CASA À VENDA, 3 QUARTOS, PISCINA, DESIGN AUTORAL, EM TEMOZON NORTE (IVC-2878)CASA EN VENTA,3 RECAMRAS, ALBERCA, DISEÑO DE AUTOR, EN TEMOZON NORTE (IVC-2878)

Residência de Design Contemporâneo em Mérida | 1.045 m² de Terreno | 580 m² de Construção | Piscina com Chukum | Acabamentos em Mármore | Design de Arquiteto com Integração Interior-Exterior

Residência de design contemporâneo desenvolvida por arquiteto, concebida para aproveitar ao máximo o clima de Mérida através de ventilação cruzada, orientação estratégica e conexão interior-exterior. Uma propriedade que se destaca por sua amplitude, privacidade e qualidade em cada detalhe, ideal para quem busca um lar com caráter, funcionalidade e acabamentos de alto nível.

Conceito Detalhe
📍 Localização Mérida, Yucatán
🌎 Terreno 1.045,61 m²
🏗️ Construção 580,29 m²
🏗️ Níveis 2
🛏️ Quartos 3 (principal no andar térreo + 2 secundários no andar superior)
🚿 Banheiros 5 completos + meio banheiro de visitas + 2 externos
🚗 Estacionamento 6 veículos (3 cobertos)
🏊 Piscina Com acabamento em chukum
🏛️ Alturas 4,60 m (áreas sociais com pé direito duplo de até 6,60 m)
Design Arquitetônico de Autor com Integração de Jardins Interiores e Pé Direito Duplo

O design desta residência gera amplitude e conexão visual entre os níveis graças aos seus jardins interiores e pé direito duplo. A integração total dos espaços interiores e exteriores é alcançada através de portas deslizantes de alta qualidade que permitem unir sala, jantar, terraço, bar e piscina em um único ambiente, criando uma experiência única de amplitude, ventilação natural constante e conexão perfeita para reuniões e eventos.

Distribuição da Propriedade

Nível Espaços
🌿 Andar Térreo Sala e jantar integrados com vista para o exterior, sala de TV com jardim interior, meio banheiro de visitas, quarto principal com jardim privado, closet em madeira de cedro, pia dupla, chuveiro independente e WC independente
☁️ Andar Superior 2 quartos secundários amplos, cada um com closet em madeira de cedro, banheiro completo, espaço para cama king size e terraço
Exterior e Amenidades

🏊 Piscina com acabamento em chukum

🍹 Bar integrado

🌿 Terraço e jardim de grande tamanho

🚿 2 banheiros completos para área externa

🍳 Cozinha equipada marca Bochetti com fogão a gás de 6 bocas e forno independente

📦 Despensa ampla

🧺 Área de lavanderia independente

🧑‍🍳 Quarto de serviço com banheiro completo

Acabamentos e Equipamentos de Primeiro Nível

🪨 Pisos de mármore em toda a casa (interior e exterior)

🪨 Bancadas de granito nos banheiros

🏛️ Forros falsos com design arquitetônico

💧 Sistema hidroneumático, cisterna e caixa d'água

⛽ Tanque de gás estacionário

🌿 Sistema de irrigação automático

📦 Depósito

Características especiais:

✅ Banheiros e closets projetados para evitar acúmulo de umidade, ideais para o clima de Mérida

✅ Casa fresca durante todo o ano, com orientação estratégica, ventilação cruzada e materiais térmicos

✅ Alturas internas de aproximadamente 4,60 m, com áreas sociais com pé direito duplo de até 6,60 m, proporcionando maior amplitude e frescor

Acessos e Segurança

🚗 Estacionamento para 6 veículos (3 cobertos)

🚪 Portão elétrico

🚪 Acesso independente de serviço

🚪 Acesso controlado

Ideal para pessoas que buscam uma residência com design funcional e elegante, que valorizam os espaços amplos, frescos e bem integrados, perfeita para famílias que gostam de conviver e receber visitas sem perder a privacidade.

