À venda, residência com acabamentos de luxo, ampla piscina automatizada com aquecimento de 13 x 5 m, academia, bar, escritório, sala de TV, quarto com sala, banheiro e closet, 2 quartos com banheiro e closet, cozinha integrada equipada, de frente para parque e áreas recreativas, e com orientação norte-sul.

TÉRREO:
- Garagem coberta para 3 carros.
- Depósito lateral na garagem com iluminação e portas de alumínio deslizantes.
- Entrada principal e hall de entrada.
- Escada revestida em mármore preto Monterrey, e corrimão de vidro temperado.
- Lavabo revestido com mármore preto veinado, pia e torneiras pretas de luxo.
- Cozinha integrada equipada com fogão, forno, micro-ondas e refrigerador, e armários inferiores e superiores.
Granito Viscount White nas bancadas, paredes e barra central em forma de grampo.
Equipamento de cozinha da marca Unserhauss.
- Área social climatizada de 7 x 4,5 m, com vigas H, com vista para a piscina com 7 portas italianas com vidro fumê preto.
- Bar coberto com granito brasileiro Riviera.
- Sala e jantar climatizada com vista panorâmica para a piscina.
- Academia climatizada de 6 x 6 m, com mármore santo tomas polido e detalhes nas paredes com efeito geométrico.
- Piscina de 13 x 5 m, com 3 profundidades, e borda de mármore Santo Tomas com Sanblast e antiderrapante, fundo de chukum e granito preto triturado que produz efeito verde esmeralda.
- Equipamento na piscina:
 Sistema de aquecimento.
 Iluminação Premium com refletores Microbrite Pentair.
 Sistema de filtragem.
 Clorador automatizado.
Amaciador.
Placas de granito brasileiro de design personalizado e moldura revestida em granito acadia light com acabamento em couro.
- Banheiro completo para piscina revestido com mármore preto.
- Estúdio ou escritório com ar condicionado de 5,20 x 4,70.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Área de Lavagem.

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com área de estar, amplo closet e banheiro revestido de mármore e pia dupla de mármore preto veinado de uma única peça.
- Quarto VIP anexo ao quarto principal com piso de mármore rain forest Green e moldura em granito brasileiro.
- Área de jogos e TV.
- Quarto 2, com closet e banheiro revestido de mármore preto veinado e chuveiro de teto.
- Quarto 3, com closet e banheiro revestido de mármore preto veinado e chuveiro de teto tipo chuva.

EQUIPAMENTO:
 Painéis solares.
 Cerca elétrica.
 Piscina com aquecimento e sistema de filtragem.
 Ar condicionado em todas as áreas.
 Ventiladores.
 Câmeras de vigilância por vídeo.
 Amaciador.
 Hidroneumático.
 2 tanques estacionários.

NÃO INCLUI MÓVEIS
*De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
**A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
**As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
**Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.En venta residencia con acabados de lujo, amplia piscina automatizada con calefacción de 13 x 5 m, gimnasio, Bar, oficina, sala TV, recamara con sala, baño y closet vestidor, 2 habitaciones con baño y closet vestidor, cocina integral equipada, frente a parque y áreas recreativas, y con orientación norte-sur.
PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 3 autos.
- Bodega lateral en garaje con iluminación y puertas de
aluminio corredizas.
- Entrada principal y recibidor.
- Escalera forrada en mármol negro Monterrey, y barandal de
vidrio templado.
- ½ baño cubierto con mármol negro veteado, lavabo y llaves
negras de lujo.
- Cocina integral equipada con estufa, horno, microondas y
refrigerador, y gabinetes inferiores y superiores.
Granito Viscount White en mesetas, paredes y barra
central en forma de grapa.
Equipamiento de cocina marca Unserhauss.
- Área social climatizada de 7 x 4.5 m, con vigas H, con vista
a piscina con 7 canceles italianos con vidrio ahumado negro.
- Bar cubierto con granito brasileño Riviera.
- Sala
y comedor climatizado con vista panorámica a
piscina.
- Gimnasio climatizado de 6 x 6 m, con mármol santo tomas
pulido y detalles en paredes con efecto geométrico.
- Piscina de 13 x 5 m, con 3 profundidades, y borde de
mármol Santo Tomas con Sanblast y anti derrapante, fondo
de chukum y granito negro triturado que produce efecto
verde esmeralda.
- Equipamiento en piscina:
 Sistema de calefacción.
 Iluminación Premium con reflectores Microbrite Pentair.
 Sistema de filtrado.
 Clorador automatizado.
Suavizador.
Placas de granito Brasileño de
diseño personalizado y marco forrado en granito acadia light
acabado leather.
- Baño completo para piscina revestido con mármol negro.
- Estudio u oficina con clima de 5.20 x 4.70.
- Cuarto de servicio con baño.
- Área de Lavado.
PLANTA ALTA:
- Habitación principal con área de sala, amplio closet
vestidor y baño revestido de mármol y lavabo doble de
mármol negro veteado de una sola pieza.
- Cuarto VIP anexo a habitación principal con piso de mármol
rain forest Green y marco en granito brasileño.
- Área de juegos y TV.
- Habitación 2, con closet vestidor y baño con revestimiento
de mármol negro veteado y regadera de techo.
- Habitación 3, con closet vestidor y baño con revestimiento
de mármol negro veteado y regadera de techo tipo lluvia.
EQUIPAMIENTO:
 Paneles solares.
 Cerca eléctrica.
 Piscina con calefacción y sistema de filtrado
 Aire acondicionado en todas las áreas.
 Abanicos
 Cámaras de video vigilancia
 Suavizador.
 Hidroneumático.
 2 tanques estacionarios.

NO INCLUYE MUEBLES
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso