Casa à Venda em Nortemérida
$11,690,000
4 quartos
4 banheiros, 1 lavabo
2 vagas de estacionamento
386 m² de construção
607,72 m² de terreno
40 m de comprimento
15 m de frente
477 670 1434 Gil Romo Imóveis

Descrição
PRONTA PARA ENTREGA!

Esta residência de lindo design arquitetônico está localizada dentro da Privada Nortemérida, uma das mais exclusivas comunidades residenciais da cidade, com extensas áreas verdes, parques e um clube de primeira classe com todo tipo de comodidades que sem dúvida a tornam um lugar privilegiado para viver.

Construída em um terreno de esquina de 604,72 m2, a residência contempla o seguinte em 2 níveis:

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:

Térreo

Garagem coberta para dois veículos e espaço para dois veículos descobertos.
Acesso coberto
Recepção
Banheiro de visitas
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar com pé direito duplo
Estar
Despensa
Cozinha
Dispensa
Quarto de serviço com banheiro
Lavanderia
Área de secagem
Quarto/Escritório com banheiro
Terraço coberto com bar
Piscina

Andar superior

Dois quartos, cada um com banheiro e closet
Quarto principal com banheiro e closet
Armário de roupas de cama
Sala de TV

Especificações e equipamentos da casa:

Acabamentos de 3 camadas no exterior.
Acabamentos de gesso no interior.
Revestimentos de mármore e pasta tipo chukum na fachada.
Pisos de mármore formato 30xLL com acabamento fosco.
Bancadas de cozinha com revestimento de granito.
Bancadas de banheiros com revestimento de mármore.
Vasos sanitários one piece e pias de sobrepor da marca Interceramic, exceto no quarto de serviço.
Misturadores e chuveiros da marca Proyecta, exceto no quarto de serviço.
Esquadrias série 80 e 35 na cor preta e corrimãos de vidro temperado.
Portas de vidro temperado nos chuveiros dos banheiros.
Marcenaria das portas com base em meio quadro de cedro e porta de tambor de compensado de caobilla, acabamento poro fechado e fechaduras da marca Jako.
Marcenaria da cozinha e móveis sob as pias.
Marcenaria dos closets em madeira de cedro e listão de caobilla.
Grama americana em rolo e sistema de irrigação automatizado.
Sistema de pressurização da rede hidráulica.
Instalação de gás com tanque estacionário e aquecedor.
Duto de ar para secadora.
Impermeabilização de telhados.
Tratamento preventivo contra cupins.
Espelhos nos banheiros
Preparação para sistema de filtragem da piscina

Não inclui:
Telinhas contra mosquitos
Ventiladores de teto
Ar-condicionados
Em geral, qualquer equipamento não especificado nos planos ou nesta ficha.

NORTEMÉRIDA é um desenvolvimento privado de 412 lotes residenciais com áreas que variam de 420 a 1.400,00 m2 em uma área total de 45 hectares. Desses, oito hectares (80.000 m2) são totalmente dedicados a áreas verdes. Além da Casa Club, NorteMérida é dividida em 6 comunidades privadas, cada uma com um grande parque totalmente equipado e amplas vias. A comunidade privada conta com segurança 24/7 e seu enorme Casa Club é uma das mais exclusivas e completas que podem ser encontradas em Mérida, que possui as seguintes comodidades:

Estacionamento
Lobby de Motor
Salão de eventos
Restaurante com serviço das 7h às 18h
Bar com serviço das 13h às 22h durante a semana e 1h nos finais de semana
Snack Bar na área da piscina
3 Piscinas (recreativa, para crianças e semiolímpica)
Amplos terraços abertos com salas de estar
Espaços para tomar sol
Academia com vestiários, área de armários, chuveiros e sauna
Serviço de SPA
2 Quadras de tênis
2 quadras de paddle
Campo de futebol
Quadra de basquete
Brinquedoteca
Clube dos Juniores
Área de jogos infantis com espaço para festas
Extensos jardins e áreas arborizadas.Casa en Venta en Nortemérida
$11,690,000
4 recámaras
4 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
386 m² de construcción
607.72 m² de terreno
40 m de largo
15 m de frente
477 670 1434 Gil Romo Bienes Raíces

Descripción
¡LISTA PARA ENTREGA!

Esta residencia de hermoso diseño arquitectónico se encuentra ubicada dentro de Privada Nortemérida, una de las mas exclusivas privadas residenciales de la ciudad, con extensas áreas verdes, parques y una casa club de primer nivel con todo tipo de amenidades que sin lugar a dudas la hacen un lugar privilegiado para vivir.

Construida sobre un terreno en esquina de 604.72 m2 la residencia contempla en 2 niveles lo siguiente:

DISTRIBUCION ARQUITECTONICA:

Planta baja

Cochera techada para dos vehículos y espacio para dos vehículos sin techar.
Acceso techado
Recibidor
Baño de visitas
Sala a doble altura
Comedor a doble altura
Estancia
Bodega
Cocina
Alacena
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Tendedero
Recámara/Estudio con baño
Terraza techada con barra
Piscina


Planta alta

Dos recámaras cada una con baño y closet vestidor
Recámara principal con baño y closet vestidor
Closet de blancos
Sala de TV


Especificaciones y equipamiento de la casa:

Acabados a 3 capas en exterior.
Acabados de yeso en interiores.
Recubrimientos de mármol y pasta tipo chukum en fachada.
Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.
Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de servicio.
Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.
Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.
Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
Sistema de presurización de red hidráulica.
Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.
Ducto de aire para secadora.
Impermeabilización de azoteas.
Tratamiento preventivo antitermitas.
Espejos en baños
Preparación para sistema de filtrado de piscina

No incluye:
Mosquiteros
Ventiladores de techo
Aires acondicionados
En general, cualquier equipamiento no especificado en planos o en esta ficha.


NORTEMÉRIDA es un desarrollo privado de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 m2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club, NorteMérida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias vialidades. La privada cuenta con seguridad 24/7 y su enorme Casa Club es una de las más exclusivas y completas que se pueden encontrar en Mérida, la cual cuenta con las siguientes amenidades:

Estacionamiento
Motor Lobby
Salón de eventos
Restaurante con servicio de 7 AM a 6 PM
Bar con servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana
Snack Bar en área de piscinas
3 Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica)
Amplias terrazas abiertas con salas de estar
Asoleaderos
Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
Servicio de SPA
2 Canchas de tenis
2 canchas de paddle
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Ludoteca
Juniors Club
Juegos infantiles con área para fiestas
Extensos jardines y áreas arboladas