LOCALIZAÇÃO: Lomas del Campanario Norte, Condomínio San Benito, Querétaro
OPERAÇÃO: Aluguel
VALOR: $50,000.00 MXN (manutenção incluída de $3,600.00)

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DESCRIÇÃO GERAL

Casa nova para estrear, com design moderno, elegante e funcional, localizada no exclusivo Condomínio San Benito, dentro de Lomas del Campanario Norte, uma das áreas residenciais mais valorizadas e com maior valorização da cidade de Querétaro.

Esta propriedade combina arquitetura contemporânea, amplitude, conforto e acabamentos de luxo, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Sua localização privilegiada, sem vizinhos na parte de trás, garante maior privacidade e tranquilidade.

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CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
• Área do terreno: 280 m²
• Construção: 325.85 m²
• Idade: Nova (para estrear)
• Níveis: 3

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TÉRREO
• Sala e jantar amplos: espaços abertos com excelente iluminação natural, gerada por janelas do chão ao teto que integram o interior com o jardim.
• Iluminação indireta: luminárias de luz quente que realçam o ambiente moderno e acolhedor das áreas sociais.
• Cozinha integrada equipada: design contemporâneo com bancadas de granito, balcão de café da manhã, ampla capacidade de armazenamento e eletrodomésticos de alta qualidade.
• Lavabo para visitas: com acabamentos elegantes e modernos.
• Terraço com bar: espaço perfeito para reuniões sociais, equipado com bar e vista para o jardim.
• Jardim privado: área verde funcional, ideal para desfrutar da tranquilidade do condomínio.
• Acesso lateral independente: prático para o pessoal de serviço ou manutenção.
• Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia coberta: confortável, funcional e totalmente independente da área principal.

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ANDAR SUPERIOR
• Dois quartos secundários: amplos, com banheiro completo cada um, box de vidro temperado e closet walk-in com marcenaria fina.
• Quarto principal: de grande tamanho, com lindo closet e banheiro completo com acabamentos premium (mármore, boxes de vidro temperado, torneiras de alta qualidade).
• Sala de TV: espaço familiar ideal para entretenimento ou descanso.

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TERCEIRO ANDAR
• Estúdio ou sala multifuncional: com banheiro completo, perfeito para escritório privado, sala de leitura ou até mesmo como quarto de visitas.

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DISTRIBUIÇÃO GERAL
• 3 quartos
• Estúdio / escritório / quarto de visitas
• 4 banheiros completos
• 1 lavabo para visitas
• Sala
• Jantar
• Sala de TV
• Cozinha integrada equipada
• Terraço com bar
• Jardim
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia coberta
• Persianas incluídas nos quartos

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ACABAMENTOS E DETALHES
• Pisos de mármore
• Marcenaria em tons naturais de alta qualidade
• Boxes de vidro temperado nos banheiros
• Iluminação LED indireta
• Janelas amplas com molduras de alumínio preto
• Acabamentos premium na cozinha e banheiros
• Persianas instaladas nos quartos
• Design moderno com linhas limpas e espaços funcionais

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COMODIDADES E AMBIENTE

O Condomínio San Benito, dentro de Lomas del Campanario Norte, oferece:
• Loteamento privado com controle de acesso
• Segurança 24/7 e câmeras de videovigilância
• Áreas verdes e paisagismo bem cuidado
• Ruas largas e ambiente tranquilo
• Excelente conectividade com avenidas principais e acesso rápido a áreas comerciais, escolas, hospitais e centros corporativos.

A poucos minutos do Clube de Golfe El Campanario, Antea Lifestyle Center, Plaza Paseo Querétaro e escolas de prestígio como John F. Kennedy, Cumbres e Canadian School.

