Residência para Aluguel – Sodzil Norte, Mérida, Yucatán
$32,000.00 MXN

Residência de esquina em estilo contemporâneo, localizada em uma das áreas mais exclusivas, modernas e de maior valorização do norte de Mérida. A propriedade oferece um equilíbrio ótimo entre amplitude, funcionalidade e uma localização privilegiada dentro do corredor premium da cidade. Está em excelente estado de conservação.
Localização Estratégica

Situada em Sodzil Norte, dentro do corredor de maior crescimento de Mérida, com proximidade a:

A três quadras do The Harbor Mérida
Vía Montejo
A 20 minutos de Progreso

Conta com conectividade imediata às principais avenidas e áreas-chave da cidade.

Características da Propriedade
3 quartos mais quarto de serviço (todos com ar-condicionado e ventiladores de teto)
Quarto principal com closet, ar-condicionado e terraço privativo
5 banheiros completos
Sala ampla com excelente iluminação natural e ar-condicionado
Sala de jantar independente
Cozinha integral totalmente equipada
Garagem coberta para 3 veículos
Jardim
Piscina privativa
Depósito

Área do terreno: 329.93 m2
Construção: 271.41 m2

Entorno e Pontos de Interesse

Centros comerciais e estilo de vida:
The Harbor Mérida
Galerías Mérida
City Center Mérida
Hospitais e serviços médicos:
Hospital Faro del Mayab (Christus Muguerza)

Educação:
Universidade Marista de Mérida
Universidade Anáhuac Mayab
Universidade do Vale do México

Supermercados e serviços:
Costco Mérida
Walmart Mérida Norte
Cultura e entretenimento:
Grande Museu do Mundo Maia

Condições de Aluguel
Aluguel mensal: $32,000 MXN
1 mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito
Contrato notariado
Fiador com propriedade em Mérida (requisito)
Prazo mínimo de locação: 12 meses
Aumento anual conforme a legislação aplicável
Animais de estimação permitidos

Situação Legal
Tipo de propriedade: Privada
Livre de ônus
Documentação em ordem

Valor Diferencial
A propriedade se destaca não apenas por seus espaços e distribuição, mas também por sua localização dentro do corredor mais exclusivo de Mérida, onde se concentra a maior valorização, desenvolvimento urbano e estilo de vida de alto nível.
Sua localização permite acesso imediato a serviços, entretenimento, saúde, educação e principais vias de comunicação.

Contato
Celia Ruiz
Consultora Imobiliária Certificada
Telefone: 999 905 1622
Email: asesor.celiaruiz@gmail.com
Folio CONOCER: D-0013782525

Avisos
*As informações contidas nesta ficha são informativas e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
*As condições definitivas serão estabelecidas no contrato correspondente.
*As imagens correspondem ao imóvel real e podem apresentar variações não substanciais.Residencia en Renta – Sodzil Norte, Mérida, Yucatán
$32,000.00 MXN

Residencia en esquina de estilo contemporáneo, ubicada en una de las zonas más exclusivas, modernas y de mayor plusvalía del norte de Mérida. La propiedad ofrece un equilibrio óptimo entre amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro del corredor premium de la ciudad. Se encuentra en excelente estado de conservación.
Ubicación estratégica

Situada en Sodzil Norte, dentro del corredor de mayor crecimiento de Mérida, con cercanía a:

A tres cuadras de The Harbor Mérida
Vía Montejo
A 20 minutos de Progreso

Cuenta con conectividad inmediata a principales avenidas y zonas clave de la ciudad.

Características de la propiedad
3 recámaras más cuarto de servicio (todas con aire acondicionado y ventiladores de techo)
Recámara principal con clóset vestidor, aire acondicionado y terraza privada
5 baños completos
Sala amplia con excelente iluminación natural y aire acondicionado
Comedor independiente
Cocina integral totalmente equipada
Cochera techada para 3 vehículos
Jardín
Alberca privada
Bodega

Superficie del terreno: 329.93 m2
Construccion: 271.41 m2

Entorno y puntos de interés

Centros comerciales y lifestyle:

The Harbor Mérida
Galerías Mérida
City Center Mérida
Hospitales y servicios médicos:
Hospital Faro del Mayab (Christus Muguerza)

Educación:
Universidad Marista de Mérida
Universidad Anáhuac Mayab
Universidad del Valle de México

Supermercados y servicios:
Costco Mérida
Walmart Mérida Norte
Cultura y entretenimiento:
Gran Museo del Mundo Maya

Condiciones de renta
Renta mensual: $32,000 MXN
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito
Contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida (requisito)
Plazo mínimo de arrendamiento: 12 meses
Incremento anual conforme a la legislación aplicable
Se aceptan mascotas

Situación legal
Tipo de propiedad: Privada
Libre de gravamen
Documentación en regla

Valor diferencial
La propiedad destaca no solo por sus espacios y distribución, sino por su ubicación dentro del corredor más exclusivo de Mérida, donde se concentra la mayor plusvalía, desarrollo urbano y estilo de vida de alto nivel.
Su ubicación permite acceso inmediato a servicios, entretenimiento, salud, educación y principales vías de comunicación.

Contacto
Celia Ruiz
Asesora Inmobiliaria Certificada
Teléfono: 999 905 1622
Correo: asesor.celiaruiz@gmail.com
Folio CONOCER: D-0013782525

Avisos
*La información contenida en esta ficha es informativa y está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Las condiciones definitivas se establecerán en el contrato correspondiente.
*Las imágenes corresponden al inmueble real y pueden presentar variaciones no sustanciales.