CASA DUPLA EM CIUDAD DEL SOL | IDEAL PARA ESCRITÓRIOS, CASA DE REPOUSO OU INVESTIMENTO
Propriedade única à venda e para aluguel em uma área residencial de alta demanda em Ciudad del Sol, com grande potencial para uso residencial ou comercial discreto (escritórios privados, consultórios ou casa para idosos).

Trata-se de duas casas independentes dentro do mesmo terreno de 490 m², permitindo operar cada uma separadamente ou integrar todo o imóvel para um projeto maior.

CONFIGURAÇÃO IDEAL PARA:
Escritórios corporativos ou consultórios
Consultórios ou clínica de baixa intensidade
Casa de repouso ou residência para idosos
Investimento para aluguel duplo
DISTRIBUIÇÃO (AMBAS AS CASAS)

Térreo
Sala e sala de jantar com excelente iluminação
Cozinha integrada aberta para a área social
Lavabo para visitas
Quarto no térreo com banheiro completo e closet (ideal para pessoas idosas ou uso operacional)
Pátio de lavanderia
Garagem para 2 carros

Andar superior
Sala de TV ou área de distribuição
3 quartos, cada um com closet e banheiro completo

Exterior
Jardim duplo que proporciona ventilação e amplitude
VALOR AGREGADO
Duas unidades habitacionais independentes em um único terreno
Perfeito para operação dupla (viver + trabalhar ou alugar uma e usar a outra)
Área tranquila e bem localizada dentro de Ciudad del Sol
Uso adaptável sem necessidade de grandes modificações
CONDIÇÕES
Aluguel
$25,000 por cada casa
$50,000 pelo conjunto completo

Venda
$23,000,000 pela propriedade total

Status legal
Livre de ônus, aceita crédito bancário
Escriturado
Pronto para operação imediata
Propriedades com essa versatilidade, tamanho de terreno e frente operacional dupla são incomuns em Ciudad del Sol.
Ideal para quem busca rendimento, espaço e múltiplas opções de uso em um único investimento.CASA DOBLE EN CIUDAD DEL SOL | IDEAL PARA OFICINAS, CASA DE RETIRO O INVERSIÓN
Propiedad única en venta y renta en zona habitacional de alta demanda en Ciudad del Sol, con gran potencial de uso habitacional o comercial discreto (oficinas privadas, consultorios o casa para adultos mayores).

Se trata de dos casas independientes dentro de un mismo terreno de 490 m², lo que permite operar cada una por separado o integrar todo el inmueble para un proyecto más grande.

CONFIGURACIÓN IDEAL PARA:
Oficinas corporativas o despachos
Consultorios o clínica de baja intensidad
Casa de retiro o residencia para adultos mayores
Inversión para renta doble
DISTRIBUCIÓN (AMBAS CASAS)

Planta baja
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral abierta al área social
Medio baño de visitas
Recámara en planta baja con baño completo y vestidor (ideal para personas mayores o uso operativo)
Patio de lavado
Cochera para 2 autos

Planta alta
Sala de TV o área de distribución
3 recámaras, cada una con clóset y baño completo

Exterior
Jardín doble que aporta ventilación y amplitud
VALOR AGREGADO
Dos unidades habitacionales independientes en un solo predio
Perfecta para operación dual (vivir + trabajar o rentar una y usar otra)
Zona tranquila y bien ubicada dentro de Ciudad del Sol
Uso adaptable sin necesidad de grandes modificaciones
CONDICIONES
Renta
$25,000 por cada casa
$50,000 por el conjunto completo

Venta
$23,000,000 por la propiedad total

Estatus legal
Libre de gravamen, acepta crédito bancario
Escriturado
Lista para operación inmediata
Propiedades con esta versatilidad, tamaño de terreno y doble frente operativo son poco comunes en Ciudad del Sol.
Ideal para quien busca rendimiento, espacio y múltiples opciones de uso en una sola inversión.