A PROPRIEDADE:
Casa Lote 2, modelo 243, localizada no desenvolvimento Residencial, em Cholul, Mérida, Yucatán.
Com um design contemporâneo, acabamentos de luxo e amplos espaços interiores, é ideal para quem busca uma residência de qualidade em uma comunidade privada e segura ao norte da cidade.

Entrega Janeiro 2026

CARACTERÍSTICAS:
Área do terreno: 300,00 m² (12,00 m de frente x 25,00 m de fundo)
Área de construção: 243,00 m²

DISTRIBUIÇÃO:
- 3 quartos (principal com closet e banheiro completo)
- 3,5 banheiros (3 completos + 1 lavabo)
- Sala – jantar
- Cozinha equipada com ilha (bancada em quartzo Olimpia polido)
- Terraço coberto
- Piscina privada com acabamento chukum
- Quintal com grama
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia
- Pátio de secagem
- Garagem coberta para 2 carros

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
- Cozinha equipada (armários superiores e inferiores)
- Churrasqueira e coifa
- Sistema hidropneumático
- Divisórias fixas de vidro temperado nos banheiros
- Espelhos incluídos
- Closets semi-equipados
- Piscina com filtro
- Preparação para sistema de irrigação
- Bancadas de mármore branco areia nos banheiros
- Pisos de mármore Travertino Florito Puebla
- Jardim de fundo com grama
- Aquecedor
- Tanque estacionário

COMODIDADES:
- Piscina privada
- Jardim de fundo com grama
- Terraço coberto
- Garagem coberta para 2 carros
- Áreas verdes
- Cozinha equipada
- Sistema hidropneumático
- Divisórias e espelhos nos banheiros
- Closets semi-equipados
- Preparação para irrigação
- Acabamentos em mármore e pedra natural
- Aquecedor e tanque estacionário
- Casa de clube
- Piscina
- Quadra de padel
- Quadra polivalente
- Parquinho infantil
- Jardins e áreas verdes
- Segurança 24/7
- Acesso controlado
- Animais de estimação permitidos

INFORMAÇÕES GERAIS:
Preço: $5,106,000 MXN
Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
Entrega: Janeiro 2026
Regime: Propriedade privada dentro de condomínio

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: $10,000 MXN (7 dias corridos para solicitar reembolso)
Entrada: 15% ($765,900 MXN)
Saldo na entrega
Créditos aceitos: Bancário e recursos próprios

O preço total refletido não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou comissões bancárias.
Preços, disponibilidade e condições sujeitos à NOM-247-SE-2022 e podem mudar sem aviso prévio.
A taxa de manutenção pode ser ajustada no momento da escritura, com aviso prévio ao comprador.LA PROPIEDAD:
Casa Lote 2, modelo 243, ubicada en el desarrollo Residencial, en Cholul, Mérida, Yucatán.
Con un diseño contemporáneo, acabados de lujo y amplios espacios interiores, es ideal para quienes buscan una residencia de calidad en una comunidad privada y segura al norte de la ciudad.

Entrega Enero 2026

CARACTERÍSTICAS:
Superficie de terreno: 300.00 m² (12.00 m de frente x 25.00 m de fondo)
Superficie de construcción: 243.00 m²

DISTRIBUCIÓN:
- 3 recámaras (principal con clóset vestidor y baño completo)
- 3.5 baños (3 completos + 1 medio baño de visitas)
- Sala – comedor
- Cocina vestida con isla (meseta en cuarzita Olimpia brillada)
- Terraza techada
- Piscina privada con acabado chukum
- Patio trasero con pasto
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado
- Patio de tendido
- Cochera techada para 2 autos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cocina vestida (gaveteros superiores e inferiores)
- Parrilla y campana
- Hidroneumático
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Espejos incluidos
- Clósets semivestidos
- Alberca con filtro
- Preparación para sistema de riego
- Mesetas de mármol blanco arena en baños
- Pisos de mármol Travertino Florito Puebla
- Jardín trasero con pasto
- Calentador
- Tanque estacionario

AMENIDADES:
- Piscina privada
- Jardín trasero con pasto
- Terraza techada
- Cochera techada para 2 autos
- Áreas verdes
- Cocina vestida
- Hidroneumático
- Canceles y espejos en baños
- Clósets semivestidos
- Preparación para riego
- Acabados en mármol y piedra natural
-Calentador y tanque estacionario
- Casa club
- Alberca
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
-Juegos infantiles
- Jardines y áreas verdes
- Seguridad 24/7
- Acceso controlado
- Mascotas permitidas

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $5,106,000 MXN
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Entrega: Enero 2026
Régimen: Propiedad privada dentro de condominio

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN (7 días naturales para solicitar devolución)
Enganche: 15% ($765,900 MXN)
Saldo contra entrega
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.