Casa à venda Acueducto San AgustínCasa en Venta Acueducto San Agustín

CASA À VENDA | ACUEDUCTO, SAN AGUSTÍN

AMPLITUDE, CONFORTO E ESPAÇOS PROJETADOS PARA APROVEITAR

Uma excelente oportunidade para morar em uma das áreas de maior desenvolvimento ao sul de Guadalajara

Conheça esta magnífica residência, que combina amplitude, funcionalidade e conforto, com uma distribuição ideal para famílias que buscam espaços generosos, privacidade e versatilidade

CARACTERÍSTICAS GERAIS

- **Terreno:** 186 m²
- **Área construída:** 197.12 m²
- **3 quartos, cada um com banheiro completo**
- **Opção de um quarto adicional**
- **3 banheiros completos e 1 lavabo**
- **2 vagas de estacionamento**, além de servidão do condomínio com espaço adicional para até 6 veículos

PAVIMENTO TÉRREO | ESPAÇOS PARA COMPARTILHAR

Desde o primeiro momento, este imóvel se destaca por suas áreas amplas e funcionais

- Sala de estar e jantar com excelente distribuição
- Escritório ou sala de TV
- **Cozinha grande, totalmente reformada**, ideal para quem gosta de cozinhar e conviver em família
- Lavabo para visitas
- Área de serviço coberta
- **Amplo pátio**, perfeito para reuniões em família, uma área de descanso ou para criar um espaço externo espetacular

PAVIMENTO SUPERIOR | PRIVACIDADE E CONFORTO

Uma distribuição pensada para oferecer independência e conforto a cada integrante da família

- **Quarto principal** com closet e banheiro completo privativo
- **Segundo quarto** com armário e banheiro completo próprio
- **Terceiro quarto** com armário, banheiro completo privativo e varanda
- **Escritório ou sala de TV**, que pode ser adaptado como quarto adicional, escritório ou espaço multiuso

O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ESPECIAL

✨ Três quartos com banheiros privativos, oferecendo mais conforto e independência

✨ Cozinha totalmente reformada e com excelentes dimensões

✨ Dois espaços adicionais para estudo, TV ou trabalho em casa

✨ Pátio amplo com diversas possibilidades de uso

✨ Capacidade adicional de estacionamento graças à servidão do condomínio

✨ Excelente distribuição e espaços ideais para famílias que valorizam amplitude

LOCALIZAÇÃO | ACUEDUCTO, SAN AGUSTÍN

Localizado na região sul de Guadalajara, em um ambiente residencial que permite desfrutar da tranquilidade e do conforto de morar em uma casa com espaços generosos

O ESPAÇO QUE SUA FAMÍLIA PRECISA!

**Um imóvel com dimensões, distribuição e características que fazem dele uma excelente oportunidade de investimento e patrimônio

**Agende sua visita e descubra todo o seu potencial

**MG INMOBILIARIA**
*Seu próximo lar começa com uma grande decisãoCASA EN VENTA ACUEDUCTO, SAN AGUSTÍN

AMPLITUD, COMODIDAD Y ESPACIOS DISEÑADOS PARA DISFRUTAR

¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor desarrollo al sur de Guadalajara

Descubre esta magnífica residencia que combina amplitud, funcionalidad y comodidad, con una distribución ideal para familias que buscan espacios generosos, privacidad y versatilidad

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- **Terreno:** 186 m²
- **Construcción:** 197\.12 m²
- **3 recámaras, cada una con baño completo**
- **Opción a cuarta recámara**
- **3 baños completos y 1 medio baño**
- **2 espacios de estacionamiento**, más servidumbre del fraccionamiento con espacio adicional para hasta 6 vehículos

PLANTA BAJA \| ESPACIOS PARA COMPARTIR

Desde el primer momento, esta propiedad destaca por sus áreas amplias y funcionales

- Sala y comedor con excelente distribucion
- Estudio o sala de televisión
- **Cocina de gran tamaño, completamente remodelada**, ideal para quienes disfrutan cocinar y convivir en familia
- Medio baño para visitas
- Área de lavado techada
- **Amplio patio**, perfecto para reuniones familiares, área de descanso o para crear un espectacular espacio exterior

PLANTA ALTA \| PRIVACIDAD Y CONFORT

Una distribución pensada para brindar independencia y comodidad a cada integrante de la familia

- **Recámara principal** con vestidor y baño completo privado
- **Segunda recámara** con clóset y baño completo propio
- **Tercera recámara** con clóset, baño completo privado y balcón
- **Estudio o sala de televisión**, con la versatilidad de adaptarse como una cuarta recámara, oficina o espacio multifuncional

LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD

✨ Tres recámaras con baño privado, una característica que brinda mayor comodidad e independencia

✨ Cocina completamente remodelada y de excelentes dimensiones

✨ Dos espacios adicionales para estudio, televisión o trabajo desde casa

✨ Patio de gran tamaño con múltiples posibilidades de aprovechamiento

✨ Capacidad de estacionamiento adicional gracias a la servidumbre del fraccionamiento

✨ Excelente distribución y espacios ideales para familias que valoran la amplitud

UBICACIÓN \| ACUEDUCTO, SAN AGUSTÍN

Ubicada en la zona sur de Guadalajara, en un entorno residencial que permite disfrutar de la tranquilidad y comodidad de vivir en una casa con espacios generosos

¡EL ESPACIO QUE TU FAMILIA NECESITA\!

**Una propiedad con dimensiones, distribución y características que la convierten en una excelente oportunidad de inversión y patrimonio

**Agenda tu visita y descubre todo su potencial

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*Tu próximo hogar comienza con una gran decisión