🏡 Casa à Venda em Viña Antigua – Nova, Esquina e Um Só Andar!
Linda, elegante e aconchegante residência de um andar com design moderno exclusivo. Totalmente equipada e pronta para morar.

📍 Localização: Calle Ojo de Agua #115, esquina com Av. Viña Antigua #100. Condomínio Viña Antigua, C.P. 20908, Jesús María, Aguascalientes.

🚗 Acessos rápidos às principais vias (Siglo XXI, Aguascalientes Norte)
🛍️ Comércio e serviços a poucos minutos
🏫 Zona escolar de primeiro nível
🌿 Ambiente residencial tranquilo e consolidado

📐 Dimensões
📏 Terreno: 192,64 m²
🏠 Construção: 184,17 m²
🧭 Tipo: Casa de esquina (maior privacidade, luz e ventilação)
🚗 Garagem coberta para 1 carro

🏠 Distribuição – Tudo em Um Só Nível
Espaço Detalhe
🚪 Hall Entrada acolhedora
🛋️ Sala com pé direito duplo Amplitude e luminosidade
🍽️ Sala de jantar Com vista para o jardim lateral
🍳 Cozinha integrada Totalmente equipada
🛏️ Quarto principal Com closet muito amplo e banheiro completo
🛏️ 2 quartos secundários Com armário
🚻 Banheiro completo Para quartos secundários
🌿 Jardim terraço Com área de churrasqueira para reuniões
🧺 Área de serviço Com acesso independente à rua
✨ Acabamentos e Equipamentos Premium
🪵 Marcenaria e Pisos
🌲 Marcenaria em banak e pinho em toda a casa
🏺 Pisos porcelanatos em todos os espaços
🚪 Box de banheiro em vidro temperado

💡 Iluminação
💎 Luminárias ornamentais na cozinha, banheiros e jardim
💡 100% luminárias LED (eficiência energética)

🍽️ Cozinha Integrada – Totalmente Equipada
🍳 Fogão e coifa incluídos
🚰 Pia de aço inoxidável
🔄 Lazy Susan giratório (máximo aproveitamento)
🚿 Torneira tipo monocomando
🪑 Móveis embutidos nas paredes
🥂 Balcão de café da manhã
Granito natural na bancada
🍎 Despensa muito ampla

🛠️ Instalações e Tecnologia
💧 Cisternas e bomba submersível
🔥 Aquecedor incluído
☀️ Preparação para aquecedor solar
⛽ Preparação para tanque estacionário
❄️ Preparação para mini-split em cada quarto
🦟 Telas mosquiteiras em cada janela

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Hermosa, elegante y acogedora residencia de una planta con moderno diseño exclusivo. Totalmente equipada y lista para llegar a vivir.

📍 Ubicación: Calle Ojo de Agua #115, esq. Av. Viña Antigua #100. Condominio Viña Antigua, C.P. 20908, Jesús María, Aguascalientes.

🚗 Accesos rápidos a principales vialidades (Siglo XXI, Aguascalientes Norte)
🛍️ Comercios y servicios a minutos
🏫 Zona escolar de primer nivel
🌿 Entorno residencial tranquilo y consolidado

📐 Dimensiones
📏 Terreno: 192.64 m²
🏠 Construcción: 184.17 m²
🧭 Tipo: Casa en esquina (mayor privacidad, luz y ventilación)
🚗 Cochera techada para 1 auto

🏠 Distribución – Todo en un Solo Nivel
Espacio Detalle
🚪 Vestíbulo Entrada acogedora
🛋️ Sala con doble altura Amplitud y luminosidad
🍽️ Comedor Con vista al jardín lateral
🍳 Cocina integral Totalmente equipada
🛏️ Recámara principal Con vestidor muy amplio y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias Con closet
🚻 Baño completo Para recámaras secundarias
🌿 Jardín terraza Con zona grill para reuniones
🧺 Patio de servicio Con acceso independiente a la calle
✨ Acabados y Equipamiento Premium
🪵 Carpintería y Pisos
🌲 Carpintería en banak y pino en toda la casa
🏺 Pisos porcelánicos en todos los espacios
🚪 Canceles de baño en cristal templado

💡 Iluminación
💎 Lámparas ornamentales en cocina, baños y jardín
💡 100% luminarias LED (eficiencia energética)

🍽️ Cocina Integral – Totalmente Equipada
🍳 Estufa y campana incluidas
🚰 Tarja de acero inoxidable
🔄 Lazy Susan giratorio (máximo aprovechamiento)
🚿 Grifería tipo monomando
🪑 Muebles empotrados a muros
🥂 Barra desayunadora
Granito natural en encimera
🍎 Alacena muy amplia

🛠️ Instalaciones y Tecnología
💧 Cisterna y bomba sumergible
🔥 Boiler incluido
☀️ Preparación para calentador solar
⛽ Preparación para tanque estacionario
❄️ Preparación para minisplit en cada habitación
🦟 Mosquiteros en cada ventana

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