🏢 Casa à Venda para Uso Comercial – Colinas del Cimatario, Querétaro

Área: 308.78 m² de construção | Terreno: 237.45 m²

Edifício comercial à venda ideal para escritórios, consultórios, agências ou empresas que buscam uma localização estratégica em uma das áreas mais procuradas de Querétaro.

📌 Distribuição e Características

Térreo

* 3 salas privadas
* Recepção
* Sala de reuniões com móveis incluídos
* 2 banheiros
* Quarto de limpeza

1º Andar (116.14 m²)

* Cozinha pequena
* 2 banheiros

2º Andar (50.93 m²)

* 1 banheiro
* Terraço
* Quarto de limpeza

🚗 Estacionamento e Acessos

* 6 vagas de estacionamento
* Portão de 3 folhas com interfone (não automático)
* Fechaduras internas para maior segurança
* 3 tomadas externas

🔌 Instalações e Equipamentos

* Eletricidade com 3 medidores independentes (um por andar)
* 2 câmeras de vigilância
* Excelente iluminação e distribuição para uso comercial

📍 Localização

Localizada em Colinas del Cimatario, área central, de fácil acesso e com alta valorização. Perfeito para o seu negócio.🏢 Casa en Venta para Uso Comercial – Colinas del Cimatario, Querétaro

Superficie: 308.78 m² de construcción | Terreno: 237.45 m²

Edificio comercial en venta ideal para oficinas, consultorios, agencias o empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de Querétaro.

📌 Distribución y Características

Planta Baja

* 3 privados
* Recepción
* Sala de juntas con mobiliario incluido
* 2 baños
* Cuarto de limpieza

1er Nivel (116.14 m²)

* Cocineta
* 2 baños

2do Nivel (50.93 m²)

* 1 baño
* Terraza
* Cuarto de limpieza

🚗 Estacionamiento y Accesos

* 6 lugares de estacionamiento
* Portón de 3 puertas con videoportero (no automático)
* Candados internos para mayor seguridad
* 3 contactos exteriores

🔌 Instalaciones y Equipamiento

* Electricidad con 3 medidores independientes (uno por piso)
* 2 cámaras de vigilancia
* Excelente iluminación y distribución para uso comercial

📍 Ubicación

Situada en Colinas del Cimatario, zona céntrica, de fácil acceso y con alta plusvalía. Perfecta para tu negocio.