🏡 Casa à Venda – Calle 9 No. 165, Col. Espartaco, Coyoacán

Deslumbrante, ampla e com iluminação natural em todos os seus espaços.
Localização privilegiada dentro de uma das áreas com maior conectividade em Coyoacán.

📐 Características Gerais

Terreno: 170 m²
Construção: 250 m²
2 andares.

Uso do solo: Habitacional

✨ Distribuição e atributos destacados

Linda sala e sala de jantar, espaços amplos e bem iluminados.

4 quartos grandes,
Quarto principal com banheiro privativo e varanda.
3 banheiros completos com acabamentos em mosaico.
2 varandas com vista agradável e excelente ventilação.
Cozinha funcional, com bom fluxo e armazenamento.
Escritório ideal para home office ou área de leitura.
Depósito para organização adicional.
Área de lavanderia independente.
Quintal, perfeito para reuniões ou para ser adaptado como terraço ou jardim.
Garagem para 3 carros com acesso confortável.

🪞 Acabamentos e equipamentos
Pisos de mármore nas áreas principais.
Azulejos e cerâmica no andar superior.
Gás estacionário.

📍 Localização Estratégica

Situada na Colônia Espartaco, Prefeitura de Coyoacán, uma área com excelente mobilidade, serviços próximos, escolas, comércios, parques e vias rápidas.
Um ambiente familiar, tranquilo e com grande potencial de valorização.

🎯 Uma casa pronta para habitar, com espaços amplos, quentes e iluminados. Ideal para famílias que buscam conforto e uma localização excepcional.🏡 Casa en Venta – Calle 9 No. 165, Col. Espartaco, Coyoacán

Deslumbrante, amplia y con iluminación natural en todos sus espacios
Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor conectividad en Coyoacán.


📐 Características Generales

Terreno: 170 m²
Construcción: 250 m²
2 niveles.

Uso de suelo: Habitacional


✨ Distribución y atributos destacados

Preciosa sala y comedor, espacios amplios y bien iluminados.

4 recámaras de gran tamaño,
Recámara principal con baño privado y balcón.
3 baños completos con acabados en mosaico.
2 balcones con agradable vista y excelente ventilación.
Cocina integral funcional, con buen flujo y almacenamiento.
Estudio ideal para home office o área de lectura.
Bodega para organización adicional.
Área de lavado independiente.
Patio trasero, perfecto para reuniones o para acondicionar como terraza o jardín.
Garaje para 3 autos con acceso cómodo.


🪞 Acabados y equipamiento
Pisos de mármol en áreas principales.
Loseta y cerámica en planta alta.
Gas estacionario.


📍 Ubicación Estratégica

Situada en la Colonia Espartaco, Alcaldía Coyoacán, una zona con excelente movilidad, servicios cercanos, escuelas, comercios, parques y vías rápidas.
Un entorno familiar, tranquilo y con gran proyección de plusvalía.


🎯 Una casa lista para habitar, con espacios amplios, cálidos e iluminados. Ideal para familias que buscan comodidad y una ubicación excepcional.