Residência nova localizada na exclusiva privada Amidanah, em Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade de Mérida. Sua localização privilegiada permite acesso rápido a importantes avenidas e proximidade a universidades de prestígio, como a Universidade Marista, além de centros comerciais, supermercados, restaurantes e serviços de primeira linha.

A privada oferece um ambiente residencial seguro e moderno, com urbanização de alta qualidade, acesso controlado, amplas vias e áreas verdes que proporcionam tranquilidade e conforto aos seus residentes. Além disso, conta com uma extensa área social com comodidades projetadas para desfrutar em família e manter um estilo de vida ativo.

A casa se destaca pelo seu design funcional de dois andares, espaços amplos e excelente iluminação natural. Possui vista para o jardim a partir da sala e da sala de jantar, terraço coberto ideal para confraternizações e quartos confortáveis com banheiro privativo.

Distribuição

Térreo
Garagem com duas vagas de estacionamento cobertas
Sala e sala de jantar com vista para o jardim
Cozinha com despensa
Lavabo para visitantes
Quarto de serviço com banheiro
Terraço coberto
Pátio

Andar superior
Quarto principal com closet e banheiro
2 quartos secundários com closet e banheiro cada um

Equipamento
Marcenaria na cozinha, closets e banheiros
Vidro temperado nos chuveiros do quarto principal e secundários
Ar condicionado no quarto principal, quartos secundários e sala de estar/jantar
Espelhos nos banheiros
2 ventiladores
Painel solar

Amenidades

Exterior
Estacionamento coberto
Facilidade para estacionar
Garagem
Jardim
Pátio
Terraço

Geral
Ar condicionado
Cozinha
Cozinha equipada
Quarto de serviço
Dois andares
Condomínio privado
Hidroneumático
Portaria
Segurança 24 horas
Painel solar

Políticas
Animais de estimação permitidos
Permitido fumar

Recreação
Piscina
Área de recreação infantil
Academia
Salão de usos múltiplos

Dados gerais
Preço de aluguel: $32,500 MXN
Taxa de manutenção: $2,500 MXN
Total mensal: $35,000 MXN

Quartos: 4
Banheiros: 1
Banheiros sociais: 2
Vagas de estacionamento: 2
Terreno: 216.88 m²
Construção: 227.61 m²
Idade: Nova

Condições de aluguel
Contrato mínimo de 1 ano
Um mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito de garantia
Fiador com propriedade ou depósito duplo
Despesas de contrato a cargo do inquilino
Entrega disponível o mais breve possível

*Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos ou taxas notariais.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-246-SE-2021.
Imagens para fins ilustrativos.Residencia a estrenar ubicada en la exclusiva privada Amidanah, en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a importantes avenidas y cercanía a universidades de prestigio como la Universidad Marista, además de centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios de primer nivel.

La privada ofrece un entorno residencial seguro y moderno, con urbanización de alta calidad, acceso controlado, amplias vialidades y áreas verdes que brindan tranquilidad y comodidad a sus residentes. Además, cuenta con una extensa área social con amenidades diseñadas para disfrutar en familia y mantener un estilo de vida activo.

La casa destaca por su diseño funcional de dos plantas, espacios amplios y excelente iluminación natural. Cuenta con vista al jardín desde la sala y comedor, terraza techada ideal para convivencias y recámaras cómodas con baño propio.

Distribución

Planta baja
Cochera con dos cajones de estacionamiento techado
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina con alacena
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Terraza techada
Patio

Planta alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño
2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una

Equipamiento
Carpintería en cocina, clósets y baños
Cristal templado en duchas de recámara principal y secundarias
Aire acondicionado en recámara principal, recámaras secundarias y sala comedor
Espejos en baños
2 ventiladores
Panel solar

Amenidades

Exterior
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Garaje
Jardín
Patio
Terraza

General
Aire acondicionado
Cocina
Cocina equipada
Cuarto de servicio
Dos plantas
Fraccionamiento privado
Hidroneumático
Portero
Seguridad 24 horas
Panel solar

Políticas
Mascotas permitidas
Permitido fumar

Recreación
Alberca
Área de juegos infantiles
Gimnasio
Salón de usos múltiples

Datos generales
Precio de renta: $32,500 MXN
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN
Total mensual: $35,000 MXN

Recámaras: 4
Baños: 1
Medios baños: 2
Estacionamientos: 2
Terreno: 216.88 m²
Construcción: 227.61 m²
Antigüedad: A estrenar

Condiciones de renta
Contrato mínimo por 1 año
Mes de renta adelantado
1 mes de depósito en garantía
Aval con propiedad o doble depósito
Gastos de contrato a cargo del inquilino
Entrega disponible a la brevedad

*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
Imágenes con fines ilustrativos.