Imagine viver ao norte de Mérida, com acesso rápido ao Periférico, perto de escolas, serviços e tudo o que você precisa na sua rotina diária.

Esta casa foi projetada para se adaptar ao seu modo de viver. No andar térreo, você encontrará um quarto com acesso imediato, ideal para quem busca praticidade ou para ter um espaço independente. A cozinha já está equipada, pronta para você cozinhar desde o primeiro dia. Nos fundos, uma piscina espera por você nos finais de semana, ou em qualquer dia que você queira pausar o ritmo.

No andar superior, há três quartos bem distribuídos, com espaço para descanso e privacidade. Também há um escritório, perfeito se você trabalha em casa ou precisa de um lugar para se concentrar.

O portão, a garagem coberta, os espaços ventilados e o ambiente tranquilo fazem com que esta casa permita que você chegue, feche a porta... e sinta que já está onde queria estar.

📍 A apenas 4 km do Periférico.
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Não perca esta oportunidade!

Casa Lúa em medidas
Terreno de 12x26 (310.86m2)
Construção: aproximadamente 300m2
Quartos: 4 + quarto de serviço
Banheiros: 4 + banheiro de serviço

Andar Térreo:
Garagem para 2 carros
Portão
Parede decorada com pedra da região
Sala / Jantar com vista para a piscina e jardim
Cozinha integrada com ilha, grelha, forno e gavetas de madeira
Banheiro completo
Quarto com acesso ao jardim
Terraço coberto
Piscina
Jardim nos fundos com grama e árvore da região
Quarto de serviço com banheiro
Corredor de serviço

Andar Superior
Sala de TV
Quarto 3 com closet e banheiro e pequena varanda
Quarto 4 com closet e banheiro
Quarto Principal com closet e banheiro privativo

Equipamento:
Portão / Fachada distinta
Cozinha integrada com móveis de madeira, grelha e forno
Closets de madeira em todos os quartos
Grama
Luzes indiretas em algumas áreas
Lâmpadas na cozinha

Única disponível, pronta para entrega!

Forma de pagamento:
Reserva $20,000 válida por 8 dias
Entrada: 20% (negociável)
Saldo com créditos bancários e/ou recursos próprios

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*****PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO****

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

**Imagens de caráter ilustrativo, NÃO é uma representação idêntica.
**O produto final está sujeito a alterações sem aviso prévio.Imagina vivir al norte de Mérida, con acceso rápido al Periférico, cerca de escuelas, servicios y todo lo que necesitas en tu rutina diaria.

Esta casa ha sido pensada para adaptarse a tu forma de vivir. En planta baja, encontrarás una recámara con acceso inmediato, ideal para quienes buscan practicidad o para tener un espacio independiente. La cocina ya está equipada, lista para que cocines desde el primer día. Al fondo, una alberca te espera para los fines de semana, o para cualquier día que quieras pausar el ritmo.

En la planta alta, hay tres recámaras bien distribuidas, con espacio para descanso y privacidad. También hay un estudio, perfecto si trabajas desde casa o necesitas un lugar para concentrarte.

El portón, la cochera techada, los espacios ventilados y el entorno tranquilo hacen que esta casa te permita llegar, cerrar la puerta... y sentir que ya estás donde querías estar.

📍 A solo 4 km del Periférico.
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¡No dejes pasar esta oportunidad!

Casa Lúa en medidas
Terreno de 12x26 ( 310.86m2 )
Construcción: 300m2 aproximadamente
Habitaciones: 4 + Cto de servicio
Baños: 4 + baño de servicio

Planta Baja:
Cochera para 2 autos
Portón
Muro decorado con piedra de la región
Sala / Comedor con vista a la alberca y jardín
Cocina integral con isla , parrilla, horno y gavetas de madera
Baño completo
Recámara con acceso al jardín
Terraza Techada
Alberca
Jardín trasero con cesped y arbole de la región
Cuarto de servicio con baño
Pasillo de servicio

Planta Alta
Tv room
Recámara 3 con walk in closet y baño y pequeño balcón
Recámara 4 con walk in closeth vestidor y baño
Recámara Principal con walk in closet y baño propio

Equipamiento:
Portón / Fachada distintiva
Cocina integral con muebles de madera, parrilla y horno
Closets de madera en todas las recámaras
Césped
Luces indirectas en algunas áreas
Lamparas en cocina

Única disponible, lista para entrega!

Forma de pago:
Apartado $20,000 vigente 8 días
Enganche: 20% ( negociable )
Saldo con Créditos bancarios y/o recursos propios

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*****PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PRECIO AVISO ****

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica.
**El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso.