Casa à venda, Abadía Monteoliveto, Rancho Santa Monica, $7,900,000Casa en venta Abadía Monteoliveto, Rancho Santa Monica, $7,900,000

RESIDÊNCIA NA PRÉ-VENDA | RANCHO SANTA MÓNICA

Coto Abadía Monteoliveto | Aguascalientes

Preço de pré-venda: $7,900,000 MXN

Residência de design contemporâneo, distribuída em dois pavimentos e com roof garden, espaços amplos, quatro dormitórios com banheiro completo e closet ou armário, acabamentos de alta qualidade e equipamentos completos.

INFORMAÇÕES GERAIS

Localização: Calle Valvanera #380, Coto Abadía Monteoliveto, Rancho Santa Mónica.
Terreno: 185.18 m²
Área construída: 277.90 m²

Pavimentos: 2 + roof garden
Dormitórios: 4 (um no térreo)
Banheiros: 4 completos e 2 lavabos
Estacionamento: 2 veículos

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA

TÉRREO
Sala de estar e jantar integradas em um único espaço.
Cozinha equipada com bancada para refeições.
Dormitório com armário e banheiro completo.
Lavabo para visitas.
Jardim interno.
Pátio nos fundos.
Despensa.
Lavanderia coberta.
Garagem para 2 veículos.

PAVIMENTO SUPERIOR
Suíte principal com closet e banheiro completo.
2 dormitórios secundários, cada um com closet e banheiro completo.

ROOF GARDEN
Espaço no terraço para convivência e reuniões.
Lavabo.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
Pisos e revestimentos
Pisos de porcelanato retificado de 60 × 120 cm.
Revestimento de azulejos do piso ao teto nas quatro paredes de cada banheiro.
Cubas de mármore.
Bancada de granito na área de refeições da cozinha.
Box de vidro temperado.
Cozinha e marcenaria
Cozinha equipada com cooktop e forno a gás.
Pia industrial de aço inoxidável.
Luminárias pendentes na cozinha e na sala de jantar.
Marcenaria em madeira banak com compensado de okume.
Armários e closets nos dormitórios.
Climatização e iluminação
Ar-condicionado split nos 4 dormitórios.
Ar-condicionado split na sala de estar e jantar.
Iluminação LED interna e externa.
Forros rebaixados na sala de estar, sala de jantar e dormitórios.
Esquadrias de alumínio de 3 polegadas na cor preta.
Instalações e serviços
Cisterna de 5.000 litros.
Aquecedor de água a gás Calorex de acumulação com conectividade Wi-Fi.
Aquecedor solar de 20 tubos.
Tanque estacionário de gás.
Instalação hidráulica com tubulação Tuboplus.

SISTEMA CONSTRUTIVO
Fundação com sapata corrida.
Paredes construídas com tijolo vermelho.

Uma residência na pré-venda que combina funcionalidade, privacidade e acabamentos de alta qualidade, com a vantagem de contar com um dormitório no térreo, banheiros completos em todos os quartos e um roof garden para aproveitar espaços adicionais de convivência.

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características e acabamentos sujeitos ao projeto executivo e ao contrato de compra e venda.RESIDENCIA EN PREVENTA | RANCHO SANTA MÓNICA

Coto Abadía Monteoliveto | Aguascalientes

Precio de preventa: $7,900,000 MXN

Residencia de diseño contemporáneo, distribuida en dos plantas y roof garden, con espacios amplios, cuatro recámaras con baño completo y vestidor o clóset, acabados de alta calidad y equipamiento integral.

INFORMACIÓN GENERAL

Ubicación: Calle Valvanera #380, Coto Abadía Monteoliveto, Rancho Santa Mónica.
Terreno: 185.18 m²
Construcción: 277.90 m²

Niveles: 2 plantas + roof garden
Recámaras: 4 (una en planta baja)
Baños: 4 completos y 2 medios baños
Estacionamiento: 2 vehículos

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA
Sala y comedor integrados en un solo espacio.
Cocina equipada con barra desayunadora.
Recámara con clóset y baño completo.
Medio baño para visitas.
Jardín interior.
Patio posterior.
Alacena.
Cuarto de lavado techado.
Cochera para 2 vehículos.

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo.

ROOF GARDEN
Espacio en azotea para convivencia y reuniones.
Medio baño.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Pisos y recubrimientos
Pisos porcelánicos rectificados de 60 × 120 cm.
Recubrimiento de azulejo de piso a techo en los cuatro muros de cada baño.
Lavabos de mármol.
Cubierta de granito en barra de cocina.
Canceles de baño en cristal templado.
Cocina y carpintería
Cocina equipada con parrilla y horno de gas.
Tarja tipo industrial de acero inoxidable.
Lámparas colgantes en cocina y comedor.
Carpintería en madera de banak con triplay de okume.
Clósets y vestidores en recámaras.
Climatización e iluminación
Minisplit en las 4 recámaras.
Minisplit en sala-comedor.
Iluminación LED interior y exterior.
Falsos plafones en sala, comedor y recámaras.
Cancelería de aluminio de 3 pulgadas en color negro.
Instalaciones y servicios
Cisterna de 5,000 litros.
Calentador de gas Calorex de depósito con conectividad Wi-Fi.
Calentador solar de 20 tubos.
Tanque de gas estacionario.
Instalación hidráulica con tubería Tuboplus.

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Cimentación mediante zapata corrida.
Muros construidos con tabique rojo.

Una residencia en preventa que combina funcionalidad, privacidad y acabados de alta calidad, con la ventaja de contar con una recámara en planta baja, baños completos en todas las habitaciones y un roof garden para disfrutar de espacios adicionales de convivencia.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Características y acabados sujetos al proyecto ejecutivo y contrato de compraventa.