Localizado em Dzityá, Mérida Yucatán, sua próxima casa espera por você em Dzityá, ao norte de Mérida. Uma casa moderna de um andar, com serviços no segundo nível, projetada para aqueles que buscam conforto, estilo e uma das melhores localizações da cidade.

Com um design que encanta à primeira vista, esta propriedade oferece 400 m2 de terreno e 315 m2 de construção perfeitamente aproveitados.

Viva com a melhor conectividade: escolas de prestígio muito próximas (Colégio Montreal a 300 m), shoppings, bancos e transporte público nas proximidades, além de uma excelente conexão com os pontos-chave de Mérida e as praias yucatecas.

DESCRIÇÃO
Primeiro nível
- Fachada imponente com grande design
- Garagem coberta para 2 carros
- Jardim frontal
- Vestíbulo que oferece uma grande vista
- Estudo/Escritório
- Sala/Jantar em pé direito duplo
- Ampla cozinha com ilha de café da manhã
- Despensa
- Quarto de máquinas
- Lavanderia
- Terraço coberto
- Piscina com acabamento chukum
- Grande jardim nos fundos
- Banheiro completo para visitas
- Quarto 1 com closet e banheiro privativo
- Quarto 2 com closet e banheiro privativo
- Quarto Principal com closet e banheiro privativo com jardim interno
Segundo nível
- Quarto de serviço com banheiro completo (com possibilidade de convertê-lo em um quarto adicional)
- Sala de família com vista para o pé direito duplo

Acabamentos:
Pisos de mármore ou cerâmico de grande formato
Granito na cozinha
Torres de alta qualidade
Cozinha com gavetas inferiores
Alumínio linha 3 na cor preta

Equipamentos incluídos:
- Marcenaria na cozinha
- Marcenaria nos closets (design sem portas)
- Marcenaria sob pias nos banheiros
- Sistema de amaciamento e filtragem residencial (com polidor de sedimentos, zeólita e carvão ativado)
- Hidropneumático
- Bancada no terraço com pia

Preço a partir de $6,395,000

Data de entrega: Abril de 2026

Reserva: $30,000 válida por 8 dias
Entrada: 30% negociável
Aceita créditos bancários e/ou recursos próprios

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Ubicado en Dzityá, Mérida Yucatán, está tu próximo hogar te espera en Dzityá, al norte de Mérida. Una casa moderna de una planta, con servicios en segundo nivel, diseñada para quienes buscan comodidad, estilo y una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Con un diseño que enamora a primera vista, esta propiedad ofrece 400 m2 de terreno y 315 m2 de construcción perfectamente aprovechados.

Vive con la mejor conectividad: escuelas de prestigio muy cerca (Colegio
Montreal a 300 m), plazas, bancos y transporte público cercanos además de una excelente conexión hacia los puntos clave de Mérida y las playas yucatecas.

DESCRIPCIÓN
Primer nivel
- Fachada imponente con gran diseño
- Cochera techada para 2 autos
- Jardín frontal
- Vestíbulo que ofrece gran vista
- Estudio/Oficina
- Sala/Comedor a doble altura
- Amplia cocina con isla desayunador
- Alacena
- Cuarto de maquinas
- Lavanderia
- Terraza techada
- Alberca con acabado chukum
- Gran jardín trasero
- Baño completo para visitas
- Recámara 1 con closet vestidor y baño propio
- Recámara 2 con closet vestidor y baño propio
- Recámara Principal con closet vestidor y baño propio con jardín interior
Segundo nivel
- Cuarto de servicio con baño completo (con posibilidad de convertirla en una habitación adicional)
- Family room con vista a la doble altura

Acabados:
Pisos de Mármol o cerámico de gran formato
Granito en cocina
Grifería de gran calidad
Cocina con gavetas inferiores
Aluminio linea 3 color negro

Equipamiento incluido:
- Carpintería en cocina
- Carpintería en closets (diseño sin puertas)
- Carpintería bajo lavabos en baños
- Sistema suavizador y filtrado residencial (con pulidor de sedimentos, zeolita y carbón activado)
- Hidroneumático
- Meseta en terraza con tarja

Precio desde $6,395,000

Fecha de entrega: Abril 2026

Apartado: $30,000 vigente 8 días
Enganche: 30% negociables
Acepta créditos bancarios y / o recursos propios

Precio sujeto a cambio sin previo aviso**