CASA À VENDA 4 QUARTOS, PISCINA, CONDOMÍNIO FECHADO EM CHOLUL (IVC-2883)CASA EN VENTA 4 RECAMARAS, ALBERCA, PRIVADA EN CHOLUL (IVC-2883)

Linda casa à venda, Residência de 4 Quartos à Venda – Norte de Mérida | Piscina | Design Contemporâneo | Condomínio com Segurança 24/7 e Amenidades Premium, Cholul

Residência de Dois Níveis em Condomínio Exclusivo – Design Contemporâneo com Piscina e Acabamentos de Luxo

Localizada em uma das áreas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, esta residência de 297 m² de terreno e 252 m² de construção foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.

Sua distribuição inteligente combina áreas sociais e privadas bem definidas, com acabamentos de alto nível que elevam cada espaço.

Localização Estratégica e Ambiente Residencial

Zona norte com alta valorização – perto de centros comerciais, universidades, hospitais e principais vias

Condomínio com acesso controlado – segurança e tranquilidade para toda a família

Excelente conectividade – rápido acesso a toda Mérida

Dados Gerais da Propriedade

Conceito Detalhe
📍 Localização Norte de Mérida
🌎 Terreno 297 m²
🏗️ Construção 252 m²
🏗️ Níveis 2 andares
🛏️ Quartos 4 (um no andar térreo)
🚿 Banheiros 4.5
🚗 Garagem Coberta
🏊 Piscina Com acabamento tipo chukum
🌿 Jardim Sim, com corredores laterais

Distribuição dos Espaços

Térreo – Área Social e Convivência:

🛋️ Sala e sala de jantar com vista para a área social

🍳 Cozinha com bancadas de granito preto San Gabriel

🚻 Lavabo para visitantes

🧺 Lavanderia

🛏️ Quarto no andar térreo – ideal para visitas ou escritório

🌿 Terraço e piscina com acabamento chukum

🚶 Corredor de serviço

🚗 Garagem coberta

Andar Superior – Área Privada e Descanso:

👑 Quarto principal com banheiro completo e closet

🛏️ 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo

🌟 Área de circulação ampla e iluminada

Acabamentos e Equipamentos de Primeiro Nível

Elemento Detalhe
Pisos Porcelanato de grande formato 60 x 120 cm
Banheiros Bancadas em mármore Santo Tomás
Marcenaria Molduras de cedro e portas em madeira sapelli
Janelas Alumínio preto, vidro de 6 mm e telas
Portas de chuveiro Premium na área social
Climatização Preparação para ar-condicionados
Água Sistema hidroneumático, pressurização, cisterna 1.100 L
Aquecedores 2 elétricos
Iluminação LED em toda a propriedade
Saneamento Biodigestor
Segurança Muros perimetrais

Amenidades Exclusivas do Condomínio

🔒 Cabine de vigilância e acesso controlado eletrônico

🎾 Quadra de pádel

⚽ Quadra de usos múltiplos

🏡 Área de convivência

🎠 Parquinho infantil

🐕 Área para animais de estimação

🌳 Amplas áreas verdes

💡 Serviços subterrâneos e iluminação ambiental

Ideal para Famílias que Buscam Segurança, Espaço e Qualidade de Vida

Esta residência é perfeita para quem deseja um lar patrimonial em uma área de alta demanda, com espaços amplos, acabamentos de luxo e amenidades que promovem a convivência e o bem-estar.

Sua localização estratégica garante valorização constante e acesso a tudo o que é necessário para viver confortavelmente.

🔹 Residência contemporânea em condomínio exclusivo, com piscina, 4 quartos e acabamentos premium. Uma oportunidade única no norte de Mérida. Entre em contato conosco para uma visita!Hermosa casa en venta, Residencia de 4 Recámaras en Venta – Norte de Mérida | Alberca | Diseño Contemporáneo | Privada con Seguridad 24/7 y Amenidades Premium, Cholul

Residencia de Dos Niveles en Privada Exclusiva – Diseño Contemporáneo con Alberca y Acabados de Lujo

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta residencia de 297 m² de terreno y 252 m² de construcción ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida.

Su distribución inteligente combina áreas sociales y privadas bien definidas, con acabados de alto nivel que elevan cada espacio.

Ubicación Estratégica y Entorno Residencial

Zona norte con alta plusvalía – cerca de centros comerciales, universidades, hospitales y principales vialidades

Privada con acceso controlado – seguridad y tranquilidad para toda la familia

Excelente conectividad – rápido acceso a todo Mérida

Datos Generales de la Propiedad





Concepto Detalle
📍 Ubicación Norte de Mérida
🌎 Terreno 297 m²
🏗️ Construcción 252 m²
🏗️ Niveles 2 plantas
🛏️ Recámaras 4 (una en planta baja)
🚿 Baños 4.5
🚗 Cochera Techada
🏊 Alberca Con acabado tipo chukum
🌿 Jardín Sí, con pasillos laterales

Distribución de Espacios

Planta Baja – Área Social y Convivencia:

🛋️ Sala y comedor con vista al área social

🍳 Cocina con mesetas de granito negro San Gabriel

🚻 Medio baño de visitas

🧺 Cuarto de lavado

🛏️ Recámara en planta baja – ideal para visitas o estudio

🌿 Terraza y alberca con acabado chukum

🚶 Pasillo de servicio

🚗 Cochera techada

Planta Alta – Zona Privada y Descanso:

👑 Recámara principal con baño completo y clóset

🛏️ 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo

🌟 Área de circulación amplia e iluminada

Acabados y Equipamiento de Primer Nivel





Elemento Detalle
Pisos Porcelanato gran formato 60 x 120 cm
Baños Mesetas en mármol Santo Tomás
Carpintería Marcos de cedro y puertas en madera sapelli
Ventanas Aluminio negro, vidrio de 6 mm y mosquiteros
Cancelería Premium en área social
Climatización Preparación para aires acondicionados
Agua Sistema hidroneumático, presurización, cisterna 1,100 L
Calentadores 2 eléctricos
Iluminación LED en toda la propiedad
Saneamiento Biodigestor
Seguridad Bardas perimetrales

Amenidades Exclusivas de la Privada

🔒 Caseta de vigilancia y acceso controlado electrónico

🎾 Cancha de pádel

⚽ Cancha de usos múltiples

🏡 Área de convivencia

🎠 Juegos infantiles

🐕 Área para mascotas

🌳 Amplias áreas verdes

💡 Servicios subterráneos e iluminación ambiental

Ideal para Familias que Buscan Seguridad, Espacio y Calidad de Vida

Esta residencia es perfecta para quienes desean un hogar patrimonial en una zona de alta demanda, con espacios amplios, acabados de lujo y amenidades que fomentan la convivencia y el bienestar.

Su ubicación estratégica garantiza plusvalía constante y acceso a todo lo necesario para vivir cómodamente.

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