Casa para Aluguel para Uso Comercial na Roma NorteCasa en Renta para Uso Comercial en la Roma Norte

Casa Duplex para alugar com Terraço. Ideal para escritórios, consultórios, despachos ou diversas atividades comerciais, sujeito a autorização e uso do solo.

Excelente imóvel comercial, distribuído em dois níveis e com Terraço, localizado em uma área privilegiada na rua Ocotlán.

Características:
- Terreno: 167 m²
Construção: 217 m². Distribuição: 2 níveis
- Terraço
- 2,5 banheiros: 2 completos e 1 lavabo
- Cozinha integrada
- 1 vaga de estacionamento

**O aluguel inclui manutenção. Não inclui permissões que o Locatário deve obter.

*** 1 mês de carência para adequações ***
As adequações e o acondicionamento do imóvel são de responsabilidade do Locatário.

Requisitos:
1) Apólice jurídica, cujo custo será coberto pelo Locatário. Deve ter uma das seguintes garantias:
a) Fiador: com imóvel na CDMX, livre de ônus.

ou b) Obrigado solidário: que comprove renda mensal equivalente a 3 vezes o valor do aluguel.

2) Documentação oficial vigente: identificação e comprovantes de renda.

3) Na assinatura do contrato:
1 mês de depósito como garantia.
1 mês de aluguel corrente.Casa Dúplex en renta con Terraza. Ideal para oficinas, consultorios, despachos o diversos giros comerciales, sujeto a autorización y uso de suelo.

Excelente inmueble de uso comercial, distribuido en dos niveles y con Terraza, ubicado en una zona privilegiada sobre la calle de Ocotlán.

Características:
- Terreno: 167 m²
Construcción: 217 m². Distribución: 2 niveles
- Terraza
- 2.5 baños: 2 completos y 1 medio baño
- Cocina integral
- 1 lugar de estacionamiento

**La renta incluye mantenimiento. No incluye permisos que deba expedir el Arrendatario.

*** 1 mes de gracia para adecuaciones ***
Las adecuaciones y acondicionamiento del inmueble corren por cuenta del Arrendatario.


Requisitos:
1) Póliza jurídica, cuyo costo será cubierto por el Arrendatario. Deberá contar con una de las siguientes garantías:
a) Fiador: con bien inmueble en la CDMX, libre de gravamen.

o b) Obligado solidario: que compruebe ingresos mensuales equivalentes a 3 veces el valor de la renta.

2) Documentación oficial vigente: identificación y comprobantes de ingresos.

3) A la firma del contrato:
1 mes de depósito en garantía.
1 mes de renta corriente.