OPORTUNIDADE ÚNICA: Casa com Potencial Airbnb no Coração de Santiago, Mérida

A TELHA EM BRANCO QUE VOCÊ PROCURA NO BAIRRO MAIS COBIÇADO!
Descubra o projeto que o mercado imobiliário de Mérida estava esperando. Apresentamos a você uma propriedade com um potencial de remodelação inigualável localizada no vibrante e altamente solicitado Bairro de Santiago.
Este bairro é o ponto de encontro de investidores estrangeiros, reconhecido por sua alta rentabilidade em plataformas como Airbnb e pelo charme de suas mansões coloniais restauradas.

Detalhes Chave do Projeto:

* Localização Premium: Coração do Bairro de Santiago, uma área com alta demanda turística e cultural.
* Área Total: 281 m² de Terreno | 229 m² de Construção.
* Dimensões Ideais: Espaço suficiente para projetar um jardim e áreas sociais de primeira linha.
* Potencial de Distribuição:
* Térreo: Sala, Sala de Jantar, Cozinha Aberta (ideal para conceito moderno), 1 Quarto.
* Andar Superior: Quarto Master com banheiro e closet, Sala de TV e Terraço.

Vantagens para o Investidor:

1. Valor de Revenda e Aluguel: Sendo uma propriedade "para reformar", permite personalizar o design e os acabamentos, maximizando o valor de revenda ou a tarifa diária de aluguel turístico.
2. Localização Estratégica: Estar em Santiago garante uma alta ocupação turística durante todo o ano.
3. Projeção sob Medida: O design atual lhe dá a base perfeita para criar um espaço moderno com acentos coloniais, totalmente adaptado às tendências do mercado de luxo e boutique.
Não perca a oportunidade de investir no projeto mais rentável de Santiago!

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- As áreas e medidas indicadas são ilustrativas e devem ser confirmadas com os recibos de imposto predial e o título de cada imóvel.
- Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados com a imobiliária e os proprietários dos imóveis.
- Os bens imóveis não incluem móveis, estruturas ou itens que não estão fixos.
- O preço da propriedade não inclui taxas notariais, impostos e honorários do notário, laudos estruturais, avaliações, etc.
- Caso este imóvel seja adquirido através de um crédito, o custo financeiro não está incluído e o preço variará de acordo com as taxas de juros aplicáveis a esse crédito.OPORTUNIDAD ÚNICA: Casa con Potencial Airbnb en el Corazón de Santiago, Mérida

¡EL LIENZO EN BLANCO QUE BUSCAS EN EL BARRIO MÁS CODICIADO!
Descubre el proyecto que el mercado inmobiliario de Mérida estaba esperando. Ponemos a tu disposición una propiedad con un potencial de remodelación inigualable ubicada en el vibrante y altamente solicitado Barrio de Santiago.
Este barrio es el punto de encuentro de inversionistas extranjeros, reconocido por su alta rentabilidad en plataformas como Airbnb y por el encanto de sus casonas coloniales restauradas.

Detalles Clave del Proyecto:

* Ubicación Premium: Corazón del Barrio de Santiago, una zona con alta demanda turística y cultural.
* Superficie Total: 281 m² de Terreno | 229 m² de Construcción.
* Dimensiones ideales: Espacio suficiente para diseñar un jardín y áreas sociales de primer nivel.
* Potencial de Distribución:
* Planta Baja: Sala, Comedor, Cocina Abierta (ideal para concepto moderno), 1 Recámara.
* Planta Alta: Habitación Master con baño y vestidor, Sala de TV y Terraza.

Ventajas para el Inversor:

1. Valor de Reventa y Renta: Al ser una propiedad "para remodelar", te permite personalizar el diseño y los acabados, maximizando el valor de reventa o la tarifa diaria de renta turística.
2. Ubicación Estratégica: Estar en Santiago garantiza una alta ocupación turística todo el año.
3. Proyección a tu Medida: El diseño actual te da la base perfecta para crear un espacio moderno con acentos coloniales, totalmente adaptado a las tendencias del mercado de lujo y boutique.
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- Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
- Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija.  
- El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc.
- En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.