CASA À VENDA ADAPTADA PARA JARDIM DE INFÂNCIA EM JARDINS DE SAN FRANCISCO $2.500.000 pesosCASA EN VENTA ADAPTADA PARA KINDER EN JARDINES DE SAN FRANCISCO $2’500,000 pesos

CASA EN VENTA ADAPTADA PARA KINDER EN JARDINES DE SAN FRANCISCO
$2’500,000 pesos

C. Josefa Ortiz de Domínguez #3554, Jardines de San Francisco, C.P. 44790, Guadalajara, Jal.

110.89 m² de terreno
221.73 m² de construcción

Ubicación: A 6 minutos de Av. San Jacinto y a 9 minutos del Parque San Rafael.

Accesos: Av. Jardines de San Francisco y Av. San Jacinto.

Casa adaptada para jardín de niños, actualmente no operativa.

Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores.

Gracias a sus amplios espacios, doble acceso y zonificación habitacional de densidad alta, esta propiedad ofrece gran potencial para utilizarse como casa habitación, reconversión de uso o desarrollo de un nuevo proyecto.

Su ubicación estratégica, cercana a Av. San Jacinto y Parque San Rafael, brinda conectividad y acceso a servicios y vías de transporte como la línea de tren ligero, aumentando su atractivo y plusvalía a largo plazo.

4 áreas muy amplias que pueden adaptarse como habitaciones, 2 medios baños y 2 accesos independientes, lo que brinda flexibilidad para distintos proyectos.

La propiedad tiene preparaciones para instalación de cocina y regaderas en baños.

La distribución de la casa gira entorno a un gran patio central a doble altura, que brinda ventilación e iluminación natural a la construcción generando espacios agradables y funcionales para futuras adecuaciones.

Zonificación: Área de Renovación Urbana / Habitacional de densidad alta.

Usos permitidos: H1 – H2 – H3 – H4 – H5 – CS1 – I1 – E1 – E2 – EA – ANP – PC – PRH

Usos condicionados: CS2 – I2 – E3 – RIE – RIS – RIT – ARN