CASA EM TANAH RESIDENCIAL | GAC |CASA EN TANAH RESIDENCIAL | GAC |

GAC EB-WS9165
CASA À VENDA | TANAH RESIDENCIAL

Casa de dois andares localizada em Tanah Residencial, condomínio fechado exclusivo com 72 lotes na região de Dzityá / Real Montejo, ao norte de Mérida.

Tanah Residencial oferece um ambiente privado, seguro e moderno, com infraestrutura de qualidade e comodidades para aproveitar em família. Sua localização estratégica proporciona excelente conexão com universidades, escolas, hospitais, centros comerciais, supermercados, restaurantes e principais vias.

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Piscina
Terraço
Lavabo para visitas
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Área de serviço

PAVIMENTO SUPERIOR
Terraço
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Quarto principal com closet
Banheiro completo com cuba dupla
Sala de TV

CARACTERÍSTICAS
3 quartos
3 banheiros completos
1 lavabo
Quarto no térreo
2 vagas cobertas
Piscina privativa
Terraço
Varanda
Cozinha equipada
Jardim
Painel solar
Cisterna

Segurança 24 horas
Condomínio fechado
Animais de estimação permitidos
Acessibilidade para idosos
Acessibilidade para pessoas com deficiência

COMODIDADES DE TANAH RESIDENCIAL
Quadra de padel
Piscina
Piscina infantil
Academia
Terraço social
Quadra poliesportiva
Playground
Áreas verdes
Pet friendly

INFRAESTRUTURA
Rede elétrica subterrânea
Iluminação moderna
Água potável
Ruas pavimentadas
Calçadas de aproximadamente 2 m com canteiros
Estacionamento para visitantes
Muro perimetral
Pórtico de acesso
Acesso de pedestres controlado
Segurança 24/7

LOCALIZAÇÃO E SERVIÇOS PRÓXIMOS
UNIVERSIDADES
Universidad Tecmilenio Campus Mérida: aprox. 1,5 km
Universidad Anáhuac Mayab: aprox. 8 km
Universidad Marista de Mérida: aprox. 6 km
Universidad del Valle de México (UVM): aprox. 5 km

ESCOLAS
Colegio Montreal: aprox. 2 km
Escolas da região de Dzityá: aprox. 2 km
Escolas de Real Montejo: aprox. 2 km

HOSPITAIS
Hospital Star Médica Mérida: aprox. 8 km
Hospital Faro del Mayab – Christus Muguerza: aprox. 10 km
Hospital Regional de Alta Especialidad: aprox. 8 km

CENTROS COMERCIAIS
Plaza Galerías Mérida: aprox. 5 km
The Harbor Lifestyle Mall: aprox. 6 km
Plaza La Isla Mérida: aprox. 9 km
La Gran Plaza: aprox. 6 km

FORMA DE PAGAMENTO
30% de entrada
50% em parcelas mensais
20% de pagamento final

IDEAL PARA
Famílias que buscam um condomínio fechado com comodidades
Famílias com filhos em escolas e universidades
Pessoas que buscam um imóvel com quarto no térreo
Investimento imobiliário
Quem deseja morar em uma área residencial de alta valorização ao norte de Mérida
INFORMAÇÕES IMPORTANTES

O preço anunciado não inclui impostos, despesas notariais, avaliação, despesas de crédito nem outros custos decorrentes da operação.

As imagens são meramente ilustrativas.

As distâncias indicadas são aproximadas e podem variar conforme a rota e o ponto de acesso.GAC EB-WS9165
CASA EN VENTA | TANAH RESIDENCIAL

Casa de dos plantas ubicada dentro de Tanah Residencial, privada exclusiva de 72 lotes situada en la zona de Dzityá / Real Montejo, al norte de Mérida.

Tanah Residencial ofrece un entorno privado, seguro y moderno, con infraestructura de calidad y amenidades diseñadas para disfrutar en familia. Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con universidades, colegios, hospitales, centros comerciales, supermercados, restaurantes y principales vialidades.


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina
Alberca
Terraza
Medio baño de visitas
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Área de lavado

PLANTA ALTA
Terraza
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor
Baño completo con doble lavabo
Sala de TV

CARACTERÍSTICAS
3 recámaras
3 baños completos
1 medio baño
Recámara en planta baja
2 estacionamientos techados
Alberca privada
Terraza
Balcón
Cocina equipada
Jardín
Panel solar
Cisterna

Seguridad 24 horas
Fraccionamiento privado
Mascotas permitidas
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad

AMENIDADES DE TANAH RESIDENCIAL
Cancha de pádel
Alberca
Chapoteadero
Gimnasio
Terraza social
Cancha de usos múltiples
Juegos infantiles
Áreas verdes
Pet friendly

INFRAESTRUCTURA
Infraestructura eléctrica subterránea
Iluminación moderna
Agua potable
Calles pavimentadas
Banquetas de aproximadamente 2 m con jardineras
Estacionamiento para visitas
Barda perimetral
Pórtico de acceso
Acceso peatonal controlado
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS
UNIVERSIDADES
Universidad Tecmilenio Campus Mérida: aprox. 1.5 km
Universidad Anáhuac Mayab: aprox. 8 km
Universidad Marista de Mérida: aprox. 6 km
Universidad del Valle de México (UVM): aprox. 5 km

ESCUELAS
Colegio Montreal: aprox. 2 km
Colegios de la zona de Dzityá: aprox. 2 km
Escuelas de Real Montejo: aprox. 2 km

HOSPITALES
Hospital Star Médica Mérida: aprox. 8 km
Hospital Faro del Mayab – Christus Muguerza: aprox. 10 km
Hospital Regional de Alta Especialidad: aprox. 8 km

CENTROS COMERCIALES
Plaza Galerías Mérida: aprox. 5 km
The Harbor Lifestyle Mall: aprox. 6 km
Plaza La Isla Mérida: aprox. 9 km
La Gran Plaza: aprox. 6 km

FORMA DE PAGO
30% de enganche
50% en mensualidades
20% de finiquito

IDEAL PARA
Familias que buscan una privada con amenidades
Familias con hijos en colegios y universidades
Personas que buscan una propiedad con recámara en planta baja
Inversión patrimonial
Quienes desean vivir en una zona residencial de alta plusvalía al norte de Mérida
INFORMACIÓN IMPORTANTE

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, avalúo, gastos de crédito ni otros costos derivados de la operación.

Las imágenes son de carácter ilustrativo.

Las distancias indicadas son aproximadas y pueden variar dependiendo de la ruta y del punto de acceso.