Casa à Venda | 131 m2 | Bairro Monte Verde - Colégio Militar | El FortínCasa en Venta | 131 m2 | Fracc Monte Verde - Colegio Militar | El Fortín

Preço: R$2.448.000,00 MNX

Casa à Venda em Heroico Colegio Militar, Interior 144, Fraccionamento Monte Verde, setor El Fortín, Município de Zapopan, Jal. (Zona Oeste-Sul da metrópole, no corredor consolidado da Prolongación Avenida Mariano Otero).

O fracionamento residencial privado dispõe de pórtico com cabine de segurança, controle de acesso 24 horas, áreas verdes comuns, módulos de jogos infantis e terraço ou casa de clube para eventos de baixa densidade de uso exclusivo para os residentes.

Localização com fluxos de acesso através da Avenida Prolongación Mariano Otero e da rua Heroico Colegio Militar. Esta artéria conecta diretamente com o anel Periférico Poniente / Sur, facilitando a integração com as áreas de trabalho e comerciais dos municípios de Zapopan, Tlaquepaque e Guadalajara. Fornece rotas ágeis para a área de Miramar, El Colli e a saída para López Mateos Sur.

Status jurídico regularizado, com boletos de imposto predial e (SIAPA) em dia, portanto, está pronto para ser escriturado perante o cartório de sua escolha na ZMG. O imóvel atende às diretrizes técnicas institucionais para a aplicação de créditos hipotecários (INFONAVIT, cofinanciados, bancários) ou esquemas de pagamento à vista.

** Características: **
- Terreno: 66,72 m².
- Construção: 72,10 m².
- Casa de 3 andares.
- Quartos: 3.
- 2,5 Banheiros completos.
- 1 Vaga de estacionamento.

O Fracionamento está localizado em um ambiente residencial consolidado que se destaca pela proximidade com o Bosque La Primavera, proporcionando um ambiente natural com menor poluição sonora. Dispõe de equipamentos comerciais de abastecimento formal a curta distância (supermercados como Bodega Aurrera e Soriana na periferia, lojas de conveniência, farmácias e praças de serviços básicos).

Disponibilidade de instituições de educação básica (jardim de infância, primário e secundário) tanto públicas quanto privadas no ambiente imediato, bem como proximidade com rotas de transporte público massivo.

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Casa en Venta en Heroico Colegio Militar, Interior 144, Fraccionamiento Monte Verde, sector El Fortín, Municipio de Zapopan, Jal. (Zona Poniente-Sur de la metrópoli, en el corredor consolidado de la Prolongación Avenida Mariano Otero).

Fraccionamiento residencial privado dispone de pórtico con caseta de vigilancia, control de accesos las 24 horas, áreas verdes comunes, módulos de juegos infantiles y terraza o casa club para eventos de baja densidad de uso exclusivo para los residentes.

Ubicación con flujos de acceso a través de la Avenida Prolongación Mariano Otero y la calle Heroico Colegio Militar. Esta arteria conecta de manera directa con el anillo Periférico Poniente / Sur, facilitando la integración hacia zonas laborales y comerciales de los municipios de Zapopan, Tlaquepaque y Guadalajara. Provee rutas ágiles hacia la zona de Miramar, El Colli y la salida a López Mateos Sur.

Estatus jurídico regularizado, con boletas de impuesto predial y (SIAPA) al corriente, por lo que se encuentra lista para escriturar ante la notaría pública de su elección en la ZMG. El inmueble cumple con los lineamientos técnicos institucionales para la aplicación de créditos hipotecarios (INFONAVIT, cofinanciados, bancarios) o esquemas de pago de contado.

** Características: **
- Terreno: 66.72 m².
- Construcción: 72.10 m².
- Casa de 3 niveles.
- Recamaras: 3.
- 2.5 Baños completos.
- 1 Cajon de estacionamiento.

El Fraccionamiento se localiza en un entorno residencial consolidado que destaca por su cercanía al Bosque La Primavera, aportando un entorno natural con menor contaminación auditiva. Dispone de equipamiento comercial de abasto formal a corta distancia (supermercados como Bodega Aurrera y Soriana en la periferia, tiendas de conveniencia, farmacias y plazas de servicios básicos).

Disponibilidad de planteles de educación básica (kínder, primaria y secundaria) tanto públicos como privados en el entorno inmediato, así como cercanía a rutas de transporte público masivo.

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