A propriedade está localizada em Santa Gertrudis Copo, uma das áreas com maior valorização em Mérida. Destaca-se pela sua conectividade, segurança e proximidade a serviços de primeira classe.

Apenas 2 minutos do Periférico Norte, ideal para se deslocar rapidamente a qualquer ponto da cidade.

Praças de compras a menos de 5 minutos, como:
La Isla Mérida
City Center
Hospitais próximos (5–8 minutos):
Hospital El Faro del Mayab
Star Médica
Universidades a curta distância:
Universidad Modelo
Marista
Anáhuac Mayab
Supermercados, academias, cafés e restaurantes de alto padrão a apenas alguns minutos.

Localização perfeita para famílias, executivos ou aqueles que buscam máximo conforto e segurança.

🏠 Distribuição da Casa

Térreo
Sala e sala de jantar com vista para a área verde e piscina
Cozinha totalmente equipada com:
Bancada de granito
Exaustor
Fogão
Forno
Despensa ampla
Quarto de serviço com banheiro completo
Banheiro completo na área da piscina
Garagem coberta para 2 carros

Andar Superior
Quarto principal com banheiro e closet
Dois quartos secundários com closet
Banheiros espaçosos e layout funcional

🔧 Equipamentos Incluídos
Persianas
Ventiladores
Ar-condicionados
Aquecedor
Tanque estacionário
Portão elétrico
Segurança 24/7 na área privada

📝 Requisitos de Locação
1 mês de aluguel
1 mês de depósito
Despesas notariais
Fiador com propriedade em Mérida livre de ônus. Caso não haja fiador, um segundo depósito é aceito.La propiedad se encuentra en Santa Gertrudis Copo, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Destaca por su conectividad, seguridad y cercanía a servicios de primer nivel.

A 2 minutos de Periférico Norte, ideal para desplazarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad.

Plazas comerciales a menos de 5 minutos, como:
La Isla Mérida
City Center
Hospitales cercanos (5–8 minutos):
Hospital El Faro del Mayab
Star Médica
Universidades a corta distancia:
Universidad Modelo
Marista
Anáhuac Mayab
Supermercados, gimnasios, cafés y restaurantes de alta gama a solo unos minutos.

Ubicación perfecta para familias, ejecutivos o quienes buscan máxima comodidad y seguridad.

🏠 Distribución de la Casa

Planta Baja
Sala y comedor con vista al área verde y piscina
Cocina integral equipada con:
Meseta de granito
Campana
Estufa
Horno
Alacena amplia
Cuarto de servicio con baño completo
Baño completo en área de piscina
Garaje techado para 2 autos

Planta Alta
Habitación principal con baño y clóset vestidor
Dos habitaciones secundarias con clóset
Baños amplios y distribución funcional

🔧 Equipamiento Incluido
Persianas
Ventiladores
Aires acondicionados
Calentador
Tanque estacionario
Portón eléctrico
Seguridad 24/7 en privada

📝 Requisitos de Arrendamiento
1 mes de renta
1 mes de depósito
Gastos notariales
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen. En caso de no contar con aval, se acepta un segundo depósito.