Casa à Venda | 119 m2 | Fracionamento Vitad Residencial - Lomas de San AgustínCasa en Venta | 119 m2 | Fraccionamiento Vitad Residencial -Lomas de San Agustín

Precio: $3,123,000.00 MNX

Casa en Coto Privado (3 Recámaras y 2 Autos) | Vitad Residencial, López Mateos Sur

Calidad de vida, educación premium y conectividad en el sur de la ciudad.
Consolida el patrimonio de tu familia en Vitad Residencial (San Agustín), un desarrollo privado en el dinámico corredor de López Mateos Sur. Esta propiedad de dos niveles te ofrece la tranquilidad y privacidad de un coto exclusivo, combinada con la inmejorable ventaja de vivir a menos de 10 minutos de los centros comerciales, corporativos y colegios más prestigiosos de la metrópoli.

**Características:**

Superficie de construcción de 119.00 m² (desplantada sobre un terreno de 90.00 m²) armónicamente distribuida en 2 niveles. La planta baja integra de forma fluida la sala/comedor con una cocina integral equipada, mientras que el diseño general reserva el espacio para 3 recámaras confortables y 2 baños completos.

Cuenta con 2 cajones de estacionamiento.

Acceso controlado mediante pórtico y caseta de vigilancia permanente (24/7). El condominio garantiza un estilo de vida familiar con barda perimetral, áreas verdes comunes, módulos de juegos infantiles y una terraza/casa club reservada para los eventos de los residentes.

Movilidad y Entorno Urbano:

Conectividad Estratégica: Incorporación ágil por Camino a La Pedrera hacia la Av. Prolongación López Mateos Sur y Camino Real a Colima. Esto facilita tus traslados diarios hacia los nodos corporativos de Tlajomulco, el poniente de Zapopan y las zonas industriales.

Entorno residencial medio-alto a menos de 10 minutos de Punto Sur y Galerías Santa Anita. Acceso inmediato a supermercados premium (Costco, Fresko, Mega Soriana), sucursales bancarias y un amplio corredor gastronómico.

Alta disponibilidad de colegios privados de reconocido prestigio a corta distancia (Colegio Pedregal, Instituto Tepeyac, Colegio Nueva Galicia), además de hospitales y clínicas de especialidades.

Condiciones de Compra:

Estatus jurídico 100% regularizado y libre de gravamen, asegurando un proceso de escrituración ágil y transparente ante la notaría pública de tu elección.

Propiedad completamente apta para operaciones de pago de contado y aplicación directa de créditos INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios y esquemas cofinanciados.

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