Casa en renta o venta en Jajalpa

🌲 Residência em Ambiente Arborizado dentro do exclusivo loteamento Ex Hacienda Jajalpa.

Viver aqui significa desfrutar da tranquilidade de um ambiente natural e seguro, sem perder a conectividade com a Cidade do México:
* A apenas 25 minutos de Santa Fe e Interlomas
* 40 minutos de Polanco, Condesa-Roma e o sul da CDMX
* 1 hora de destinos exclusivos como Valle de Bravo e Ixtapan de la Sal, graças ao desvio
* 14 minutos da estação Lerma do Trem Interurbano

🏡 A residência é projetada com beleza e praticidade para aproveitar cada espaço sem áreas mortas e com ambientes cheios de luz natural: Cozinha, sala, sala de jantar e terraço localizados no andar térreo ao lado do quarto principal com vista para o entorno, ideal para casais ou pessoas sozinhas.
* Estudo/biblioteca no segundo nível para separar espaços de trabalho ou leitura.
* Adega no porão com condições perfeitas de umidade para conservar vinhos.
* Piscina aquecida e jacuzzi.
* Terraço de madeira iluminado ao lado do jardim, perfeito para reuniões e convívio.
👨‍👩‍👧‍👦 Também pensado para famílias: Segundo nível com 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo e varanda privativa com vista para o jardim e para as copas das árvores que cercam a propriedade.

Preço de Venda: $28'000,000
Custo de Aluguel: $78,000 manutenção incluída

Terreno: 1,670
Construção: 680

TÉRREO:
- Belo jardim com uma área de aproximadamente 550 m².
- ⁠Raia de natação aquecida.
- Jacuzzi com cobertura de madeira.
- Estacionamento para 3 carros cobertos e 6 carros descobertos
- Hall de entrada com pé direito duplo na entrada principal.
- Sala com lareira a lenha de pé direito duplo.
- Sala de jantar.
- Cozinha equipada.
- Lavanderia.
- Quarto de serviço.
- Adega de vinhos.
- Banheiro completo para uso da piscina.
- Terraço coberto ao lado do jardim.
- Estudo/family com lareira a lenha e aquecimento.
- Quarto Principal com closet ao lado do Jardim.

ANDAR SUPERIOR:
- 2 Quartos Jr. com closet, banheiro completo cada um e varanda. Um dos quartos secundários tem 2 camas de solteiro dobráveis.
- Estudo/biblioteca.
- Closet de roupas de cama.

CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:
- Piso radiante de alta eficiência.
- Aquecimento elétrico em algumas áreas.
- Lareira a lenha na sala de pé direito duplo.
- Piscina e jacuzzi aquecidos.
- Iluminação indireta em todos os ambientes.
- Portão elétrico para estacionamento.
- Jardim com irrigação automática.
- Cozinha equipada com forno elétrico, cafeteira, micro-ondas e aquecedor de pratos.
- Todas as áreas do andar térreo têm vista e acesso ao jardim.

Altos padrões de segurança, vigilância 24 horas, fácil acesso à CDMX.

Você está muito perto de encontrar seu novo lar. Agende sua visita.🌲 Residencia en Entorno Boscoso dentro del exclusivo fraccionamiento Ex Hacienda Jajalpa.

Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural y seguro, sin perder la conectividad con la Ciudad de México:
* A solo 25 minutos de Santa Fe e Interlomas
* 40 minutos de Polanco, Condesa-Roma y el sur de CDMX
* 1 hora de destinos exclusivos como Valle de Bravo e Ixtapan de la Sal, gracias al libramiento
* 14 minutos de la estación Lerma del Tren Interurbano

🏡 La residencia esta diseñada con belleza y practicidad para aprovechar cada espacio sin áreas muertas y con ambientes llenos de luz natural: Cocina, sala, comedor y terraza ubicados en planta baja junto a la recámara principal con vista al entorno, ideal para parejas o personas solas.
* Estudio/ biblioteca en segundo nivel para separar espacios de trabajo o lectura.
* Cava en sótano con condiciones perfectas de humedad para conservar vinos.
* Alberca climatizada y jacuzzi.
* Terraza de madera iluminada junto al jardín, perfecta para reuniones y convivencia.
👨‍👩‍👧‍👦 También pensada para familias: Segundo nivel con 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y balcón privado con vista al jardín y a las copas de los árboles que rodean el inmueble.

Precio de Venta: $28'000,000
Costo de Renta: $78,000 mantenimiento incluido

Terreno: 1,670
Construcción: 680

PLANTA BAJA:
- Hermoso jardín con una superficie de 550 m² aprox.
- ⁠Carril de nado climatizado.
- Jacuzzi con cubierta de madera.
- Estacionamiento para 3 autos techados y 6 coches más sin techar
- Recibidor con doble altura en la entrada principal.
- Sala con chimenea de leña de doble altura.
- Comedor.
- Cocina Equipada.
- Cuarto de Lavado.
- Cuarto de Servicio.
- Cava de Vinos.
- Baño completo para atención de la alberca.
- Terraza techada junto al jardín.
- Estudio/family con chimenea de leña y calefacción.
- Recámara Principal con vestidor junto al Jardín.

PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras Jr. con closet, baño completo cada una y balcón. Una de las recámaras secundariaa tiene 2 camas individuales abatibles.
- Estudio/biblioteca.
- Closet de blancos.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
- Piso radiante de alta eficiencia.
- Calefacción eléctrica en algunas áreas.
- Chimenea de leña en sala de doble altura.
- Alberca y jacuzzi climatizado.
- Iluminación indirecta en todos los ambientes.
-Portón eléctrico para el estacionamiento.
- Jardin con riego automático.
- Cocina equipada con horno eléctrico, cafetera, microondas y calentador de platos.
- Todas las áreas de la planta baja tienen vista y salida al jardin.

Altos estandares de seguridad, vigilancia 24hr, Facil salida a CDMX.

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