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VANTAGENS DESTACADAS
• Casa nova e pronta para estrear
• Localização privilegiada dentro de um loteamento com alta valorização
• Sem vizinho posterior, o que proporciona total privacidade
• Amplos espaços internos e externos
• Design moderno com acabamentos de luxo
• Segurança e exclusividade garantidas
• Manutenção incluída no aluguel.UBICACIÓN: Lomas del Campanario Norte, Condominio San Benito, Querétaro
OPERACIÓN: Renta
IMPORTE: $50,000.00 MXN (mantenimiento incluido de $3,600.00)

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DESCRIPCIÓN GENERAL

Casa nueva a estrenar, con diseño moderno, elegante y funcional, ubicada en el exclusivo Condominio San Benito, dentro de Lomas del Campanario Norte, una de las zonas residenciales más cotizadas y con mayor plusvalía de la ciudad de Querétaro.

Esta propiedad combina arquitectura contemporánea, amplitud, confort y acabados de lujo, brindando un entorno sofisticado y acogedor. Su ubicación privilegiada, sin vecinos en la parte posterior, garantiza mayor privacidad y trabquilidad.

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CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Superficie de terreno: 280 m²
• Construcción: 325.85 m²
• Antigüedad: Nueva (a estrenar)
• Niveles: 3

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PLANTA BAJA
• Sala y comedor amplios: espacios abiertos con excelente iluminación natural, generada por ventanales de piso a techo que integran el interior con el jardín.
• Iluminación indirecta: plafones de luz cálida que realzan el ambiente moderno y acogedor de las áreas sociales.
• Cocina integral equipada: diseño contemporáneo con cubierta de granito, barra desayunadora, amplia capacidad de almacenamiento y electrodomésticos de alta gama.
• Medio baño de visitas: con acabados elegantes y modernos.
• Terraza con barra: espacio perfecto para reuniones sociales, equipado con barra y vista al jardín.
• Jardín privado: área verde funcional, ideal para disfrutar de la tranquilidad del condominio.
• Acceso lateral independiente: práctico para el personal de servicio o mantenimiento.
• Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado techada: cómodo, funcional y totalmente independiente del área principal.

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PLANTA ALTA
• Dos recámaras secundarias: amplias, con baño completo cada una, cancelería de vidrio templado y walk-in closet con carpintería fina.
• Recámara principal: de gran tamaño, con hermoso vestidor y baño completo de acabados premium (mármol, canceles de vidrio templado, grifería de alta calidad).
• Sala de TV: espacio familiar ideal para entretenimiento o descanso.

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TERCER PISO
• Estudio o sala multifuncional: Con baño completo, perfecto para oficina privada, sala de lectura o incluso como cuarto de visitas.

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DISTRIBUCIÓN GENERAL
• 3 recámaras
• Estudio / oficina / cuarto de visitas
• 4 baños completos
• 1 medio baño de visitas
• Sala
• Comedor
• Sala de TV
• Cocina integral equipada
• Terraza con barra
• Jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado techada
• Persianas inculidas en recámaras

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ACABADOS Y DETALLES
• Pisos de mármol
• Carpintería en tonos naturales de alta calidad
• Canceles de vidrio templado en baños
• Iluminación LED indirecta
• Ventanales amplios con marcos de aluminio negro
• Acabados premium en cocina y baños
• Persianas instaladas en las habitaciones
• Diseño moderno con líneas limpias y espacios funcionales

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AMENIDADES Y ENTORNO

El Condominio San Benito, dentro de Lomas del Campanario Norte, ofrece:
• Fraccionamiento privado con control de acceso
• Seguridad 24/7 y cámaras de videovigilancia
• Áreas verdes y paisajismo cuidado
• Calles amplias y entorno tranquilo
• Excelente conectividad con avenidas principales y acceso rápido a zonas comerciales, colegios, hospitales y centros corporativos.

A pocos minutos del Club de Golf El Campanario, Antea Lifestyle Center, Plaza Paseo Querétaro y escuelas de prestigio como el John F. Kennedy, Cumbres y Canadian School.

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VENTAJAS DESTACADAS
• Casa nueva y lista para estrenar
• Ubicación privilegiada dentro de fraccionamiento con alta plusvalía
• Sin vecino posterior, lo que brinda privacidad total
• Amplios espacios interiores y exteriores
• Diseño moderno con acabados de lujo
• Seguridad y exclusividad garantizadas
• Mantenimiento incluido en la renta