- LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE DE ALTA VALORIZAÇÃO -

Localizada na Colônia Agrícola Lázaro Cárdenas, Metepec, dentro do exclusivo Residencial Tres Sauces. Esta propriedade desfruta de uma conectividade incomparável com acesso rápido à CDMX, Av. Tecnológico, Av. Las Torres e Av. Lerma. A apenas minutos do Town Square, Galerías Metepec, Sportika e das escolas mais prestigiadas da região (Cumbres, High Hills, Prepa Anáhuac).

- A PROPRIEDADE MAIS PRIVILEGIADA DO RESIDENCIAL -

Diferente de outras casas na privada, esta unidade é a única localizada na esquina, o que proporciona maior privacidade, melhor temperatura e iluminação natural, além de uma vista privilegiada diretamente para a área verde do condomínio.

- PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS -

• Terreno: 160 m²
• Construção: 180 m²
• Estacionamento: Capacidade para 2 carros (única com um lugar adicional para visitantes em frente à casa).
• Idade: 8 anos (com manutenções e melhorias recentes).

- DISTRIBUIÇÃO DE LUXO -

Térreo:
• Hall: Entrada impressionante com janela de pé direito duplo que inunda a casa de luz.
• Sala: Sala de estar e jantar com pisos de mármore e acabamentos modernos.
• Cozinha: Totalmente equipada com lava-louças, forno, fogão e excelentes espaços de armazenamento.
• Exclusivo Pátio Social: Pátio traseiro totalmente coberto e equipado com Jacuzzi privativa, criando um oásis de relaxamento dentro de sua casa.
• Área de Serviço: Lavanderia e quarto de serviço independente com banheiro completo.
• Jardim lateral: Conexão direta com a área verde comum e quiosque para eventos, praticamente como uma extensão da casa.

Andar Superior:
• Sala de TV ou Escritório: Espaço aconchegante para convívio familiar e realização de tarefas.
• Suíte Principal: Um santuário com varanda e vista para um lindo salgueiro, amplo closet e banheiro completo.
• Quartos Jr.: Duas suítes adicionais, cada uma com seu próprio banheiro completo e closets de madeira de alta qualidade.

- EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS -

• Pisos de mármore e box de vidro temperado nos banheiros.
Iluminação LED em toda a casa e persianas incluídas.
• Cisternas próprias, sistema hidroneumático e despensa de armazenamento.
• Segurança: Área privada com vigilância 24/7 e circuito fechado (CCTV).
• Aquecedor solar de água

- RESUMO DO INVESTIMENTO -

A propriedade com a melhor localização e o maior equipamento. Sua posição na esquina ao lado do quiosque de eventos e sua área de Jacuzzi privativa, equipamentos adicionais na cozinha e persianas blackout a tornam uma peça única para quem busca exclusividade e conforto superior em Metepec.

Agende sua visita e descubra por que é a melhor casa do residencial!- UBICACIÓN Y ENTORNO DE ALTA PLUSVALÍA -

Ubicada en la Colonia Agrícola Lázaro Cárdenas, Metepec, dentro del exclusivo Residencial Tres Sauces. Esta propiedad goza de una conectividad inmejorable con salida rápida a la CDMX, Av. Tecnológico, Av. Las Torres y Av. Lerma. A solo minutos de Town Square, Galerías Metepec, Sportika y los colegios más prestigiosos de la zona (Cumbres, High Hills, Prepa Anáhuac).

- LA PROPIEDAD MÁS PRIVILEGIADA DEL RESIDENCIAL -

A diferencia de otras casas en la privada, esta unidad es la única ubicada en esquina, lo que le otorga mayor privacidad, mejor temperatura e iluminación natural, asi como una vista privilegiada directamente al área verde del condominio.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -

• Terreno: 160 m²
• Construcción: 180 m²
• Estacionamiento: Capacidad para 2 autos (única con un lugar adicional para visitas frente a la casa).
• Antigüedad: 8 años (Con mantenimientos y mejoras recientes).

- DISTRIBUCIÓN DE LUJO -

Planta Baja:
• Vestíbulo: Impresionante entrada con ventanal de doble altura que inunda la casa de luz.
• Estancia: Sala-comedor con pisos de mármol y acabados modernos.
• Cocina: Totalmente equipada con lava vajillas, horno, estufa y excelentes espacios de almacenamiento.
• Exclusivo Patio Social: Patio trasero totalmente techado y acondicionado con Jacuzzi privado, creando un oasis de relajación dentro de tu hogar.
• Área de Servicio: Cuarto de lavado y cuarto de servicio independiente con baño completo.
• Jardín a un costado: Conexión directa al área verde común y quiosco para eventos, prácticamente como una extensión de la casa.

Planta Alta:
• Sala de TV u Oficina: Espacio acogedor para convivencia familiar y elaboración de tareas.
• Recámara Principal: Un santuario con balcón y vista a un hermos sauce, amplio walk-in closet y baño completo.
• Recámaras Jr.: Dos habitaciones adicionales, cada una con su propio baño completo y clósets de madera de alta calidad.

- EQUIPAMIENTO Y ACABADOS -

• Pisos de mármol y cancelería de vidrio templado en baños.
Iluminación LED en toda la casa y persianas incluidas.
• Cisterna propia, sistema hidroneumático y bodega de almacenamiento.
• Seguridad: Privada con vigilancia 24/7 y circuito cerrado (CCTV).
• Calentador de agua Solar

- RESUMEN DE INVERSIÓN -

La propiedad con la mejor ubicación y el mayor equipamiento. Su posición en esquina junto al quiosco de eventos y su zona de Jacuzzi privado, equipamiento adicional en la cocina y persianas blackout la convierten en una pieza única para quienes buscan exclusividad y confort superior en Metepec.

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