaveta de cozinha

* Aceita pagamento com recursos próprios e crédito bancário.
* Preço atual em maio de 2023
ENTREGA IMEDIATA.

Nas transações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e conceitos notariais que são consultados com os desenvolvedores.
Propriedade isenta de impostos
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
As informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser ratificadas com os documentos relevantes
Fotografias não vinculativas ou contratuais
Relatórios e compromissos em 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
De acordo com as disposições do NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis dos conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com o NOM-247-2021*
CM-INFOHermosa casa en esquina en la privada Fontana, con terreno de 627m2 y 320 m2 de construcción, de dos plantas, excedente de terreno respecto de las demás residencias en la privada.

La privada se ubica en el norte de la Ciudad de Mérida, en la zona premium residencial, colinda con el desarrollo Cabo Norte. Cuenta con 123 residencias y 3 clústeres de amenidades: carril de nado, gimnasio, cancha de pádel, área de eventos sociales, pista de jogging y cancha de futbol.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Garage techado para 2 vehículos. Hay espacio para estacionar más vehículos aprovechando el frente de la propiedad.
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla y parrilla
- Estancia/family room
- Oficina con baño completo (puede ser habitación)
- Jardín abolado
- Piscina
- Baño de visitas
- Área de bar techada
- Área de bodega
- Pasillo de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado

PLANTA ALTA:
- Recamara principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 recamaras secundarias, una con clóset de pared, las dos con baño propio.

Todas las habitaciones en planta alta cuentan con balcón propio, la principal con vista a la privada, la secundaria con clóset de pared con vista a la piscina y la otra con balcón a la parte superior.

ACABADOS:
- Todos los pisos de la residencia son de mármol blanco
- La isla de la cocina está forrada de granito roma imperial
- Las barras de la cocina son de cuarzo
- Cristal templado en barandales
- Veneciano en piscina
- Barra de madera con resina en bar

EQUIPAMIENTO DE LA CASA:
- Paneles solares.
- Tanque de gas estacionario
- Cisterna
- Tinaco
- Suavizador de agua
- Calentador de 7 servicios
- Clósets
- Gavetería de cocina

* Acepta pago con recursos propios y crédito bancario.
* Precio vigente a mayo 2023
ENTREGA INMEDIATA.

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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