🔹 Residência contemporânea de arquiteto com acabamentos de luxo, integração interior-exterior e espaços projetados para desfrutar do clima de Mérida. Uma propriedade única para quem busca qualidade, amplitude e privacidade.Residencia de Diseño Contemporáneo en Mérida | 1,045 m² de Terreno | 580 m² de Construcción | Piscina con Chukum | Acabados de Mármol | Diseño de Arquitecto con Integración Interior-Exterior
Residencia de diseño contemporáneo desarrollada por arquitecto, concebida para aprovechar al máximo el clima de Mérida a través de ventilación cruzada, orientación estratégica y conexión interior-exterior. Una propiedad que destaca por su amplitud, privacidad y calidad en cada detalle, ideal para quienes buscan un hogar con carácter, funcionalidad y acabados de alto nivel.

Concepto Detalle
📍 Ubicación Mérida, Yucatán
🌎 Terreno 1,045.61 m²
🏗️ Construcción 580.29 m²
🏗️ Niveles 2
🛏️ Recámaras 3 (principal en planta baja + 2 secundarias en planta alta)
🚿 Baños 5 completos + medio baño de visitas + 2 exteriores
🚗 Estacionamiento 6 vehículos (3 techados)
🏊 Piscina Con acabado en chukum
🏛️ Alturas 4.60 m (sociales a doble altura de hasta 6.60 m)
Diseño Arquitectónico de Autor con Integración de Jardines Interiores y Doble Altura

El diseño de esta residencia genera amplitud y conexión visual entre niveles gracias a sus jardines interiores y dobles alturas. La integración total de espacios interiores y exteriores se logra mediante canceles corredizos de alta calidad que permiten unir sala, comedor, terraza, bar y piscina en un solo ambiente, creando una experiencia única de amplitud, ventilación natural constante y conexión perfecta para reuniones y eventos.

Distribución de la Propiedad

Nivel Espacios
🌿 Planta Baja Sala y comedor integrados con vista al exterior, sala de TV con jardín interior, medio baño de visitas, recámara principal con jardín privado, clóset vestidor en madera de cedro, doble lavabo, regadera independiente y WC independiente
☁️ Planta Alta 2 recámaras secundarias amplias, cada una con clóset vestidor en madera de cedro, baño completo, espacio para cama king size y terraza
Exterior y Amenidades

🏊 Piscina con acabado en chukum

🍹 Bar integrado

🌿 Terraza y jardín de gran tamaño

🚿 2 baños completos para área exterior

🍳 Cocina equipada marca Bochetti con parrilla de gas de 6 hornillas y horno independiente

📦 Alacena amplia

🧺 Área de lavado independiente

🧑‍🍳 Cuarto de servicio con baño completo

Acabados y Equipamiento de Primer Nivel

🪨 Pisos de mármol en toda la casa (interior y exterior)

🪨 Mesetas de granito en baños

🏛️ Falsos plafones con diseño arquitectónico

💧 Sistema hidroneumático, cisterna y tinaco

⛽ Tanque de gas estacionario

🌿 Sistema de riego automático

📦 Bodega

Características especiales:

✅ Baños y clósets diseñados para evitar acumulación de humedad, ideales para el clima de Mérida

✅ Casa fresca todo el año, con orientación estratégica, ventilación cruzada y materiales térmicos

✅ Alturas interiores de aproximadamente 4.60 m, con áreas sociales a doble altura de hasta 6.60 m, aportando mayor amplitud y frescura

Accesos y Seguridad

🚗 Estacionamiento para 6 vehículos (3 techados)

🚪 Portón eléctrico

🚪 Acceso independiente de servicio

🚪 Acceso controlado

Ideal para personas que buscan una residencia con diseño funcional y elegante, que valoran los espacios amplios, frescos y bien integrados, perfecta para familias que disfrutan convivir y recibir visitas sin perder privacidad.

🔹 Residencia contemporánea de arquitecto con acabados de lujo, integración interior-exterior y espacios diseñados para disfrutar el clima de Mérida. Una propiedad única para quienes buscan calidad, amplitud y privacidad.