Casa à VENDA na Col Guaycura em um nível e com grande potencialCasa en VENTA Col Guaycura en un nivel y un Gran Potencial

Uma casa pensada para sua família — tudo em um único nível!
Você procura: conforto, espaço para conviver e uma localização que facilite o dia a dia.
Esta casa tem tudo.

📐 Terreno 200 m² | Construção aprox. 150 m²

PRIMEIRO NÍVEL —
Ao entrar, você se depara com uma Sala-Comedor integrada e uma cozinha com balcão de fórmica, ideal para cozinhar em família.
🏠 3 Quartos — o principal com banheiro completo privativo
E os outros 2 quartos secundários com closet e banheiro compartilhado
Lavanderia
🚗 Estacionamento fechado para 3 carros

SEGUNDO NÍVEL —
Aqui está aquele extra que poucas casas oferecem e que sua família vai valorizar.
🎉 Sala de Jogos / ou Sala de Convivência com entrada independente —
🚿 Banheiro social para suas visitas
📦 Depósito de aprox. 50 m²

📍 Localização
🔹 Blvd. Insurgentes
🔹 Zona Otay
🔹 Plaza Monarca (1 minuto)

Apenas 1 minuto de carro das vias mais importantes da cidade: Blvd. Insurgentes, Zona Otay, Plaza Monarca e Gato Bronco.

Uma vantagem chave para quem trabalha nos Estados Unidos — daqui você tem acesso rápido tanto à travessia de Otay quanto às vias que conectam a San Ysidro.Una casa pensada para tu familia — ¡todo en un solo nivel!
Buscas : comodidad, espacio para convivir y una ubicación que te facilite el día a día.
Esta casa lo tiene todo

📐 Terreno 200 m² |Construcción aprox. 150m²

PRIMER NIVEL —
Al entrar te encuentras con Sala-Comedor integrada y una cocina con barra de fórmaica , ideal para cocinar en familia.
🏠 3 Recámaras — la principal con su baño completo privado
Y las otras 2 recámaras secundarias con closet y baño compartido
Cuarto de lavado
🚗 Estacionamiento enrejado para 3 autos

SEGUNDO NIVEL —
Aquí está ese extra que pocas casas ofrecen y que tu familia va a valorar
🎉 Play Room / ó Salon de Convivencia con entrada independiente —
🚿 Medio baño para tus visitas
📦 Bodega de aprox. 50 m²

📍 ubicación
🔹 Blvd. Insurgentes
🔹 Zona Otay
🔹 Plaza Monarca ( 1 minuto)

A solo 1 minuto en auto de las vías más importantes de la ciudad: Blvd. Insurgentes, Zona Otay, Plaza Monarca y Gato Bronco.

Una ventaja clave para quienes trabajan en Estados Unidos — desde aquí tienes acceso rápido tanto al cruce de Otay como a las vías que conectan con San Ysidro.