CASA À VENDA | 4 QUARTOS EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL (NORTE DE MÉRIDA)

Casa dentro de um condomínio residencial com cabine de controle de acesso, vigilância 24/7, ruas de concreto hidráulico e ciclovia. A propriedade está **pronta para entrega e escritura imediata**.

MODELO A
• Terreno: 319,14 m²
• Construção: 254,28 m²

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Garagem coberta para 2 carros
• Pórtico de acesso coberto
• Jardim interno em dois andares com vista para a escada linear
• Sala e jantar integrados com altura e meia (4 m)
• Cozinha com ilha
• Lavabo para visitas
• Quarto no térreo com closet e banheiro completo
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Despensa oculta
• Área de lavanderia coberta
• Terraço coberto com vista para a piscina e o parque linear
• Piscina com acabamento chukum (5,5 m x 3,5 m)
• Quintal
• Acesso secundário à área de serviços através de corredor externo

ANDAR SUPERIOR
• Quarto 2 com closet e banheiro completo
• Quarto 3 com closet e banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Terraço com área de churrasqueira

EQUIPAMENTO
• Ventiladores nos quartos e área social
• Ar-condicionado nos quartos e área social
• Aquecedor
• Marcenaria nos closets
• Bombas de água
• Pressurizador
• Piscina com sistema de filtragem

CONDIÇÕES DE COMPRA
• Reserva: $20.000 MXN
• Entrada: 10%
• Formas de pagamento: recursos próprios e créditos bancários

Assessoria e Contato
Noelia Romero
999 415 [3411-noeliagarrell@gmail.com](mailto:3411-noeliagarrell@gmail.com)
Especialista em investimento e valorização imobiliária em Mérida

As informações contidas nesta ficha são de caráter informativo e podem sofrer alterações sem aviso prévio quanto a preço, disponibilidade e condições.
As imagens são ilustrativas e podem não representar fielmente o produto final.
O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos sobre aquisição, avaliação, direitos, honorários, comissões bancárias ou taxas de manutenção.
A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada no momento da oferta formal.
As operações são formalizadas perante um notário público de acordo com a legislação vigente do Estado de Yucatán.CASA EN VENTA | 4 RECÁMARAS EN PRIVADA RESIDENCIAL (AL NORTE DE MÉRIDA)

Casa dentro de privada residencial con caseta de control de acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico y carril para bicicletas. La propiedad está **lista para entrega y escrituración inmediata**.

MODELO A
• Terreno: 319.14 m²
• Construcción: 254.28 m²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Pórtico de acceso techado
• Jardín interior a doble altura con vista a escalera lineal
• Sala y comedor corridos con altura y media (4 m)
• Cocina con isla
• Medio baño de visitas
• Recámara en planta baja con clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alacena oculta
• Área de lavado techada
• Terraza cubierta con vista a la alberca y al parque lineal
• Alberca con acabado chukum (5.5 m x 3.5 m)
• Jardín trasero
• Acceso secundario a zona de servicios mediante pasillo exterior

PLANTA ALTA
• Recámara 2 con clóset y baño completo
• Recámara 3 con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Terraza con área grill

EQUIPAMIENTO
• Ventiladores en recámaras y área social
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Calentador
• Carpintería en clósets
• Bombas de agua
• Presurizador
• Alberca con sistema de filtrado

CONDICIONES DE COMPRA
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 10%
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 [3411-noeliagarrell@gmail.com](mailto:3411-noeliagarrell@gmail.com)
Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso en precio, disponibilidad y condiciones.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.