DATA DE ENTREGA: Fevereiro de 2025
Casa à venda 272,09 m2 de construção em uma superfície de 300,78 m2. Possui 4 quartos, 4,5 banheiros, piscina com terraço, garagem para 2 veículos, localizada em uma área privada exclusiva em Santa Gertrudis Copó, ao norte da cidade de Mérida.

Área residencial privada localizada no coração do norte de Mérida – Santa Gertrudis Copó, uma área que cresceu naturalmente com excelente valorização, onde se desfruta de uma qualidade de vida exclusiva e a conveniência de ter tudo perto, composta por uma superfície de 4,5 hectares, dos quais mais de 40% são áreas verdes e vias, respeitando a natureza e proporcionando à área privada uma amplitude incomparável.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURA
Rua pavimentada
Áreas verdes com árvores espetaculares
Energia elétrica subterrânea
Segurança 24/7 com portão de acesso
Câmeras de circuito fechado
4 modelos de casas para escolher
97 lotes residenciais no total

COMODIDADES
• Parque recreativo com área infantil e zona para caminhada
Clube com:
Piscina
Terraço ao ar livre
Academia de cardio
Salão de usos múltiplos

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
PREÇO: R$ 7.200.000
CONSTRUÇÃO: 272,09 m2
TERRENO: 300,78 M2
DATA DE ENTREGA: Outubro de 2024
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$ 2.600 mensais
POLÍTICAS COMERCIAIS:
Reserva R$ 25.000 por 7 dias corridos, 100% reembolsável
Entrada mínima de 15% na promessa de compra e venda e saldo de 85% na assinatura da escritura perante o notário
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos próprios
Créditos bancários

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
Garagem para 2 veículos com pergolado
Hall
½ banheiro de visitas
Sala de Estar/Jantar
Cozinha com ilha, área de café da manhã
Despensa
Quarto de serviço com banheiro completo
Corredor de serviço
Banheiro completo
Quarto de hóspedes
Piscina

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet e banheiro com pia dupla
2 quartos com closet e banheiro
Armário de roupas de cama

EQUIPAMENTO:
Solicitar Especificações e equipamentos

** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
** Esta informação foi autorizada pelos proprietários vendedores.
** Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nosso site
** Consulte nossa política de NÃO discriminação em nosso site.
** Preços de venda não incluem CUSTOS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
** Nas operações de crédito, será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme as seções 5,6,7 da NOM 247.
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** As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.
** Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.FECHA DE ENTREGA: Febrero 2025
Casa en venta 272.09 m2 de construcción en una superficie de 300.78 m2. Cuenta con 4 recámaras, 4.5 baños, piscina con terraza cochera para 2 vehículos, ubicada en exclusiva privada en Santa Gertrudis Copó al norte de la ciudad de Mérida.

Privada residencial ubicada en el alma del norte de Mérida – Santa Gertrudis Copó, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca, conformada por una superficie de 4.5 hectáreas, de las cuales más del 40% son áreas verdes y vialidades, respetando la naturaleza y dotando a la privada una amplitud incomparable.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
Calle pavimentada
Áreas verdes con espectaculares arboles
Energía eléctrica subterránea
Seguridad 24/7 con Pórtico de acceso
Cámaras de circuito cerrado
4 modelos de casas a escoger
97 lotes residenciales en total

AMENIDADES
• Parque recreativo con área infantil y zona para caminar
Casa club con:
Piscina
Terraza al aire libre
Gimnasio de cardio
Salón de usos múltiples

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
PRECIO: $ 7,200,000
CONSTRUCCIÓN: 272.09 m2
TERRENO: 300.78 M2
FECHA DE ENTREGA: Octubre 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,600 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 25,000 por 7 días naturales, 100% reembolsable
Enganche mínimo 15% en promesa de compraventa y saldo 85% en firma de escritura ante notario
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera pata 2 vehículos apergolada
Vestíbulo
½ baño de visitas
Sala-Comedor
Cocina con isla, desayunador
Alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio
Baño completo
Recámara de huéspedes
Alberca

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo
2 recámaras con closet vestidor y baño
Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
Solicitar Especificaciones y equipamiento

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.