CASA À VENDA, 3 QUARTOS, PISCINA, PAINÉIS, MONTES DE AME (AVC-2894)CASA EN VENTA, 3 RECAMARAS, ALBERCA, PANELES, MONTES DE AME (AVC-2894)

Linda Casa à Venda em Montes de Amé, Mérida | Térreo | 480 m² de Terreno | 308 m² de Construção | Piscina | 12 Painéis Solares | Localização Imbatível

Localização imbatível perto de tudo: shoppings, hospitais, escolas e mais. Esta linda casa térrea oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e sustentabilidade em uma das áreas mais valorizadas de Mérida. Com um terreno de 480 m² e 308 m² de construção, a propriedade se destaca por seus amplos espaços, acabamentos de qualidade e um design funcional que aproveita cada metro quadrado.

Localização Privilegiada em Montes de Amé

Montes de Amé é um bairro residencial consolidado ao norte de Mérida, caracterizado por sua tranquilidade e excelente conectividade. A poucos minutos você encontrará:

🛍️ Shoppings – Galerías Mérida, Plaza Fiesta, The Harbor, La Isla

🏥 Hospitais e clínicas – Clínica de Mérida, Star Médica, Hospital Faro del Mayab

🎓 Escolas e universidades – Anáhuac Mayab, Marista, Modelo, UVM

🍽️ Restaurantes e serviços – ampla oferta gastronômica e de entretenimento

🛣️ Vias principais – rápido acesso ao Periférico e Prolongação Montejo

Características da Propriedade

Conceito Detalhe
📍 Localização Montes de Amé, Mérida
🏗️ Níveis Térreo
🌎 Terreno 480 m²
🏗️ Construção 308 m²
🛏️ Quartos 3 (principal com amplo closet) + escritório
🚿 Banheiros 4 completos
🏊 Piscina Sim, em amplo pátio
🚗 Estacionamento 2 carros com portão elétrico
☀️ Painéis solares 12
💧 Amaciador de água Sim
❄️ Ar-condicionado e ventiladores Em toda a casa
🌿 Exteriores Terraços, bar, amplo pátio com piscina

Distribuição e Espaços

Área Social:

🛋️ Sala ampla e iluminada

🍽️ Sala de jantar para reuniões familiares

🍳 Cozinha integrada com acabamentos de qualidade

Zona Privada:

🛏️ 3 quartos espaçosos; o principal com amplo closet

📚 Escritório independente – ideal para home office

🚿 4 banheiros completos distribuídos estrategicamente

Exteriores:

🌿 Amplo pátio com piscina

🍹 Terraço e bar para entretenimento

🚗 Estacionamento para 2 carros com portão elétrico

Equipamentos e Sustentabilidade

☀️ 12 painéis solares – economia de energia significativa

💧 Amaciador de água – qualidade e cuidado em toda a instalação

❄️ Ar-condicionados e ventiladores em toda a casa

🚪 Portão elétrico – conforto e segurança

Vantagens desta Propriedade

✅ Térreo – conforto e acessibilidade total

✅ Amplo terreno – 480 m² com espaço para jardim e piscina

✅ Sustentável – painéis solares e amaciador de água

✅ Localização imbatível – perto de tudo no norte de Mérida

✅ Escritório independente – perfeito para teletrabalho

✅ Acabamentos de qualidade – cozinha integrada, amplo closet, banheiros completos

✅ Áreas de entretenimento – terraço, bar e piscina

Ideal para:

👨‍👩‍👧‍👦 Famílias que buscam espaço, conforto e localização

💼 Profissionais que precisam de um escritório em casa

🌿 Pessoas que valorizam a sustentabilidade e a economia de energia

🏡 Compradores que desejam uma casa pronta para morar em área premium

🔹 Não espere mais para vê-la! Agende sua visita e descubra tudo o que esta casa tem a oferecer.Hermosa Casa en Venta en Montes de Amé, Mérida | Sola Planta | 480 m² de Terreno | 308 m² de Construcción | Alberca | 12 Paneles Solares | Inmejorable Ubicación

Inmejorable ubicación cerca de todo: plazas comerciales, hospitales, escuelas y más. Esta hermosa casa de una sola planta ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y sustentabilidad en una de las zonas más cotizadas de Mérida. Con un terreno de 480 m² y 308 m² de construcción, la propiedad destaca por sus amplios espacios, acabados de calidad y un diseño funcional que aprovecha cada metro cuadrado.

Ubicación Privilegiada en Montes de Amé

Montes de Amé es una colonia residencial consolidada al norte de Mérida, caracterizada por su tranquilidad y excelente conectividad. A pocos minutos encontrarás:

🛍️ Plazas comerciales – Galerías Mérida, Plaza Fiesta, The Harbor, La Isla

🏥 Hospitales y clínicas – Clínica de Mérida, Star Médica, Hospital Faro del Mayab

🎓 Escuelas y universidades – Anáhuac Mayab, Marista, Modelo, UVM

🍽️ Restaurantes y servicios – amplia oferta gastronómica y de entretenimiento

🛣️ Vialidades principales – rápido acceso al Periférico y Prolongación Montejo

Características de la Propiedad

Concepto Detalle
📍 Ubicación Montes de Amé, Mérida
🏗️ Niveles Una sola planta
🌎 Terreno 480 m²
🏗️ Construcción 308 m²
🛏️ Recámaras 3 (principal con vestidor amplio) + estudio
🚿 Baños 4 completos
🏊 Alberca Sí, en amplio patio
🚗 Estacionamiento 2 autos con portón eléctrico
☀️ Paneles solares 12
💧 Suavizador de agua Sí
❄️ Aires y ventiladores En toda la casa
🌿 Exteriores Terrazas, bar, amplio patio con alberca

Distribución y Espacios

Área Social:

🛋️ Sala amplia y luminosa

🍽️ Comedor para reuniones familiares

🍳 Cocina integral con acabados de calidad

Zona Privada:

🛏️ 3 recámaras espaciosas; la principal con vestidor amplio

📚 Estudio independiente – ideal para home office

🚿 4 baños completos distribuidos estratégicamente

Exteriores:

🌿 Amplio patio con alberca

🍹 Terraza y bar para entretenimiento

🚗 Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico

Equipamiento y Sustentabilidad

☀️ 12 paneles solares – ahorro energético significativo

💧 Suavizador de agua – calidad y cuidado en toda la instalación

❄️ Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa

🚪 Portón eléctrico – comodidad y seguridad

Ventajas de esta Propiedad

✅ Sola planta – comodidad y accesibilidad total

✅ Amplio terreno – 480 m² con espacio para jardín y alberca

✅ Sustentable – paneles solares y suavizador de agua

✅ Ubicación inmejorable – cerca de todo en el norte de Mérida

✅ Estudio independiente – perfecto para teletrabajo

✅ Acabados de calidad – cocina integral, vestidor amplio, baños completos

✅ Áreas de entretenimiento – terraza, bar y alberca

Ideal para:

👨‍👩‍👧‍👦 Familias que buscan espacio, confort y ubicación

💼 Profesionales que necesitan un estudio en casa

🌿 Personas que valoran la sustentabilidad y el ahorro energético

🏡 Compradores que desean una casa lista para habitar en zona premium

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