Linda residência em uma área privada de dois andares.
Localizada em uma das melhores áreas da cidade de Mérida.
Não é vendida mobiliada, se houver interesse em algum móvel, pode ser negociado.
Amenidades:
Clube, com TV, pebolim e pingue-pongue, pista de natação e máquinas de exercício.
Perto de supermercados, restaurantes, escolas, universidades e centros comerciais.
* A casa está atualmente ocupada, são necessários 45 dias após a assinatura do contrato de aluguel para desocupá-la.*

A casa possui a seguinte distribuição:

TÉRREO
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha totalmente equipada com balcão para café da manhã
* Lavabo para visitantes
* Sala de família ou escritório com banheiro
* Banheiro completo para a piscina
* Quarto de serviço com banheiro
* Área de serviço
* Terraço coberto
* Garagem para 4 carros

ANDAR SUPERIOR
* Quarto principal com closet, chuveiro e vaso sanitário separados, pia dupla.
* Área familiar
* Dois quartos com banheiro e closet.
*** O aluguel não inclui a taxa de manutenção.

Segurança 24 horas
Área comum
Piscina
Área de recreação infantil
Academia
Salão de usos múltiplos

** De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Hermosa Residencia en privada de dos plantas.
Ubicada en una de las mejores zona de la Ciudad de Mérida.
No se vende amueblada, si hay interés en algún mueble se puede negociar.
Amenidades:
Casa club, con tv, futbolito y pin pon, carril de nado y máquinas de ejercicio.
Cerca de supermercados, restaurantes, escuelas, universidades y centros comerciales .
*La casa se encuentra ocupada actualmente, se requieren 45 días de que se firme la renta para desocuparla .*

La casa cuenta la siguiente distribución:

PLANTA BAJA
* Sala comedor corrido
* Cocina totalmente vestida con desayunador
* Medio Baño de visitas
* Family room o estudio con baño
* Baño completo para la piscina
*Cuarto de servicio con baño
* Patio de servicio
*Terraza techada
* Cochera para 4 autos

PLANTA ALTA
* Recamara principal con vestidor, regadera y w c
separados, doble lavabo .
* Área familiar
* Dos recamaras con baño y walking closet .
*** la renta no incluye la cuota de mantenimiento .

Seguridad 24 horas
Área Común
Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples

** En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso