NLP EB-TM4469

A casa está localizada em um desenvolvimento residencial premium em Temozón Norte, que é uma das áreas mais exclusivas de Mérida.

O desenvolvimento consiste em 32 casas com terrenos que variam de 360 m2 a 860 m2, cada um destinado ao uso residencial e conta com uma Casa do Clube no centro do projeto, com uma sala de usos múltiplos com cozinha, piscina e área de jogos.

Esta comunidade privada oferece um lugar com tranquilidade, segurança e natureza a menos de 10 minutos das melhores universidades, como a Universidade Marista, Anahuac e UVM, assim como de centros comerciais como La Isla, The Harbor, City Center e novos desenvolvimentos como Cabo Norte, Vía Montejo e Country Club. Além disso, está a apenas 25 minutos das belas praias yucatecas, o que garante privacidade, mas ao mesmo tempo conectividade com os principais pontos de interesse de Mérida.

A comunidade privada conta com o seguinte:

Amenidades:
Casa do Clube.
Piscina.
Área de Jogos Infantis.
Áreas Verdes.

Segurança:
Cabine de controle de acesso.
Vigilância 24/7.
Muro Perimetral.

Serviços:
Básicos: Luz, Água (JAPAY), Coleta de Lixo.
Fiação Subterrânea.
Calçadas de concreto estampado.
Ruas de concreto.

Mobilada

Distribuição:

Térreo
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala de estar
Sala de jantar
Quarto ou Sala de TV com banheiro completo
Cozinha integrada equipada com lava-louças, ilha, fogão com forno, coifa.
Terraço coberto
Jardim com grama
Piscina com pérgola
Quarto de Serviço com banheiro
Área de Lavagem
Corredor de Serviço

Andar Superior
2 Quartos secundários com closet e banheiro completo
1 Quarto principal com amplo closet, banheiro completo

Contrato anual
Pagamento de despesas notariais
Mês de depósito
Mês de aluguel antecipado
Fiador ou depósito duplo

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Imagens de caráter ilustrativo; não é uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, que serão determinados com base em montantes variáveis por conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.NLP EB-TM4469

La casa esta ubicada en un desarrollo habitacional premium ubicado en Temozón Norte que es una de las zonas más exclusivas de Mérida.

El desarrollo consta de 32 casas con terrenos con dimensiones que van desde los 360 m2 hasta 860 m2, cada uno está destinado a uso habitacional y cuenta con Casa Club al centro del proyecto con un salón de usos múltiples con cocina, alberca y área de juegos.

Esta privada te ofrece un lugar con tranquilidad, seguridad y naturaleza a menos de 10 minutos de las mejores universidades como son la Universidad Marista, Anahuac y UVM así como de centros comerciales como La Isla, The Harbor, City Center y de nuevos desarrollos como lo son Cabo Norte, Vía Montejo y Country Club y por si fuera poco a solo 25 minutos de las Hermosas Playas Yucatecas lo cual te garantiza que tener privacidad pero al mismo tiempo tener conectividad con los principales puntos de interés de Mérida.

La privada cuenta con lo siguiente:

Amenidades:
Casa Club.
Alberca.
Área de Juegos Infantiles.
Áreas Verdes.

Seguridad:
Caseta de control de acceso.
Vigilancia 24/7.
Barda Perimetral.

Servicios:
Básicos: Luz, Agua (JAPAY), Recolección de Basura.
Cableado Subterráneo.
Banquetas de concreto estampado.
Calles de concreto.

Amueblada


Distribución:

Planta Baja
Recibidor con doble altura
Sala
Comedor
Recamara o Cuarto de TV con baño completo
Cocina integral equipada con lava vajillas, isla, estufa con horno, campana extractora.
Terraza Techada
Jardín con pasto
Alberca con pergola
Cuarto de Servicio con baño
Area de Lavado
Pasillo de Servicio

Planta Alta
2 Recamaras secundarias con vestidor y baño completo
1 Recamara principal con amplio vestidor, baño completo

Contrato anual
Pago de gastos notariales
Mes de depósito
Mes de renta anticipada
Aval o doble depósito

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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021