CASA PARA ALUGAR | PRIVADA SACBÉ – BENITO JUÁREZ NORTE, MÉRIDA

Localização privilegiada ao norte da cidade, a minutos da La Gran Plaza Mérida e da Av. Prolongación Montejo
Rodeada de comércios, supermercados como Costco Mérida e Sam's Club Mérida, dentro de uma privada tranquila e segura

CARACTERÍSTICAS GERAIS
2 níveis
3 quartos + opção para um 4º quarto
3.5 banheiros
Piscina com sistema de filtragem
Garagem (1 coberta + espaço adicional)
Privada exclusiva de apenas 8 casas com portão elétrico

SUPERFÍCIES
Terreno: 200 m² (10 x 20 m)
Construção total: 202.52 m²
Térreo: 104.4 m²
Piso superior: 98.12 m²

DISTRIBUIÇÃO
—> Térreo
Sala
Sala de jantar
Cozinha integrada
½ banheiro de visitas
Terraço nos fundos
Piscina
Lavanderia
Garagem para 2 carros
Espaço versátil ao lado da piscina:
Pode funcionar como quarto de serviço, sala de TV ou 4º quarto, pois possui:
Banheiro completo
Mini Split
Ventilador
Cortinas

—> Piso Superior
Quarto principal com banheiro e closet
2 quartos secundários, cada um com banheiro
2 varandas

EQUIPAMENTO E AMENIDADES
Sistema de alarme e câmeras
Protetores em toda a casa
Cortinas anticiclônicas (elétricas e manuais)
Cisterna e fossa séptica
Aquecedor solar (piso superior)
Aquecedor a gás (térreo, com gás estacionário)
Máquina de lavar e secar
Preparação para painéis solares
Piscina com filtro

SERVIÇOS INCLUÍDOS
• Casa totalmente climatizada
• Totalmente mobiliada e equipada
• Manutenção da privada
• Coleta de lixo

RESTRIÇÕES
Não são permitidos animais de estimação (cães ou gatos)

REQUISITOS DE ENTRADA
1 mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito
Fiador ou depósito duplo
Despesas notariais: $14,600 (a cargo do inquilino)

VALOR DE DESTAQUE
Uma propriedade pronta para habitar, equipada, mobiliada e com espaços versáteis, ideal para famílias ou aqueles que buscam conforto, segurança e excelente localização no norte de Mérida.CASA EN RENTA | PRIVADA SACBÉ – BENITO JUÁREZ NORTE, MÉRIDA

Ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a minutos de La Gran Plaza Mérida y Av. Prolongación Montejo
Rodeada de comercios, supermercados como Costco Mérida y Sam's Club Mérida, dentro de una privada tranquila y segura

CARACTERÍSTICAS GENERALES
2 niveles
3 recámaras + opción a 4ª recámara
3.5 baños
Piscina con sistema de filtrado
Garage (1 techado + espacio adicional)
Privada exclusiva de solo 8 casas con portón eléctrico

SUPERFICIES
Terreno: 200 m² (10 x 20 m)
Construcción total: 202.52 m²
Planta baja: 104.4 m²
Planta alta: 98.12 m²

DISTRIBUCIÓN
—> Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina integral
½ baño de visitas
Terraza trasera
Piscina
Cuarto de lavado
Garage para 2 autos
Espacio versátil junto a la piscina:
Puede funcionar como cuarto de servicio, sala de TV o 4ª recámara, ya que cuenta con:
Baño completo
Mini Split
Ventilador
Cortinas

—>Planta Alta
Recámara principal con baño y walking clóset
2 recámaras secundarias con baño cada una
2 balcones

EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES
Sistema de alarma y cámaras
Protectores en toda la casa
Cortinas anticiclónicas (eléctricas y manuales)
Cisterna y fosa séptica
Calentador solar (planta alta)
Calentador de gas (planta baja, con gas estacionario)
Lavadora y secadora
Preparación para paneles solares
Piscina con filtro

SERVICIOS INCLUIDOS
• Casa completamente climatizada
• Totalmente amueblada y equipada
• Mantenimiento de la privada
• Recolección de basura

RESTRICCIONES
No se aceptan mascotas (perros ni gatos)

REQUISITOS DE ENTRADA
1 mes de renta adelantado
1 mes de depósito
Aval o doble depósito
Gastos notariales: $14,600 (a cargo del inquilino)

VALOR DESTACADO
Una propiedad lista para habitar, equipada, amueblada y con espacios versátiles, ideal para familias o quienes buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación en el norte de Mérida