PREÇO: R$ 6.680.000
CONSTRUÇÃO: 289 m2
• 4 QUARTOS
• 4.5 BANHEIROS
• GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS
• QUARTO DE SERVIÇO C/ BANHEIRO
TERRENO: 349,42 m2 (14,05 X 25,29)
DATA DE ENTREGA: AGOSTO 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$ 2.500
POLÍTICAS COMERCIAIS: Reserva R$ 20.000 por 7 dias corridos reembolsável
Entrada mínima 30%, e saldo 70% na entrega
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios, créditos bancários

ESPAÇOS
MODELO 2 ANDARES
TÉRREO
• Garagem para 3 veículos (2 cobertos e 1 descoberto).
• Hall de entrada em double height.
• Sala de estar e jantar integrada.
• Cozinha com ilha de café da manhã em granito.
• Espaço de despensa
• Terraço semi-coberto
• Piscina.
• Quarto ou sala de família no térreo com banheiro completo e closet.
• Lavabo para visitas.
• Quarto de serviço com banheiro completo.

ANDAR SUPERIOR
• Vestíbulo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet walk-in e banheiro completo
• Quarto principal com closet walk-in e banheiro completo

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
• Cozinha integrada com fogão e armários superiores e inferiores.
• Marcenaria na cozinha e closets em madeira de carvalho, tzalam ou listão de parota.
• Vidros temperados.
• Vidros em janelas com tonalidade.
• Saídas para instalação de ar-condicionado e ventiladores (não incluídos).
• Piso a escolher em mármore travertino envelhecido formato 30cm x comprimento livre ou porcelanato em formato 60 x 120 cm.

Linda casa de 2 ANDARES 289 m2 de construção em um terreno de 349,42 m2 com 4 quartos, 4.5 banheiros, piscina, localizada na privada residencial UNICA LIVING com amenidades ao norte de Mérida.

Única Living está localizada na área residencial Premium ao norte da cidade. A área que, devido à sua valorização imbatível, conectividade e serviços, é o lugar onde todos em Mérida querem viver. Cada uma das amenidades da Única tem um propósito e busca como objetivo final que, ao final do dia, você sinta que valeu a pena investir aqui, em um lugar que não se parece com nenhum outro. Lotes: 100 unidades. Áreas verdes: 2.800m2. Áreas comuns: 14.990m2.

CARACTERÍSTICAS
Privada residencial com amenidades
100 lotes
Pórtico de acesso
Vigilância 24/7

AMENIDADES:
Piscina
Área de yoga
Áreas verdes
Espaços para sol
Banheiros
Canal de natação
Quadras de padel
Quadras de usos múltiplos
Casa do Clube
Sala de Fitness
JARDINS
Clube dos Juniores
Clube das Crianças
Pórtico de acesso
Terraço
Vigilância 24/7

** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
** Esta informação foi autorizada pelos proprietários vendedores.
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** Nas operações de crédito, será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme as seções 5,6,7 da NOM 247.
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As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de maneira que não reflitam fielmente as condições atuais.
** Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.PRECIO: $ 6, 680,000
CONSTRUCCIÓN: 289 m2
• 4 RECÁMARAS
• 4.5 BAÑOS
• COCHERA PARA 3 VEHÍCULOS
• CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO
TERRENO: 349.42 m2 (14.05 X 25.29)
FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,500
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 20,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche mínimo 30%, y saldo 70% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio, créditos bancarios

ESPACIOS
MODELO 2 PLANTAS
PB
• Cochera para 3 vehiculos (2 techados y uni sin techar).
• Recibidor a doble altura.
• Sala comedor corrido.
• Cocina con isla desayunadora en granito.
• Espacio de alacena
• Terraza semi techada
• Piscina.
• Recámara o family room en planta baja con baño completo y closet.
• Medio baño visitas.
• Cuarto de servicio con baño completo.

PLANTA ALTA
• Vestíbulo
• Recámara secundaria con closet y baño completo
• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
• Cocina integral con parrilla y gavetas superiores e inferiores.
• Carpintería en cocina y closets en madera de encino, tzalam o listón de parota.
• Fijos de cristal templado.
• Vidrios en cancelería entintados.
• Salidas para instalación de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos).
• Piso a elegir en mármol travertino avejentado formato 30cm x largo libre o porcelanato en formato 60 x 120 cm.

Hermosa casa de 2 PISOS 289 m2 de construcción en un terreno de 349.42 m2 con 4 recámaras, 4.5 baños, piscina, ubicada en privada residencial UNICA LIVING con amenidades al norte de Mérida.

Única Living está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir. Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro. Lotes: 100 unidades. Áreas verdes: 2,800m2. Áreas comunes: 14,990m2.

CARACTERISTICAS
Privada residencial con amenidades
100 lotes
Pórtico de acceso
Vigilancia 24/7

AMENIDADES:
Alberca
Área de yuga
Áreas verdes
Asoleaderos
Baños
Canal de nado
Canchas de padel
canchas de usos múltiples
Casa Club
Fitness room
JARDINES
Juniors Club
Kids club
Pórtico de acceso
Terraza
Vigilancia 24/7

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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.