Casa en San Diego Cutz, Conkal, Yucatán

Descubra uma casa projetada para proporcionar conforto, amplitude e funcionalidade, localizada em Jardines de Chaká, uma área residencial com excelente projeção de crescimento ao norte de Mérida. Sua proximidade com Conkal, Cholul e as principais vias permite desfrutar de tranquilidade sem se afastar de serviços, universidades, hospitais e centros comerciais.
*Somente duas unidades disponíveis:

*Modelo A | Um Andar:
Características Gerais:
Terreno: 311 m²
Construção: 150 m²
Um andar
3 quartos
2.5 banheiros
Garagem coberta para 2 veículos
Piscina
Sala e jantar com amplos espaços
Cozinha equipada com bancada de granito e despensa
Quarto principal com banheiro completo
Dois quartos secundários que compartilham banheiro
Lavabo para visitas
Área de jardim
Piscina de 4 x 3 m
Equipamento
Marcenaria na cozinha e banheiros
Bancadas de granito
Divisórias de vidro temperado nos banheiros
Cisterna
Caixa d'água
Sistema de bombas
Biodigestor
Muros perimetrais laterais e traseiros de 2 m de altura
Garagem coberta para 2 carros
Acabamentos residenciais de primeira qualidade
Altura interna de 3 metros
Paredes com acabamento tradicional de três camadas (sem gesso)

*Modelo B | Um andar:
*Características Gerais:
Terreno: 300 m²
Construção: 172 m²
Dimensões do terreno: 12 m de frente x 25 m de fundo
3 quartos
3.5 banheiros
Garagem coberta para 2 veículos
Piscina
Sala e jantar com amplos espaços
Cozinha com bancada de granito e despensa
Quarto principal com banheiro completo
2 quartos secundários, cada um com banheiro próprio
Lavabo para visitas
Jardim
Piscina de 4 x 3 m
Equipamento
Marcenaria na cozinha e banheiros
Bancadas de granito
Divisórias de vidro temperado nos banheiros
Cisterna
Caixa d'água
Sistema de bombas
Biodigestor
Muros perimetrais laterais e traseiros de 2 metros de altura
Garagem coberta para 2 carros
Acabamentos residenciais de primeira qualidade
Altura interna de 3 metros
Paredes com acabamento tradicional de três camadas (sem gesso)

*Valorização da Área:
Jardines de Chaká está localizado em San Diego Cutz, uma das áreas com maior crescimento habitacional ao norte de Mérida. Graças à sua proximidade com Conkal, Cholul e o anel viário, a área mantém uma alta demanda residencial e um constante desenvolvimento de infraestrutura, o que favorece a valorização e torna esta propriedade uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.
*Ideal para:
Famílias que buscam uma casa de um andar.
Pessoas que desejam amplos espaços internos e externos.
Investidores que buscam adquirir uma propriedade em uma área com alto potencial de crescimento.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Descubre un hogar diseñado para brindar comodidad, amplitud y funcionalidad, ubicado en Jardines de Chaká, una zona residencial con excelente proyección de crecimiento al norte de Mérida. Su cercanía con Conkal, Cholul y las principales vialidades permite disfrutar de tranquilidad sin alejarse de servicios, universidades, hospitales y plazas comerciales.
*Solo dos unidades disponibles:

*Modelo A | Una Planta:
Características Generales:
Terreno: 311 m²
Construcción: 150 m²
Una planta
3 recámaras
2.5 baños
Cochera techada para 2 vehículos
Piscina
Sala y comedor con amplios espacios
Cocina equipada con meseta de granito y alacena
Recámara principal con baño completo
Dos recámaras secundarias que comparten baño
Medio baño para visitas
Área de jardín
Piscina de 4 x 3 m
Equipamiento
Carpintería en cocina y baños
Mesetas de granito
Canceles de cristal templado en baños
Cisterna
Tinaco
Sistema de bombas
Biodigestor
Bardas perimetrales laterales y traseras de 2 m de altura
Cochera techada para 2 autos
Acabados residenciales de primera calidad
Altura interior de 3 metros
Muros con acabado tradicional de tres capas (sin yeso)

*Modelo B | Una planta:
*Características Generales:
Terreno: 300 m²
Construcción: 172 m²
Medidas del terreno: 12 m de frente x 25 m de fondo
3 recámaras
3.5 baños
Cochera techada para 2 vehículos
Piscina
Sala y comedor con amplios espacios
Cocina con meseta de granito y alacena
Recámara principal con baño completo
2 recámaras secundarias, cada una con baño propio
Medio baño para visitas
Jardín
Piscina de 4 x 3 m
Equipamiento
Carpintería en cocina y baños
Mesetas de granito
Canceles de cristal templado en baños
Cisterna
Tinaco
Sistema de bombas
Biodigestor
Bardas perimetrales laterales y traseras de 2 metros de altura
Cochera techada para 2 autos
Acabados residenciales de primera calidad
Altura interior de 3 metros
Muros con acabado tradicional de tres capas (sin yeso)

*Plusvalía de la Zona:
Jardines de Chaká se encuentra en San Diego Cutz, una de las zonas con mayor crecimiento habitacional al norte de Mérida. Gracias a su cercanía con Conkal, Cholul y el periférico, la zona mantiene una alta demanda residencial y un constante desarrollo de infraestructura, lo que favorece la plusvalía y convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
*Ideal para:
Familias que buscan una casa de una sola planta.
Personas que desean amplios espacios interiores y exteriores.
Inversionistas que buscan adquirir una propiedad en una zona con alto potencial de crecimiento.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.