Casa para Aluguel em Providência, com uso do soloCasa en Renta en Providencia, con uso de suelo

Excelente oportunidade para uso residencial ou comercial em uma das áreas com maior valorização e conectividade de Guadalajara.

Esta propriedade conta com 352 m² de terreno e 350 m² de construção, oferecendo espaços amplos e versáteis para se adaptar a diferentes necessidades.

Características

* 352 m² de terreno.
* 350 m² de construção.
* 4 quartos.
* 2,5 banheiros.
* Quarto de serviço com banheiro completo.
* Garagem para 1 carro.
* Amplo jardim.
* Terraço.

A propriedade **requer reforma**, o que a torna uma excelente opção para personalizar e adequar os espaços de acordo com o projeto ou ramo do inquilino.

**Aluguel:** **$45,000 + IVA**

Condições comerciais

* 2 meses de depósito de segurança.
* 1 mês de aluguel adiantado.
* Meses de carência são concedidos para a adequação do imóvel, de acordo com o ramo autorizado.
* É necessário um fiador com propriedade livre de ônus em Guadalajara.
* A propriedade conta com **uso do solo misto**. A licença municipal deve ser solicitada pelo inquilino de acordo com a atividade que desenvolver.
* Visitas somente com agendamento prévio.Excelente oportunidad para uso habitacional o comercial en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Guadalajara.

Esta propiedad cuenta con 352 m² de terreno y 350 m² de construcción , ofreciendo espacios amplios y versátiles para adaptarse a diferentes necesidades.

Características

* 352 m² de terreno.
* 350 m² de construcción.
* 4 habitaciones.
* 2.5 baños.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Cochera para 1 automóvil.
* Amplio jardín.
* Terraza.

La propiedad **requiere remodelación**, por lo que representa una excelente opción para personalizar y adecuar los espacios de acuerdo con el proyecto o giro del arrendatario.

**Renta:** **$45,000 + IVA**

Condiciones comerciales

* 2 meses de depósito en garantía.
* 1 mes de renta por adelantado.
* Se otorgan meses de gracia para el acondicionamiento del inmueble, de acuerdo con el giro autorizado.
* Se requiere fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara.
* La propiedad cuenta con **uso de suelo mixto**. La licencia municipal deberá ser tramitada por el arrendatario conforme a la actividad que desarrolle.
* Visitas únicamente con cita previa.