CASA PARA ALUGUEL EM MÉRIDA, YUCATÁN | PRIVADA EL CORTIJO COUNTRY | 3 QUARTOS | AMENIDADES DE LUXO | PISCINA | SEGURANÇA 24/7

➤ PREÇO
• $85,000 MXN mensais

➤ LOCALIZAÇÃO
• Cholul / Chablekal, Mérida, Yucatán
• Dentro da Privada El Cortijo (zona country)
• Ambiente exclusivo com alta valorização
• Próximo a universidades, hospitais e desenvolvimentos premium
• Área de crescimento com excelente conectividade

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 737.64 m²
• Construção: 461.2 m²
• Frente: 17.51 m | Fundo: 39.23 m
• 3 quartos
• 3 banheiros completos
• 2 banheiros sociais
• 4 vagas de estacionamento (2 cobertas)
• 2 andares
• Idade: 2023
• Taxa de manutenção: incluída

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Garagem para 4 carros (2 cobertas)
• Sala e jantar integrados
• Cozinha totalmente equipada (fogão, coifa, forno e micro-ondas)
• Despensa com prateleiras
• Jardim interno com acabamentos de luxo
• 2 banheiros sociais (visitas e área da piscina)
• Piscina com sistema de filtragem
• Terraço com bar integrado
• Entrada de serviço independente
• Quarto de serviço com banheiro
• Amplo jardim nos fundos

Andar superior:
• Quarto principal com banheiro completo (com banheira) e amplo closet
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
• Escritório / opção para um quarto quarto
• Armários de roupas de cama
• Varanda com guarda-corpo de vidro temperado
• Pisos de mármore e acabamentos premium

➤ EQUIPAMENTO
• Cozinha totalmente equipada
• Ar-condicionado
• Sistema de irrigação
• Marcenaria em closets e móveis
• Envidraçamento de vidro temperado
• Iluminação residencial
• Portas de madeira

➤ AMENIDADES DA PRIVADA
• Casa de clube "Casa de Máquinas"
• Salão de usos múltiplos com terraço
• Bar e área social
• Banheiros e vestiários
• Piscina e canal de natação
• Deck com área de sol
• Academia
• Quadras de pádel
• Jardins recreativos
• Área de recreação infantil
• Segurança 24/7 e acesso controlado
• Estacionamento para visitantes

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Um mês de aluguel adiantado
• Um mês de depósito
• Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo
• Pagamento de contrato notariado

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN RENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | PRIVADA EL CORTIJO COUNTRY | 3 RECÁMARAS | AMENIDADES DE LUJO | ALBERCA | SEGURIDAD 24/7

➤ PRECIO
• $85,000 MXN mensuales

➤ UBICACIÓN
• Cholul / Chablekal, Mérida, Yucatán
• Dentro de Privada El Cortijo (zona country)
• Entorno exclusivo con alta plusvalía
• Cercana a universidades, hospitales y desarrollos premium
• Zona de crecimiento con excelente conectividad

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 737.64 m²
• Construcción: 461.2 m²
• Frente: 17.51 m | Fondo: 39.23 m
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 2 medios baños
• 4 estacionamientos (2 techados)
• 2 niveles
• Antigüedad: 2023
• Cuota de mantenimiento: incluida

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Garage para 4 autos (2 techados)
• Sala y comedor corridos
• Cocina integral equipada (estufa, campana, horno y microondas)
• Alacena con estantes
• Jardín interior con acabados de lujo
• 2 medios baños (visitas y área de piscina)
• Piscina con sistema de filtrado
• Terraza con bar integrado
• Entrada independiente de servicio
• Cuarto de servicio con baño
• Amplio jardín trasero

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo (con tina) y clóset vestidor amplio
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Estudio / opción a cuarta recámara
• Clósets de blancos
• Balcón con barandal de cristal templado
• Pisos de mármol y acabados premium

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral equipada
• Aires acondicionados
• Sistema de riego
• Carpintería en clósets y muebles
• Cancelería de cristal templado
• Iluminación residencial
• Puertas de madera

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club “Casa de Máquinas”
• Salón de usos múltiples con terraza
• Bar y área social
• Baños y cambiadores
• Alberca y canal de nado
• Deck con asoleadero
• Gimnasio
• Canchas de pádel
• Jardines recreativos
• Área de juegos infantiles
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Estacionamiento para visitas

➤ FORMAS DE PAGO
• Mes de renta adelantado
• Mes de depósito
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
• Pago de convenio notariado

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.