AFR

Esta é uma propriedade exclusiva e única, fruto de um projeto arquitetônico de edição especial que combina design contemporâneo, funcionalidade e opções de personalização.

Localizada em Cholul, desfruta de um ambiente residencial tranquilo e estratégico, perto de escolas, hospitais, universidades e das principais praças comerciais do norte de Mérida, como La Isla, City Center, The Harbor e Cabo Norte.

Em uma área privada com apenas 43 lotes, oferece um ambiente seguro e familiar, além de comodidades projetadas para o dia a dia:
Piscinas, áreas verdes, parques infantis e espaços de convivência.

TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros.
Sala com pé direito duplo.
Cozinha com ilha central.
Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias.
Banheiro 1/2 com entrada dupla (dentro da casa e fora na piscina) para visitas.
Piscina.
Terraço-bar coberto.
Área de lavanderia.
Corredor de serviço.

ANDAR SUPERIOR
Dois quartos com closet e banheiro completo.
Sala de estar.
Escritório.
Espaço para closet de roupas de cama.

ACABAMENTOS PERSONALIZÁVEIS
Piso de mármore travertino (ou outro material à escolha).
Bancada de granito Branco Dallas na cozinha (ou outra opção à escolha).
Bancadas de mármore travertino nos banheiros (ou outra opção à escolha).
Esquadrias em acabamento preto (ou outro acabamento à escolha).
Marcenaria em MDF para cozinha e closets.
Piscina com acabamento de chukum.

INCLUI
Queimadores e coifa.
Vidros temperados nos banheiros.
Closets nos quartos.

COMODIDADES
Wet bar
Piscina para adultos
Área de yoga
Academia
Banheiros
Área comum
Cozinha
Mirante
Área infantil
Cabine de segurança

*Informação atualizada em janeiro de 2026

DATA DE ENTREGA:
Julho de 2026

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $30,000
ENTRADA 30%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO HIPOTECÁRIO
RECURSOS PRÓPRIOS.

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As imagens são de caráter ilustrativo e não representam uma reprodução idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base em montantes variáveis por conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.AFR

Es una propiedad exclusiva y única, fruto de un proyecto arquitectónico de edición especial que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y opciones de personalización.

Ubicada en Cholul, disfruta de un entorno residencial tranquilo y estratégico, cerca de escuelas, hospitales, universidades y las principales plazas comerciales del norte de Mérida como La Isla, City Center, The Harbor y Cabo Norte.

En privada con solo 43 lotes, ofrece un ambiente seguro y
familiar, además de amenidades diseñadas para el día a día:
Piscinas, áreas verdes, juegos infantiles y espacios de convivencia.

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos.
Sala con doble altura.
Cocina con isla central.
Recámara principal con clóset vestidor
y baño completo con doble lavabo.
1/2 Baño con doble entrada (dentro de
la casa y fuera en la piscina) de visitas.
Piscina.
Terraza-bar techada.
Área de lavado.
Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
Dos recámaras con clóset y baño.
completo.
Family Room.
Estudio.
Espacio para clóset de blancos.

ACABADOS PERSONALIZABLES
Piso de mármol travertino (u otro material a elegir).
Meseta de granito Blanco Dallas en la cocina (u otra
opción a elegir).
Mesetas de mármol travertino en los baños (u otra opción
a elegir).
Cancelería en acabado negro (u otro acabado a elegir).
Carpintería en MDF para cocina y closets.
Piscina con acabado de chukum.

INCLUYE
Quemadores y campana.
Fijos de cristal templado en baños.
Clósets en recámaras.

AMENIDADES
Wet bar
Piscina de adultos
Área de yoga
Gimnasio
Baños
Área común
Cocina
Mirador
Área de niños
Caseta de vigilancia

*Información actualizada a enero 2026

FECHA DE ENTREGA:
Julio 2026

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $30,000
ENGANCHE 30%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247